产权无瑕疵房产承租合同 篇1
甲方：_________身份证：________________乙方：_________身份证：________________经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。
一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。
甲方签章：______乙方签章：______
电话：____________电话：____
日期：________年____月____日________年____月____日
产权无瑕疵房产承租合同 篇2
甲方：
电话：
乙方：
电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;房屋面积为___平方米，该房屋属于
第二条 房屋用途
乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用，如乙方需要改变房屋用途需提前 个工作日告知甲方。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年_月 日至__年__月_日止。
第四条 装修事宜
经甲乙双方友好协商，乙方租赁房屋作为日常办公用途，其房屋未作精装修，乙方按照甲方要求精装修房屋，其租赁期到后，乙方不再带走精装修后的装修物品，乙方承担精装修费用，房屋精装修费用不低于人民币 元( 元)。
甲方负责精装修期间的监督事宜，在房屋装修完毕后，甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，作为乙方日常办公场所。
第五条 租金
自合同签订之日起，甲方按照人民币 /月(大写： 整)向乙方支付租金。每月 号支付当月租金。
第五 条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
第六条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付。
1.水、电 费; 由乙方自行承担
2.煤 气 费; 由乙方自行承担
4.物业管理费;由乙方承担
第七条 终止合同的约定
在租赁期间内，甲乙双方均不得无故终止租赁协议，如确实需要提前终止租赁协议，甲乙双方必须提前4个工作日通知对方，再双方认可下才可终止租赁协议。
甲方不得在租赁期间无故提出终止租赁事宜，如确实需要终止租赁，甲方要提前告知乙方，再乙方认可的条件下才可终止租赁，或另立补充协议。
乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改承租房屋结构、改变承租房屋用途。
第八条 未尽事宜
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本协议共 __页，一式 __份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
时间： 时间：
产权无瑕疵房产承租合同 篇3
申请执行人 _________________
被执行人 _________________
本院在执行张某某申请强制执行郭某某民间借贷纠纷一案中，利害关系人某公司(以下简称某公司)于20__年9月15日对该案提出书面异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。
利害关系人某公司称：________________申请强制执行 _________________ 民间借贷纠纷一案中，阎良法院作出(20__)阎法执字第00039—1号执行裁定书。其认为，(20__)阎法执字第00039—1号执行裁定书所述郭某某与宫某某为何关系某公司不清楚，某公司与 _________________ 的房屋买卖合同已终止，且经济手续(账目)已清结，双方不负有债权债务，故对法院法律文书中“冻结(提取)被执行人 _________________ 以 _________________ 名义购买某公司银达大厦(2)幢10层C户清付的购房款262077.30元”提出异议，请求依法撤销(20__)阎法执字第00039—1号执行裁定书。
本院查明：_________________诉 _________________ 民间借贷纠纷一案，阎良法院作出(20__)阎民二初字第58号民事判决书，判决 _________________ 支付张某某借款本金200000元及利息60000元。该判决发生法律效力后， _________________ 向本院申请强制执行，执行过程中，因郭某某暂无财产可供执行，法院作出(20__)阎法执字第39号执行裁定书，终结了执行程序。20__年10月25日， _________________ 向本院申请恢复执行。在指定的履行期限，被执行人郭某某未按规定履行法律义务。另查，被执行人 _________________ 曾于20__年7月26日以宫某某名义与某公司签订《商品房买卖合同》一份，合同约定 _________________ 购买某公司银达大厦(2)幢10层C号房屋，乙方( _________________ )首付30%房款，剩余房款由甲方协助乙方办理银行按揭。房屋总价款 _________________ 元。同年 _________________ 月，该房产在中国工商银行北大街支行办理按揭贷款_________________ 元。 _________________ 年 _________________ 月，某公司因 _________________ 方未按期归还按揭借贷，而向银行清付了尚欠借款本息 _________________ 元，并将该房产回购。至今，未有证据显示，某公司与郭某某方就支付的房屋首付款进行了清结。经本院与 _________________ 确认，该房与其无关，其亦不清楚房屋按揭等事宜。法院于_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日作出(20__)阎法执字第00039—1号执行裁定书：_________________冻结(提取)被执行人 _________________ 以 _________________ 名义购买某公司银达大厦东(2)幢10层C号房清付的购房款项。20__年9月15日，利害关系人某公司认为法院的执行行为侵犯其权益，故提出执行异议。
上述事实，有(20__)阎法执字第00039—1号执行裁定书、商品房买卖合同等证据在卷佐证。
本院认为：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。本案中，被执行人郭某某在以宫某某名义购买某公司银达大厦(2)幢10层C号房屋过程中，支付的购房首付款应属被执行人郭某某个人财产，本院在执行张某某申请强制执行郭某某民间借贷纠纷一案中，因郭某某在指定期间未履行法律文书确定的义务，人民法院冻结(提取)其个人财产并无不当，应予支持。利害关系人某公司辩称其与宫某某的房屋买卖合同已终止，且经济手续(账目)已清结，双方不负有债权债务一节，因某公司未向法院提供证据证明其与郭某某之间已就该房产回购相关手续进行了清结，故利害关系人某公司所提异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
驳回某公司之执行异议。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之
日起十日内向上一级人民法院申请复议。