台州租赁升降机合同 篇1
出租方：
承租方：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于台州市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自201_年_月__日至201_年_月__日，计1年。
二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于_月__号到_月__号日内付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。
四、乙方同意预交3000元作为保证金。
五、房屋租赁期为1年，从20__年8月28日至20__年8月27日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁;未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
手机：手机：
年月日年月日
台州租赁升降机合同 篇2
甲方单位： (以下简称甲方)
乙方单位： (以下简称乙方)
工程名称：
工程地址：
工程内容：SC200/200施工电梯安装、使用
为进一步明确甲、乙双方在施工过程中各自承担的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关法律法规的规定，签订本协议。
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方应认真执行。
第一章：甲、乙双方共同责任
一、 甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、公司安全生产规章制度。
二、 在甲方的统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系，并按照职责分工抓好落实。
三、 坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。
四、 抓好安全教育;严肃劳动纪律;规范安全行为;净化作业环境;禁止野蛮施工，防止施工扰民。
五、 发生事故立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”的原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
第二章 甲方的具体责任
一、 甲方对施工现场安全管理负全责，组织指挥现场安全生产，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。核查乙方安全生产保证体系和规章制度，制定安全技术措施并监督实施。
二、 组织指导乙方编制工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并监督实施。
三、 在乙方工作时，以书面形式向乙方施工操作人员进行安全技术交底，交底由甲、乙双方负责人和安全技术人员签字备案。施工中监督乙方按交底内容实施。
四、 对乙方进场职工进行按名单负责项目级安全教育，乙方负责队级、班组级安全教育，建立安全教育档案，对分包单位的特种作业人员资格进行验证，协助乙方做好特种作业人员的培训、考核、持证工作，制止非特种作业人员从事特种作业。
五、 对乙方自带机具、设备、安全防护用品等机型技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场，并监督乙方正确安装使用、拆除。
六、 对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按有关规定进行处理、处罚。严重者终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。
七、 对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查，及时消除隐患，保证其安全有效。
第三章 乙方的责任
乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工中安全功能工作负直接责任，按其职责分工，具体履行以下责任：
一、 接受甲方的指挥和监督，遵守甲方的安全管理制度，参加工地安全生产领导机构，出席安全工作会议，执行会议决议。
二、 按照甲方的统一管理规定制定本单位安全目标责任，管理规章制度，并向甲方备案。
三、 根据甲方施工组织设计，编制本单位分包工程范围内的安全施工方案和安全技术措施，按规定提取和使用安全技术措施费，报甲方审批执行。
四、 对本单位的施工人员登记注册，如实向甲方报告，接受甲方入场前的安全教育。如有人员调整时，立即报告甲方，并进行安全教育，未经安全教育的，不得进入施工现场不得录用无身份证人员和未满16岁的童工，不得安排50岁以上的施工人员从事强体力劳动。
五、 负责班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时，应进行针对性的安全技术交底，检查操作人员的安全着装，发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护，不得安排非特殊工种作业人员从事特殊工种作业。
六、 向甲方申报自带的劳动安全防护用品及工器机具、设备，经验收合格后使用，禁止任何人私自拆除安全防护设备和设施。
七、 教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律、违反安全技术操作规程而发生事故，其损失由乙方负责。
此协议作为分包合格附件，一式两份，甲、乙双方各执行一份。
协议签订时间：
协议签订地点：
(甲方)：(章) 甲方项目负责人：
(乙方)：(章) 乙方项目负责人：
台州租赁升降机合同 篇3
为了贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,确保施工安全，保护国家、企业的财产免遭损失，保障工人的生命安全和身体健康，保障施工生产顺利进行;双方特签订本协议条款，明确甲乙双方的安全生产责任，避免施工现场各类事故的发生。
甲乙双方必须严格遵守国家的法律、法规，执行国家行业标准《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(GB50231-20__)、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-20__)、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ215-20__)、施工升降机《使用说明书》等相关规定。
甲方单位： (以下简称甲方)
乙方单位： (以下简称乙方)
工程名称：
工作内容：
甲方的权利、责任和义务
1、贯彻落实国家及本市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查。
2、甲方有权要求乙方严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，落实事故防范措施。
3、严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同;在签订合同前要审查乙方的资质证书、营业执照、安全生产许可证等相关资料。
4、对乙方进场职工进行按名单负责项目级安全教育，乙方负责队级、班组级安全教育，建立安全教育档案，对分包单位的特种作业人员资格进行验证，制止非特种作业人员从事特种作业。
5、提供施工升降机安装、维护、拆除作业(以下称“施工作业”)施工现场安全生产条件和安全防护设施(如脚手架、楼层门、临边等)应符合有关安全标准，确保设备正常运行。
6、为乙方提供施工作业的施工用电。负责提供符合安全标准的施工用电电源到二级配电箱。按照有关安全用电标准对乙方的施工用电设备进行监督检查，发现隐患及时整改。
7、对乙方施工作业区域进行安全警戒和必要的防护，及时纠正施工作业人员违章指挥和违章作业行为。对施工区域内的安全事故隐患应及时组织排除或(或向乙方)开具隐患通知单。
8、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助，提供施工现场消防安全通道和消防设备、设施，乙方发生生产安全事故时提供协助救援服务。
9、按照乙方提供的施工升降机路基施工图纸及技术条件要求进行施工，施工完毕经甲乙双方验收合格后填写“施工升降机基础验收记录”并经甲方负责人签字后，乙方才能安装。
10、施工升降机安装完毕并经过安全行政部门审查合格和备案完成后，甲方才能使用。
11、负责汇总与整理甲乙双方的施工升降机相关资料。
12、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等机型技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场，并监督乙方正确安装使用、拆除。
13、甲方有权要求乙方维护好各种工器具、设备和器材，对不符合施工升降机安装、维护、拆除作业安全使用规定的设备和工器具有权禁止其使用，对乙方不服从管理的造成经济损失的责任由乙方承担。
14、甲方有权对乙方制定的施工方案和安全措施进行审查、检查落实;对无方案、无措施和措施不落实的，因此造成安全事故或者经济损失的有乙方负责。
15、对乙方施工操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。 发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工、监督整改并按有关规定进行处理、处罚。
16、甲方有权对乙方施工作业人员的劳动保护着装及特殊防护用品进行安全检查，对不符合安全规定的有权停止工作。
17、甲方有权对乙方施工作业人员的“三违行为”进行处罚，处罚办法：
(1)进入施工现场不戴安全帽处罚100元，登高不系安全带处罚500元，酒后作业的罚款500
(2)违章使用严禁使用的工器具、设备处罚500元。
(3)禁止偷盗升降机安装相关设备及配件，如发生此类事件调查核实后，按照所投到设备、配件价格双倍赔偿，造成误工及数额较大情节严重者，移交当地公安机关处理。
18、甲方有权要求乙方履行安全生产职责，有权对乙方违反甲方安全规定的行为进行制止和处罚;因乙方作业人员不服从甲方安全管理，违反施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》等相关法律、规范造成损失的有乙方承担责任。
乙方的权力、责任和义务
1、乙方为承包制，应对施工升降机安装、维护、拆除施工作业(以下称“施工作业”)的施工现场安全管理负直接管理责任。
2、乙方必须履行安全职责，严格执行安全法规、标准，认真遵守《安全生产法》和安全生产规章制度，安全操作规程，落实事故防范措施。增强法制观念，教育员工遵章守纪，提高员工的安全生产意识和自我保护能力。
3、接受甲方的指挥和监督，遵守甲方的安全管理制度.建立健全施工升降机安装、维护现场的安全督察体系和网络，明确安全第一责任人，现场作业要有专人负责安全。
4、乙方施工作业人员必须是取得符合相应资质的专业施工队伍，参与施工作业的施工人员必须是经过专业培训考试合格并取得证件、经验丰富、身体健康的专业人员。
5、乙方应对施工作业人员进行安全教育培训和安全技术交底。乙方要教育施工作业人员认真执行安全操作规程和现场的一切规章制度。严禁酒后上岗，不得在施工作业时吸烟。
6、 乙方要教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律、违反安全技术操作规程而发生事故，其损失由乙方负责。
7、乙方的施工作业人员未接受入场安全教育，以及进入现场未进行作业前安全教育的，严禁进入现场作业。乙方人员进入现场前必须按规定穿戴好劳动防护用品。
8、乙方应根据施工作业项目的内容编制《施工组织方案》与《安全措施方案》，经作业所在单位和甲方审核批准后方可实施。
9、乙方制定的施工方案和安全措施交由甲方审查、存档;甲方有权检查落实情况;对无方案、无措施和措施不落实的，因此造成安全事故或者经济损失的由乙方负全责。
10、乙方作业人员施工过程要按施工方案进行施工，作业前要认真阅读施工升降机的《安全使用说明书》，保证施工升降机安全验收。
11、乙方作业人员在施工作业过程中，划出施工作业区域，设专人看护，设置安全围挡和安全警示牌。
12、乙方所使用的工器具及安全设施必须符合安全规定，严禁使用不符合规范要求的工器具。
13、乙方施工人员在作业过程中，必须按要求戴好安全帽，在两米以上的高处进行作业时，施工人员必须系好安全带;施工升降机在安装过程中，必须设专人指挥与协调。
14、乙方在生产区域施工清理时，严禁乱堆乱放清理的废弃物和可燃物，保证作业现场的文明施工。
15、乙方在施工作业中，对甲方违章指挥、强令冒险作业，乙方有权拒绝执行。
16、乙方有权要求甲方单位提供符合施工的安全条件和环境。
17、因乙方未尽管理职责或管理职责不到位，未遵守本协议内容造成安全生产事故的，一切责任由乙方承担。
18、一旦发生安全生产事故，乙方要及时向甲方管理人员汇报，确定事故性质，配合甲方进行事故调查和责任认定。若有人员受伤要及时抢救送医。
本协议书中未明确的相关责任已双方商议为准。
本“安全协议书”一式2份，甲乙双方各执1份，双方签字盖章生效，作为承包合同的附件;至施工升降机拆除退场后自行终止。
甲方单位(章)： 乙方单位(章)：
负责人： 负责人：
年 月 日 年 月 日