小区光纤转让合同 篇1
一、签署合同
合同编号：_______________
发包方(甲方)：_______________
承包方(乙方)：_______________
签订地：_______________
签订时间：_______________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商同意签订本合同。
二、工程项目概况
(一)工程名称：_______________
(二)工程地点：_______________
(三)工程承包范围和内容
1、承包范围：
(1)架设泾谓变电站至绿豆包变电站adss光缆：_______________m;
(2)架设绿豆包变电站至西开关站adss光缆：_______________km;
(3)敷设非金属普通光缆：西开关站至东开关站_______________km;
(4)电缆沟清理：西开关站至东开关站部分区域电缆沟清理，约_______________米。
(5)光缆熔接。
2、工作内容：
(1)承包范围内的查勘、施放的停电计划、放牵引绳、展放、接续成端的配合、旧线的回收等全部工作;
(2)提供施工所需所有施工机具、人力及其它施工资源;
(3)负责对发包方供应的材料进行质量交接验收及现场保管;
(4)发包方供应的材料以外的其它材料的采购、运输、保管;
(5)为保证施工安全、质量、进度所要采取的各种措施，以及为保证正常施工进行的各种协调工作;
(6)青苗赔偿、开挖、树木砍伐、线路通道清理、各级通讯干扰处理、施工临时占地等，以及为了正常施工所需办理的一切手续。向发包方转交拆迁赔偿等必要的原始资料和凭证;
(7)承包方进场后应对线路走廊和工程本体进行看护和移交前的维护，并确保其在启动验收前满足设计规程要求;
(8)配合中间验收、竣工预验收、竣工验收、线路参数测试、系统调试、启动验收、保证线路畅通;
(9)工程资料的归档、组卷与移交;保修期内的保修工作。
(10)合同价款：施工费：每公里_______________元。
(工程竣工验收后，施工费以最终办理结算为准)
二、发包方与承包方
(一)发包方：
1、免费提供有关工程施工的技术文件和图纸1套，承包方需要更多数量时，则增加的费用由承包方自理。
2、组织施工图设计交底。
3、提前完成工程所需所有材料，并运送到指定库房，保证施工过程中材料不欠缺。
4、专人配合承包方进行工程施工所涉及的所有协调，以保证工程施工的顺利进行。
(所配专人必需熟悉相对工作环境的人和事)
(二)承包方：
1、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
2、负责协调工程施工所涉及的当地供电局、政府、单位和个人的关系，保证工程顺利进行。
3、编制施工组织设计、施工方案、施工作业指导书、施工进度计划，材料设备成品、半成品等进场计划，停电计划按规定报批。
三、工程期限及进度
(一)开竣工时间：从_______________到_______________。特殊情况顺延并协商。
(二)进度计划
1、合同进度计划：承包方应按合同约定的内容和工期，编制施工总进度计划。在开工前7日提交监理单位审批。经监理单位批准的施工总进度计划(称合同进度计划)作为控制本合同工程进度的依据，据此编制月和周、天进度计划报送监理单位。并按约定在规定时间向发包方提供月、周、天工程进度报表及其他有关统计报表。
2、修订进度计划：不论何种原因导致工程的实际进度与上述条款的合同进度计划不符时，承包方应按监理单位的指示在2天内提交一份修订进度计划报送监理单位审批，监理单位应在收到该进度计划后3天内批复承包方。批准后的修订进度计划作为合同进度计划的补充文件。
(三)工期延误
由于承包方原因未能按合同进度计划完成预定工作，承包方应按进度计划条款的相关约定采取有效措施保证进度。若采取有效措施后仍未能按合同规定的完
工日期完工，承包方除自行承担因延误工期所增加的费用外，还应支付逾期完工违约金。
(四)暂停施工
1、发包方在确有必要时可要求乙方暂停施工。承包方应按发包方的要求停止施工，妥善保护已完工程。在实施发包方的处理意见后向其提出复工要求，经
批准后继续施工，并承担相应的承包方误工费用及其它合理费用。
2、暂停施工出于发包方的原因，相应顺延工期。出于承包方的原因，不顺延工期。
四、工程质量及安全责任
(一)承包方必须严格按照招标技术规范书及框架协议施工验收标准进行施工，满足国家施工验收规范和质量评定规程优良级标准的要求，杜绝重大质量事
故和质量管理事故的发生。确保工程移交零缺陷、达标投产，争创优质工程。达不到考核条件的部分，发包方一经发现，有权要求承包方返工，直到符合本合同条件。由承包方承担返工的工时及材料费用，工期不顺延。
(二)承包方应接受发包方派驻代表和监理工程师的监督，随时接受发包方代表及监理工程师的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按发包方代表及监理工程师的要求返工、修改、承担由自身原因导致的返工、修改费用。
(三)施工中由承包方的原因造成的一切安全责任及事故由承包方完全负责。
五、工程价款的支付与结算
1、合同价款确定的依据为国家和省、市(地)工程造价管理部门颁布的现行定额《通信建设工程价款结算办法》
2、合同价款是通过工程概预算和双方签定的合同条款确定，工程最终总金额为人民币：_______________元整(￥：_______________元)。在进行工程审计时，乙方应予以积极配合，并提供相关材料。
3、合同价款调整，按相关合同条件中条款规定，并经协商解决。
4、施工中若有需变更的工程须及时通知甲方履行手续(必须由随工员工签证)。
5、工程价款的结算，已完工程经终验达到合同约定的质量等级后，乙方在10天内提出结算报告：甲方在收到报告后在15天内审查批准，并在5天内办理工程款拨付。工程款拨付办理完后，乙方在5天内与甲方办理工程交接手续，签定工程交接书。
6、工程价款的拨付、时间和金额：工程价款的拨付方式为支票、转帐支票或电汇，支付工程款时，乙方需持工程价款同等金额的正规发票。
7、材料设备供应
(a)工程主材料及辅材由乙方按照甲方规定的材料设备的种类、规格、质量等级自行购买。乙方应保证所提供材料的质量，否则由此产生的一切责任由乙方承担。
(b)供应责任：材料供应方应保证材料供应不得影响施工，乙方在收到材料时要填写材料入库单(入库单由甲方提供)，入库单需由乙方负责人签字。
8、施工验收、保修与维护
(a)甲方在收到乙方竣工资料及竣工验收申请经审查后组织有关部门进行工程初验;工程初验的期限为收到竣工资料后的15天之内。
(b)工程竣工终验后，乙方对工程所有项目负责保修一年，对于因工程质量原因造成的故障由乙方承担一切抢修费用，对于非施工质量原因造成的故障，抢修费用由甲方承担。
9、争议的处理
双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解。经调解后，双方未达成协议的，任一方可向人民法院提起诉讼。
10、未尽事宜及补充条款如下：
(a)工程中一旦发现分包、转包等二包、三包现象，甲方有权单方面中止合同，乙方必须返回全部工程预付款及工程进度款，由此产生的一切后果及损失由乙方承担。
(b)工程中发生不可预见问题时，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。
六、合同生效与终止
本合同计四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效应。合同签定后即生效，付清全部工程价款后失效。
甲方(章)：_______________
委托代理人：_______________
电话：_______________
开户银行：_______________
帐号：_______________
乙方(章)：_______________
委托代理人：_______________
电话：_______________
开户银行：_______________
帐号：_______________
日期：_______________
小区光纤转让合同 篇2
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：____________
身份证：_______________________
联系电话：___________
承租方(以下简称乙方)：____________
身份证：_______________________
联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的合租达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________.
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条合租期限
合租期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
合租期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
合租期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失与维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
合租期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任与服从甲方监督检查。
第九条关于装修与改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构与装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋合租期间的有关费用
在房屋合租期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在合租期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条合租期满
合租期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续合租，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续合租，则续签合租合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条提前终止合同
合租期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
合租期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损与造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件与补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)___________授权代表(签字)：_________授权代表(签字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
小区光纤转让合同 篇3
出租方(甲方)：______________
身份证号：______________
承租方(乙方)：______________
身份证号：______________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
1、甲方向乙方出租_______市_______小区地下停车位，车位号码是_______号。
2、租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租金合计人民币_______元(大写：______________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
3、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
4、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
5、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
6、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
7、乙方并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
8、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
9、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前_______个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
10、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：______________
乙方(签字)：_______________
日期：______________年_______月_______日