房地产估价案例与分析商住房地产

问题 

欲购城市边缘商住房地产，估价师在估价前需要了解估价对象哪些情况？ 
  
解析 

答：估价师在估价前需要了解估价对象的情况有： 
（1）土地权属状况；（2）房屋产权状况；（3）该房地产是否 符合规划要求；（4）土地使用基本情况；（5）建筑物基本情况。