⑥、房地产销售
有建造合同的，按建造合同原则处理
法定所有权转移的，风险和报酬未转移的情况：
a、合同规定，仍有责任实施重大行动，行动之后再确认
b、有重大不确定因素存在，待消失时再确认收入
c、售后，仍有某种程度的继续涉入，涉入期间不确认收入
⑦、销售退回
a、未确认收入的退回：
借：库存商品
贷：发出商品
b、已确认收入的退回：冲收入、冲成本
a.本年度销售，年度终了前退回的，冲退回月份收入
b.以前年度销售，年度终了前退回的，冲退回月份收入
c.属于资产负债表日后事项的销售退回，按日后事项原则处理，调整报告年度的收入。（通过以前年度损益调整）
⑧、需要安装检查的销售：安检完后确认收入，如果安检较简单时，发出进就确认
⑨、附销售退回条件的：
能够合理估计的部分，确认收入；可能退货部分，不作收入，仅做发出处理
不能合理估计的部分，期满确认
⑩、以旧换新：销售的新商品，按销售处理；换回的旧商品，按购进处理
三、提供劳务收入
1、不跨年度的，按完成合同法确认
2、跨年度的
①、期末劳务结果能够可*计量的，[完工百分比法]包括：
a、总收入、总成本能够可*计
b、相关经济利益能够流入
c、完工程度能够可*确定
本期应确认的＝全部*目前完工程度—已确认的
②、期末，完工程度不能可*估计的：
a、已经发生的劳务成本预计能得到补偿的，收入＝成本，不确认利润
b、已经发生的劳务成本预计只能部分得到补偿的，收入＝预计可收回金额；成本＝本年已发生成本，差额就是本期损失
c、不能得到补偿的，不确认收入，成本＝本年已发生成本－－-当期费用