租赁公司场地合同集锦 篇1
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。
第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。
第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定______年，即从________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租金为每月伍仟元人民币（5000。00元）。
第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。
第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。
第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。
第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。
第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。
甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________
日期：________年_____月_____日
租赁公司场地合同集锦 篇2
甲方：
(营业执照注册号：)
乙方：
(身份证号：)
(以下简称“甲方”或“公司”)鉴于(以下简称“乙方”)对公司的贡献，以及为了激励乙方更好的工作，进一步提高公司经济效益和工作效率，甲方于年月日召开股东会，决议向乙方以赠与干股的方式对齐进行奖励和激励。为明确双方的权利与义务，特订立以下协议条款：
1、甲方赠与乙方干股比例为公司总股本的百分之本协议自双方签字盖章后正式生效，在有效期内不得转让和继承;
2、双方均明了公司对外股权状况仍是工商登记的原有股东及其所在比例，乙方不是甲方在工商注册登记的实际股东，乙方按照本协议约定，享有相应比例利润分红的权利。
3、公司会计年度利润的确定，甲方按照现行国家会计制度要求核算出真实的利润金额。如乙方对会计年度利润金额有异议，应以双方均认可的第三方会计师(事务所)审计确定金额为准。
4、乙方享有甲方年终总利润分红的权利，即乙方享有公司会计年度内利润总额包分之的分红。乙方不参与公司具体经营管理，也不参与公司股东会，同时乙方不承担公司经营亏损。
5、乙方取得的干股分红甲方应以人民币形式兑现，除非乙方同意，甲方不得以任何其他形式支付。干股分红按中国现行会计年度核算并支付，甲方应在确定乙方可得分红后的个工作日支付给乙方;
6、乙方在获得甲方赠与的干股股权的同时，仍应根据甲方双方签订的劳动合同享有甲方给予的其他福利及待遇;本协议作为一种激励手段，不与乙方的工资薪资挂钩，也不作为调整乙方薪资的参与或者依据。
7、在干股期限未满时，乙方提前与甲方解除劳动关系的，则乙方不再享有当年干股分红的权利;甲方在协议期内与乙方解除劳动关系的，乙方仍享有当年度利润分红的权利。
8、在本协议期限届满前天内，甲乙双方应协商是否继续签订类似条款的协议。如双方在期限届满前天内均为提出是否继续签订，本协议则自动顺延毕后自动失效;
9、乙方对本协议的各项条款承担保密义务，未经甲方书面许可，不得向第三方泄露有关本协议的任何条款;
10、关于违约责任。乙方违约，则甲方有权提前终止本协议，并有权取消乙方该年度的利润分红;甲方违约，乙方有权提前终止本协议，并有权索取当年应得的利润分红。
11、争议的解决。如果发生由本协议引发或者相关的争议，甲乙双方首先争取友好协商来解决争议。如果双方协商不成，则将该争议提交甲方所在地的仲裁机构仲裁。
12、本协议不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。如有其他未尽事宜，以补充协议的方式另行约定。补充协议与本协议具有相同法律效力。
13、甲乙方双均明了本协议虽未经第三方公证处公证，但共同约定此协议依然具有法律效力。
14、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：(盖章)乙方：(签字)
实际股东：(签字)
日期：年月日日期：年月日
租赁公司场地合同集锦 篇3
遵照《中华人民共和国公司法》及有关法规规定，本着平等互利的原则，以下各方经友好协商，一致决定共同发起设立____________(以下简称“公司”或“目标公司”)，并于____年____月____日在_____市___区签订本协议。
甲方：______________________________
身份证号：__________________________
户籍地址：__________________________
送达地址：__________________________
联系电话：__________________________
email：_____________________________
乙方：______________________________
身份证号：__________________________
户籍地址：__________________________
送达地址：__________________________
联系电话：__________________________
email：_____________________________
丙方：______________________________
身份证号：__________________________
户籍地址：__________________________
送达地址：__________________________
联系电话：__________________________
email：_____________________________
甲、乙、丙三方，均可单独称为“出资人”或“股东”，合称为“各方”或“全体股东”。
第一章公司宗旨与经营范围
1.1.本公司的中文名称为：“_____________”(此名称为暂定名，最终以工商部门核准的为准)。
1.2.本公司的住所为：_______________________。
1.3.本公司的组织形式为：有限责任公司。
1.4.本公司的经营宗旨为：_追求技术创新，突破现有技术的限制，随时随地为人们提供快速准确而又简单易用的搜索服务。
。
1.5.本公司的经营范围为：技术推广服务;
计算机系统服务;
基础软件服务;
设计、制作、代理、发布广告;
会议及展览服务;
专业承包;
管理咨询;
计算机技术培训。
第二章注册资本
2.1.本公司的注册资本为人民币____万元整，各出资人全部以现金出资。
2.2.约定在公司章程和工商行政部门登记的认缴出资数额和持股比例如下：
甲方：认缴出资额为：____万元，以现金出资，占注册资本的____%;
乙方：认缴出资额为：____万元，以现金出资，占注册资本的____%;
丙方：认缴出资额为：____万元，以现金出资，占注册资本的____%。
2.3.三方另行约定实际出资和实际持股比例如下：
甲方：实际出资额为：____万元，名义持股比例为____%，实际持股比例为____%;
乙方：认缴出资额为：____万元，名义持股比例为____%，实际持股比例为____%;
丙方：认缴出资额为：____万元，名义持股比例为____%，实际持股比例为____%;
另外____%公司股权为甲方代持，用作股权激励。
第三章出资人的权利与义务
3.1.出资人的权利
3.1.1.随时了解本公司的设立工作进展情况。
3.1.2.签署本公司设立过程中的法律文件。
3.1.3.审核设立过程中筹备费用的支出。
3.1.4.推举_______任本公司的执行董事，执行董事任期三年，任期届满可连选连任。
执行董事任期届满前，股东会不得无故解除其职务。
本公司总经理由执行董事提名，股东会聘任，任期三年，可连聘连任。
3.1.5.提出本公司的监事候选人名单，经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，监事任期三年，任期届满可连选连任。
本公司设监事一人。
3.1.6在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，行使股东权利、承担股东义务。
3.2.出资人的义务
3.2.1.按照法律规定和本协议的约定，将资金及时、足额地划入为设立公司所指定的银行账户。
出资人未能按照本协议约定按时缴纳出资的，除向本公司补足其应缴付的出资外，还应对其未及时出资行为给其他出资人造成的损失承担赔偿责任。
一方不履行出资义务的，其他履行义务的出资人有权催告，催告后仍未按时出资的，可按照其实际出资额调整股权比例。
3.2.2.及时提供本公司申请设立所必需的文件材料。
3.2.3.股权激励
______承诺，在其持有的经工商登记的股权中，另行提取股权总额10%作为公司激励股权。
公司若要向员工发放激励股权，由股东会确定。
当上述10%股权激励发放完毕后，另需对其他人员进行股权激励的，各出资人协商激励股权来源，协商不一致的，按照本协议约定的持股比例提供激励股权。
3.2.4.勤勉工作
各方承诺，自本协议签署之日起，尽最大勤勉为公司发展贡献力量，提供资源支持，其中，甲方全职参与公司经营，其余两方可不全职参与公司经营。
3.2.5.离职、竞业限制、禁止劝诱
全体出资人承诺，非经全部其他出资人书面同意，不得到与公司有竞争关系的其他用人单位任职，或者自己参与、经营、投资与公司有竞争关系的企业。
全体出资人承诺，非经全部其他出资人书面同意，该出资人不会劝诱、聘用在本协议签署之日及以后受聘于公司的员工，并促使其关联方不会从事上述行为。
若各出资人有违反上述承诺的行为，则该行为所产生的归属该出资人的一切收益都归公司所有。
3.2.6.股权锁定
为保证创业项目的稳定，全体出资人一致同意：公司在合格资本市场首次公开发行股票前或申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让前，任何一方未经其他股东一致同意的，不得向本协议外任何人以转让、赠与、质押、信托或其他任何方式，对其所持有的公司股权进行处置或在其上设置第三人权利，经其他出资人书面同意的除外。
3.2.7.股权回购
3.2.7.1.在本协议签署之后且在公司上市或被整体并购之前，某股东触发以下任一回购事件的，则另其余股东有权回购该股东(指触发回购条件的一方)的全部股权:1)某股东因故意给公司造成重大损失;
2)或某股东因故被判处承担刑事责任的;
3)或某股东违反本协议约定的其他义务的。
3.2.7.2.回购价格由各方协商，协商不一致的，以提出回购时标的股权对应的以下两种价格较[低]者为准：1)期所持股权所对应的公司最近一次股权融资的估值的五分之一;
2)截至回购时，离职股东的实际出资额。
3.2.7.3.回购方可以以发出书面通知的方式行使回购权，被回购方须在收到通知后10个工作日内配合办理股权回购相关事项，否则视为违约，承担违约责任。
3.2.8.股权继承与分割
3.2.8.1.各方同意：如任一出资人去世，则其继承人不能继承取得股东资格地位，仅继承股东财产权益;
针对已成熟的股权遗产财产权益，交由公司指定的评估机构进行评估(评估费用由公司承担)，其余全部或部分股东有权按评估价格回购，多位股东要求回购的，回购比例由各方协商回购比例，协商不一致的，按照各方持股比例受让。
3.2.8.2各方同意，任一股东离婚，若其股权被认定为夫妻共同财产，其配偶不能取得股东地位。
已成熟的股权，交由公司指定的评估机构进行评估(评估费用由该股东承担)，并由该股东对其配偶进行分配补偿，否则，其余全部或部分股东有权代为回购其配偶的股权，回购比例各方协商确定，协商不一致的，按照各方持股比例回购。
3.2.9.公司在未来股权融资时，各出资人股权同比例稀释。
3.2.10各方同意，在本协议签订之后，任意一方在任职期间所进行的开发、研发、创新所产生的各项技术、知识产权、代码或解决方案的知识产权归公司所有，未经公司书面允许，不得以任何方式做其他用途。
第四章筹备、设立与费用承担
4.1.在本公司设立成功后，同意将为设立公司所发生的全部费用列入本公司的开办费用，由成立后的公司承担。
这些费用包括但不限于：聘请代理机构代办公司注册的费用、租赁办公场地的费用等。
4.2.在本公司不能成立时，同意对设立行为所产生的债务和费用支出按各出资人的出资比例进行分摊。
4.3.公司的筹备工作由全体出资人共同进行，在筹备期间各出资人应根据情况合理分工，以保证筹备工作的顺利进行。
4.4.筹备期间筹备人员不计报酬。
4.5.筹备期间的筹备工作安排由甲方统一调度，各出资人应积极予以配合。
第五章出资人各方的声明和保证
本出资人协议的签署各方作出如下声明和保证：
5.1.出资人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。
5.2.出资人各方投入本公司的资金，均为各出资人所拥有的合法财产。
5.3.出资人各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。
第六章本协议的解除
当发生下列情形时，本协议可解除：
6.1.发生不可抗力事件。
6.1.1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观自然情况，不包括政策法规环境的变化、社会动暴乱的发生、罢工等社会情况。
6.1.2.不可抗力事件发生后，任何一方均可在事件发生后的三天内通知对方解除本协议，并各自负担此前有关本协议项下的支出。
6.2.各方协商一致同意解除本协议，并已就协议解除后的善后事宜作出妥当安排。
第七章争议的解决
履行本协议过程中，出资人各方如发生争议，应尽可能通过协商途径解决。
如协商不成，任何一方均可向____市_______区人民法院起诉。
第八章协议的生效
8.1.本协议一式三份，自出资人各方签字后生效。
8.2.如无相反证明，本协议首部列明的日期即为本协议签署的日期。
第九章其他
9.本公司的具体管理体制由本公司章程另行予以规定;
本协议的相关事项在公司设立后仍然有效，除非全部股东另行签署新的股东协议。
9.2.根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等可采用电子邮件或快递方式传递，相应地址信息以协议首部载明的为准。
9.3.未尽事宜，出资人各方应遵守诚实信用、公平合理的原则协商签订补充协议，以积极地推进本公司的设立工作。
以下无正文
各方签字：
甲方：______(签字)
乙方：______(签字)
丙方：______(签字)