买卖合同（种子） 篇1
甲方(卖方)合同编号:001
乙方(买方
签订地点：____市
一、煤种、价格、交(提)货时间、数量：签订时间：
二、质量指针：
三、运输方式：铁路运输。发站：包头。到站：柳，收货人：买方车板前的'费用含煤价为煤炭销售价，由卖方正式报排产车皮计划。
四、煤炭价格：车板交货价格：每吨5500卡69510元含铁路运费。
五、交货时间、地点、方式：发站车板交货。
六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部门化验为准。低位发热量每低壹卡扣。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。
七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票。及火车运输发票、此合同为跨年合同，加12个月，总量240万吨。如有市场价格浮动，参照秦皇岛实际交易价格，按每季度上下浮动
八、违约责任：按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。
九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决。
十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向
第三方泄露有关合同内容及信息。
十一、本合同
第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。
十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章生效。
十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议.，补充协议与本合同有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
买卖合同（种子） 篇2
甲方(出售方)： 身份证号：
乙方(购买方)： 身份证号：
甲方现有一辆 白 色宝马5系20xx款530Li领先型 车，车牌号 粤 ，
发动机号，登记日期，乙方已现场核对一致，于 年 月 日有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：
一.本车价款为人民币 元(大写 元)成交。
二.乙方应于本合同签订时，支付人民币元(大写付给甲方。
三、本车使用性质行驶证正、副本，身份证复印峻，路费收据，机动车辆登记证书)。由乙方现场过目清点确认后交接。
四、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。
五、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场绝定认可购买，成交后双方不得有异议。
六、自签字成交前与此车有关的'一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由甲方负责，签字成交后一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由乙方负责，与甲方无关。
七、本车由自费于 柒 工作日内(过户、转籍)完毕，甲无偿提供(过户、转籍)所需证件，在办理(过户、转籍)过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行承担由此造成的全部费用。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖合同（种子） 篇3
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。
一、主体资格
乙方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合法缔约主体资格的证明。
二、合同标的
(一)供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等，详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的《购销商品确认单》为准。
(二)乙方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。
三、商品价格
(一)除属于国家定价的商品外，乙方对所供货商品自行定价，乙方报给甲方的价格，应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。
(二)经甲方书面确认之乙方《购销商品确认单》将作为本协议之附件。双方约定：_________报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定收货地点并交付给甲方的实际成交价格，包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承担。
(三)乙方变更商品单价时，必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通知甲方，经甲方书面确认后方可变价。
(四)甲方订单不另标明交易价格，以保障双方交易价格之机密性，双方成交价格应以本条第(二)项所述之报价单为准。
四、商品质量
(一)乙方供应的商品必须符合以下要求：
A、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。
B、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。
C、有产品说明书(包含对规格、等级、所含成份的名称及数量的说明)。
D、有使用期限说明书(包含：生产日期、安全使用期限、失效期限的说明)。
对于上述资料，如果商品包装物上已有印刷，或者贴在商品上的商标(标志)上已具备的，可以不另行提供。
(二)乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责，同时自付费用承担提供商品质量所引起的相关责任。
(三)乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品，所提供的商品，其剩余保质期时间必须在原有保质期的2/3以上。
(四)乙方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。
(五)乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的'，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。
(六)因商品的售后服务所产生的费用，经乙方确认后，甲方先行垫付的，甲方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的，从其约定。
(七)为保障消费者权益，贯彻国家食品等安全方面的有关规定，甲方可对乙方提供的商品每年度进行_________次的定期抽检，由此产生的检验费由乙方承担。甲方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由甲方承担，不合格的则由乙方承担，甲方应出具检验报告单。
商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部分收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的检验费则由乙方承担。
由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由乙方承担。
上述检验应由乙方承担的费用，甲方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向乙方结算。
五、交货及验收
(一)交货实行送货制，即：_____乙方应按订单所规定的时间(以开出日起四天内)将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。
(二)乙方交货时，货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工作一律由乙方负责，货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数，以后甲方开箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定，则由乙方负责。
(三)乙方应按订单一次性交完商品，不可多交或少交、分批交货。遇到特殊情况，可同甲方相关人员协商。
(四)乙方交货时，应提供甲方订单复印件或传真件，乙方根据甲方订单复印件或传真件开具送货单，包括产品名称、规格、数量、单价、金额。甲方根据订单和送货单验收，点收完毕后，双方交接人员签字。
六、退、换货
(一)乙方货品进入甲方超市，如出现质量上问题或滞销，乙方应对供应的货品实行二包：_________。但在退换滞销货品时该货品的剩余保质期时间应不少于原有保质期1/3，单件外观无破损且未使用。
(二)对出现滞销或问题商品，乙方应尽快安排退换货。甲方以书面形式通知乙方退换货类别，如五天内乙方仍未安排货品的退换，所涉及到需退换货品的保质期的全部责任由乙方负责，甲方按退货通知确定数量直接从应付货款中扣减。
(三)甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺，乙方应组织退换或补货。
(四)甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问题，乙方应无条件组织退换。
七、质量保证金
乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳 为质量保证金，在质量保证期届满或验收交接日______年后，无质量问题无息返还质量保证金。
八、对帐
(一)甲乙双方确认的对帐周期为：每月_________次，对帐日期为每月_________日至_________日，对帐期限为_________天。
(二)甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改订单的书面通知后二日内未提出书面异议，则视为乙方同意按该更改订单交易，且交易单价不变。
(三)如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议，则甲方的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的，则乙方应同甲方相关人员在平等互利、协商一致的基础上予以处理。
(四)乙方应在收取货款时，向甲方开具合法有效的增值税专用发票并附送货单结算联。
九、结算
甲方以下列方式结算货款：
帐号：_____
税号：_____
双方确认的结算周期为：_____
十、合同终止
(一)乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
(二)乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规定期限内履行的，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的责任。
(三)双方经协商一致后可修改、终止合同。
(四)双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的，合同可以终止。
(五)出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时，也可以终止合同。
十一、违约责任
(一)乙方因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量”条款的，甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。
(二)乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格，甲方有权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。
(三)乙方配送率累计3次达不到95%，甲方有权终止合同。
(四)乙方不能按照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上，则按未交货物的价款的20%向甲方支付违约金。
(五)乙方违反本合同其他条款的，须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金______元。
十二、合同期限
(一)本合同期自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日。
(二)合同期满前个______月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，甲方仍然下达订单且乙方接受的，视为按原合同继续履行。
十三、争议解决
本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理;协商不成的，向合肥仲裁委员会申请仲裁。
十、其它
(一)在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。
(二)本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。
(三)一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票或收据。
(四)本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。
(五)本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。
(六)本合同一式六份，双方各执三份，均具同等法律效力。
(七)乙方需缴纳 作为新品促销服务费。
(八)______年终返利
______年配送额0_50(含)万______元返_________%;
______年配送额50_100(含)万______元返_________%，以此类推。
结算方式：_____乙方于 ______年 ______月______日前将______年终返利转账至甲方，甲方提供相关票据。
甲方：_____ 乙方：_____
签约代表：_____ 签约代表：_____
盖章：_____ 盖章：_____
签字日期：_______年 ______月______日
买卖合同（种子） 篇4
卖方(甲方)：
法定代表人：
联系电话：
买方(乙方)：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权
利义务，经双方协商一致，达成如下协议。
第一条：标的、数量、价款
产品名称：
数量：
价款：
第二条：检验检疫
双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。
第三条：交货方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1、合同签订后，在签约地点当场交货。
2、甲方于______年______月______日送货到指定地点____________,运费由______方承担。
3、乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。
4、其他交货方式及期限__________________________________.
第四条：包装与运输
1、包装要求________________________________________.
2、运输方式________________________________________.
3、运输费用由________方承担。
第五条：付款方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1、合同签订后，乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。
2、合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。
3、其他付款方式及期限___________________________.
第六条：验收
1、乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)不符合合同约定，
应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理。
2、双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。
第七条：违约责任
1、一方迟延交(提)货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。
2、因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。
3、其他违约责任____________________________.
第八条：争议解决
发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第_________种方式解决：
1、提交_____仲裁委员会仲裁。
2、依法向____人民法院提起诉讼。
第九条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。
第十条：本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
卖方(甲方)：
法定代表人：
________年______月_____日
买方(乙方)：
法定代表人：
________年______月_____日
买卖合同（种子） 篇5
甲方（卖方）：电话：
地址：
乙方（买方）： 电话：
地址：
甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。具体内容如下：
一、品名、数量及规格
乙方在甲方商行20xx年05月18日买玉雕工艺商品（小平安牌（吉祥件）600件。
二、付款方式
商品总价款：伍拾陆万肆仟捌佰圆整（￥：564800.00元）。乙方验货后采用现金形式支付甲方60%，剩余40%货到付款。
三、包装方式
按传统包装（外包装木箱，内包纸绢）由供方负责包装。
四、运输方式及交货地点
由甲方负责运输，运费由乙方承担，货到新疆如出现破碎，或与原货不符，由甲方负责，新疆交货后由乙方负责一切责任。
五、双方责任义务
1、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定买卖合同前无异议，合同立即生效。
2、甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。
六、本合同未尽事宜，双方共同协商解决
甲方： 乙方：
签订日期：年 月 日
买卖合同（种子） 篇6
【案情】
20xx年6月15日，原告程某、被告魏某及河南某置业有限公司三方签订了一份房屋买卖合同，主要约定：被告自愿将其位于郑州市金水区的一套房屋出售给原告，房屋价款 200 万元，房屋产权过户的相关费用由原告承担；原告付定金 50 万元，定金交付一周后交接该房屋，余下房款在办理过户手续的当日向被告一次性付清；被告办理房产证的费用由被告负担，待被告房产证办理下发后一个月内由三方共同到房管局办理房屋过户手续，如被告违约除退还定金外另付违约金 100 万元。合同签订当天20xx年6月15日，原告向被告交付定金 50 万元，一周内，被告将其位于金水区的这套房屋钥匙交付原告，并办理了该房屋室内物品的交接手续，原告开始使用该房屋。20xx年8月6日，河南某置业有限公司为被告魏某办好了该房屋产权证，但被告一直没有领取。原告经查询得知被告的房产证已办妥，即诉至法院，要求被告履行合同，支付违约金。
另查明：被告出卖的房屋是其于20xx年4月向河南某置业有限公司购买，房屋价款 100 万元。被告于20xx年7月23日，向法院提起诉讼，要求确认与原告的买卖合同无效。
【评析】
一、 商品房买卖合同的效力。
被告出卖的位于金水区的房屋是被告于20xx年4月向河南某置业有限公司购买，房屋价款 100 万元。在未取得房产证的情况下，被
告于20xx年6月15日，以 200 万元卖给原告。20xx年8月6日，河南某置业有限公司为被告办好了该房屋产权证，但被告一直没有领取。被告于20xx年7月23日，向法院提起诉讼，要求确认与原告的买卖合同无效。
原告与被告签订房屋买卖合同时均知道该房屋是被告从河南某置业有限公司购买的商品房，当时，该房屋产权证正在办理之中，被告对于其是否能按约定取得房产证，从而最终实现订立商品房买卖合同的目的是明知且能够完成的，原告在交付被告 50 万元定金后取得了该房屋的实际使用权，原、被告之间存在真实交易的商品房买卖关系。虽然原、被告在签订合同时被告尚未取得房屋产权证书，但原告起诉前该房产证已办理完毕，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效 ”，被告在被起诉前已经具备办理登记领取房产证的条件，故该合同为有效合同。
二、 被告的行为是否构成违约。
双方签订的合同为有效合同，当事人在合同签订后交接了房屋，已实际上履行了合同，根据本案涉及房屋的'具体情况，办理该房屋的过户手续也不存在法律和事实上的困难。也就是说，在不存在任何一方故意违约的情况下，合同是能够得到全面履行的。而在合同签订后，房产证办理下发前，被告向法院起诉要求确认与原告的房屋买卖合同
无效，被告的这种行为在客观上虽然是一种行使自己合法民事权利的行为，但在主观上是想达到拒绝履行合同或不履行合同的非法目的，可以认定其行为是一种违约行为，应当向原告支付违约金。
三、 赔偿数额的确定。
1、原告与被告在签订的商品房买卖合同中约定:被告须保证该房屋权属无争议。
2、双方须保证该房屋在过户手续办理完毕之前结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法有效证件，若因此影响过户，后果由责任方负责。
3、任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均有违约方向另一方支付房屋实际成交价款的 10% 作为违约金，实际损失超过违约金数额的，责任方应据实赔偿。
8、被告办理房产证的费用由被告负担，待被告房产证办理下发后，一个月内原告、被告及中介公司共同到房管局办理过户手续；如被告违约除退还定金外另付违约金 100 万元，如原告违约定金不再退还。
该合同为格式合同，关于违约金的约定，合同第3条与第8条有相冲突的地方，但第8条是作为其他特殊约定写在合同上的，专门就房产过户的问题进行的约定，因此，因被告未为原告办理房屋过户手续的违约数额确定应以第8条为准。在该违约金 100 万元的范围内原告主张 20 万元违约金应予支持。
买卖合同（种子） 篇7
合同双方当事人：（略）
第一条、项目建设依据。（略）
第二条、商品房销售依据。（略）
第三条、买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿＿＿＿层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条、计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条、面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿种方式进行处理：
1、双方自行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％
商品买卖合同样本【2】
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号：_____________________）
合同双方当事人：_________________________________________________
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：________________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：____________________________
邮政编码：____________________联系电话：__________________________
委托代理机构：___________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：________________________
邮政编码：_______________________________________________________
买受人：_________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】__________________________
地址：___________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：________________
地址：___________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
__________________________________________________________________________。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
__________________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
___________________________________________________________________________。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，
总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________________________________________。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比=————————————————×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款
__________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条 交付期限。
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5._______________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；
2、_______________________________________________________________________；
3、_______________________________________________________________________。
第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2. _______________________________________________________________________。
第十条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________；
（5）_____________________________________________________________________；
（6）_____________________________________________________________________；
（7）_____________________________________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
__________________________________________________________________________。
第十一条 交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的.延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
__________________________________________________________________________。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.________________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________________。
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
1._______________________________________________________________________；
2._______________________________________________________________________；
3._______________________________________________________________________；
4._______________________________________________________________________；
5._______________________________________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1._______________________________________________________________________；
2._______________________________________________________________________；
3._______________________________________________________________________。
第十五条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
3._______________________________________________________________________。
第十六条 保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
__________________________________________________________________________。
第十七条 双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权___________________________________________；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_________________________________________；
3、该商品房所在楼宇的命名权_______________________________________________；
4、该商品房所在小区的命名权_______________________________________________；
5、_____________________________________________________________________；
第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和共部位与用房屋分替恍担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
__________________________________________________________________________。
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：
2.依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章） 【 】：
（签章）
______年______月______日 ______年______月______日
签于 签于
附件一： 房 屋 平 面 图
附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三： 装饰、设备标准
1.外墙：___________________________________________________________________
2.内墙：___________________________________________________________________
3.顶棚：___________________________________________________________________
4.地面：___________________________________________________________________
5.门窗：___________________________________________________________________
6.厨房：___________________________________________________________________
7.卫生间：_________________________________________________________________
8.阳台：___________________________________________________________________
9.电梯：___________________________________________________________________
10.其他：__________________________________________________________________
买卖合同（种子） 篇8
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。
1、现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。
2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议：
甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整，（151492）元，余房款人民币贰拾贰万元整（220000）。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日20xx年2月13日，贷款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次还款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。
3、付款方式：
现乙方将甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日连本带息一共（36688元整），共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。
4、本合同签订之日起，乙方按甲方签订的'（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为20xx年1月20日至20xx年1月12日，
5、乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。
6、由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。
7、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。
8、本合同签订后，乙方于20xx年1月20日正式还月供，由于放款方（农业银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（6）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。
9、此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月20日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。
此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
买卖合同（种子） 篇9
卖方姓名(以下简称甲方)：家庭住址：身份证号：电话号码：买方姓名(以下简称乙方)：家庭住址：身份证号：电话号码：
第一条甲方自愿将所有权在自已名下的具备以下条件的二手车出卖给乙方;
车牌号码：_________;厂牌型号：;初次登记日期：;发动机号：;车架号：。
第二条车款
甲、乙双方自愿达成车辆买卖价款(人民币)元;大写：(人民币)。
第三条双方权利义务
1、甲方保证向乙方提供的车辆相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
2、甲方应保证对出卖车辆享有所有权和处分权。车辆所有权在甲方名下期间，如果有因车辆而与第三人产生的债权债务和低押担保的情况，由甲方负责偿还第三人款项，与乙方无关。
3、甲方保证该车在过户给乙方前车辆没有中断过车辆检验和中断过交付车辆交强险的情况。
4、车辆过户给乙方前的一切因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等由甲方承担;过户给乙方后的因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等与甲方无关。
5、甲方保证车辆卖给乙方之前所有国家要求必须交付的税费及保险费用要交清楚，保证车辆在卖给乙方后乙方在车辆到期检验时不产生车管所、保险公司等部门要求补交的费用。
6、甲方负责给乙方办理好车辆过户手续，并承担车辆过户手续所产生的一切费用。
7、车辆过户给乙方后，甲方将所有过户后的相关证件、车辆、随车工具等当面交给乙方，乙方立即向甲方支付全部车款。
8、甲方收到车款后，立即向乙方开具收款凭证。
第四条合同争议的解决办法
因本合同项发生的争议，由双方当事人协商，协商解决不成提交毕节市中级人民法院审理。
第五条其他
本合同一式二份，卖方一份，买方一份。本合同在双方签字盖章后生效。
卖方签名：__________________
买方签名：__________________
__________年________月
二手车买卖合同
甲方：(卖方姓名)身份证____________________________电话________
乙方：(买方姓名)身份证____________________________电话_________
甲方愿将________________________________车(车号。车型)，发动机号_________车架号____________.以人民币______________(大写)________￥(小写)转让给乙方，具体协商如下：
1：甲方必须保证此车手续的合法性，如手续有任何问题，乙方有权退车，甲方并赔偿乙方的所有损失。
2：自___年___月____日___时____分起以前，此车所产生的任何债权，债务及产生的任何费用，由甲方承担，自___年___月____日___时__分以后，有关此车产生的任何费用有乙方承担。
3：此车如需过户，提档，甲方必须提供所有手续，费用由__________承担。
4：付款方式为____________________________________
5：________________________________________________________(补充不尽事宜)
6：本合同一式三份，甲乙双方各持一份，担保人一份。
甲方：(签名并按手印)地址：______________________________
乙方：(签名并按手印)地址：_______________________________
年月日
二手车买卖合同
卖方：
买方：
第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：
车主名称：
号牌号码：
厂牌型号：
初次登记日期：
发动机号：
车架号：
养路费缴付有效期自x年x月xx日至x年x月xx日。
最近一次年检时间：x年x月。
行驶公里数：万公里。
车辆使用性质：(/)客运、(/)货运、(是)出租、(/)租赁、(/)非营运、(/)其它。
第二条车款及交验车
车款为(不含税费)123万元;大写壹佰贰拾叁万元整。
买方应于x年x月x日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。
相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。
第三条双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的`相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。
第四条违约责任
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条合同争议的解决办法
此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
第六条买卖双方其他约定事项
车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。
卖方(章) 买方(章)：
地址： 地址：
买卖合同（种子） 篇10
根据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律规定，结合本院审判实际，就审理买卖合同纠纷案件，提出以下指导意见：
一、诉讼主体的审查
(一)一般性审查
1、对当事人诉讼主体资格进行审查，应注意对当事人身份真实性、姓名或名称的准确性，以及其民事行为能力和民事诉讼行为能力的审查。
2、当事人为自然人的，应当提交身份证、户口簿、出生证明等身份证明资料；当事人为法人或其他组织的，应提交营业执照副本、工商登记档案、社团资格登记证等登记资料；当事人名称在诉争的法律事实发生后发生变更的，应以变更登记资料为依据。
3、通过对当事人诉讼主体资格的审查，除应确定各方当事人是否符合法律规定的诉讼主体资格外，还应查明是否存在诉状中所列诉讼主体与实际参加诉讼的主体不一致、诉状中所载明的作为诉讼当事人的自然人的姓名与其身份证载明的姓名不同、法人或其他组织名称与其公章使用的名称不符的情况，以及因诉状中载明的当事人出生日期不准确而影响对其民事行为能力和民事诉讼行为能力认定的情况。
4、向被告送达起诉状副本前，发现原告诉状中所写的被告姓名或名称与被告身份证、工商登记材料登记、公章上使用的姓名或名称不一致的，应征求原告是否更正的意见，原告同意更正的，应准许其更正；原告不同意更正，且向被告送达诉状后，被告也认为原告起诉的名称与其实际名称不一致的，裁定驳回起诉。向被告送达起诉状副本后发现上述错误的，原、被告均同意更正的，应准予其更正；原、被告其中一方不同意更正的，应裁定驳回原告起诉。征求原、被告意见和进行相关更正的情况应记录在案。
5、经审查发现，原告起诉的被告或第三人为自然人，而不具备诉讼行为能力的，应书面通知该被告或第三人的法定代理人参加诉讼；原告不具备民事行为能力的，通知其法定代理人，其法定代理人同意参加诉讼的，由其法定代理人参加诉讼，其法定代理人不同意起诉的，裁定驳回其起诉。
(二)应注意的问题
买卖合同纠纷案件，在诉讼主体方面常遇到的难点是在认定有关行为是职务行为还是个人行为时的主体追加问题。
经初步审查，在认定职务行为还是个人行为方面难以确认的，原告仅起诉单位或个人的，应询问原告是否追加被告，如原告不同意追加，则应在查明案情的基础上对是否支持原告的诉讼请求作出判决或裁定；如原告申请追加，则应依法追加被告，并全面查清事实，对是职务行为还是个人行为作出认定，并依法对责任人作出裁判。
二、当事人应当提交的证据及举证责任分配
（一）举证要点
1、证明当事人诉讼主体资格的证据：
（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿、暂住证等；
（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等；
（3）当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。
2、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据：
（1）买卖合同；
（2）订（定）货单；
（3）证明邀约、承诺生效的信函、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等）
（4）证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等；
（5）证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。
3、证明合同履行情况的证据：
（1）交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等；
（2）货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等；
（3）证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书、证明欠货款事实的信函等；
（4）收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索赔的证据；
（5）合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。
4、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。
（二）举证责任分配：
买卖合同纠纷，以谁主张谁举证为原则。
1、对原始证据证明力的认定及鉴定问题
被告对原告提交证据上的签名的真实性不予认可，因原告已经提供了原始债权凭证，被告对此予以否认，应由被告申请鉴定，被告也最便于提供检材，不申请鉴定的，则应承担举证不能的法律后果。
2、被告对原告提交证据上的公章的真实性不予认可，举证责任如何分配
如果被告不认可其有这枚公章，因在此情况下，要求被告举证基本上属于客观上不能，则应由原告进一步举证，比如查被告的工商档案材料、被告对外使用该公章的证据（租赁合同、买卖合同、欠条、文件等等）；如果被告认为该枚公章是假的，与其手中公章不一致，则应由被告承担举证责任，提供真实公章样本，申请鉴定。
如果被告不认可其有该枚公章，但其认可与原告间存在业务关系，也存在欠款关系，只是对数额和公章存有异议，则不能把举证责任完全分配给原告，被告应就其欠款事实进行进一步举证。
三、案件的主要争议焦点
通常情况下，买卖合同纠纷案件的主要争议焦点有以下几个方面：
1、买卖关系是否存在、是否存在无效的情形。
2、买卖合同标的物质量对于付款的影响。
3、买卖合同标的物的所有权情况：
（1）出卖人是标的物的所有人，还是合法占有人或非法占有人。
（2）财产所有关系是单一所有还是共同所有。
（3）买卖关系发生后当事人对标的物的占有使用情况。
4、买卖关系的形成情况：
（1）双方建立买卖关系的时间、地点，有无书面协议。
（2）买卖关系的建立是否系当事人的真实意思表示，有无欺诈、胁迫、乘人之危或重大误解等违背当事人真实意思的行为。
（3）买卖双方对标的物的质量要求、价款支付方法、权利转移时间、标的物交付日期及违约责任是否约定明确。
（4）有无规避法律、恶意串通，损害国家、集体和他人利益，违反法律或社会公共利益等违法行为。
（5）需要办理登记手续的，是否按规定办理了所有权转移登记。
5、债务人履行债务的情况：
（1）出卖人是否按约定的时间、地点、交付方法将符合质量要求的标的物交付给买受人。
（2）买受人是否按约定的时间、地点、方法接受标的物，交付价款。
（3）当事人不履行或不适当履行合同的原因，违约方的主观过错情况，有无不可抗力的原因。
（4）当事人有无继续履约的能力。
四、法律关系性质及效力的认定问题
合同无效的情况应在合同法第五十二条规定的条件下严格适用。从当前鼓励交易的立法目的出发，一般不轻易认定合同无效。当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。
五、案件相关事实的认定
（一）买卖合同中职务行为的认定
经初步审查，在认定职务行为还是个人行为方面有争议的，以下几种具体情况应予充分注意：
1、只有业务员签字，没有注明单位名称的，或是虽然注明了单位名称，但未加盖单位公章的的情况下，如单位予以认可，则认定职务行为；如单位不予认可，则要看债权人或是业务员的举证情况，要适时引导当事人进行举证，债权人或业务员有证据证明系单位欠款的，认定为职务行为，否则只由业务员个人承担责任。
2、长期买卖业务中的负责人或采购人在离开公司后以单位名义为债权人出具欠条或帐务清单、购货清单等材料时，如单位追认，自无争议；如单位不予认可，则需债权人举证，如符合表见代理的特征，则可以认定职务行为有效，如无证据证明，仅凭此条主张权利，则不能认定为职务行为。
3、长期买卖业务中的负责人或采购人未离开公司，只是调离原来的部门，虽然其所出具的欠条的可信度大于离开公司后的可信度，但在公司不予认可的情况下，债权人仍要承担举证责任，提供其他相关材料予以佐证。
4、债权人向工地运送建筑用材料，个人给出具欠条的，如能证明债务人单位当时有该工地、材料也送至该工地、单位当时在该工地也有该职工，一般可认定为职务行为。如向工地送的是馒头等生活用品，收到人注明某某公司但未加盖公章的，如单位不予认可，则应对该生活用品的使用时间、用量、地点、需求人身份方面具体分析，查明相关事实，如综合情况符合工地使用的，则应认定为职务行为。
5.其他职务行为的认定。
（二）被告帐面记载和发票记载的名称与主张权利人不一致时的事实认定问题
实践中，时常有被告帐面记载的是欠某某单位款，业务往来时的发票也是该单位开具的，但主张权利人是个人，被告认可是与发票上记载的.单位发生的业务关系，不认可与个人间的买卖法律关系。
在单位出具证明证实欠款属于个人债权的情况下，个人持有相关债权凭证，应认定个人与被告间存在买卖法律关系，个人有权主张欠款。
（三）发票能否作为付款凭证的问题
根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条：本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。故发票应作为付款凭证。
现实生活中，发票与付款脱节的情况经常存在。对收到发票，给对方出具了收到条，但没有注明未付款的，被告主张已给付货款或是不到庭答辩的，应考虑双方的合同约定及交易习惯，原告仅凭一发票收到条主张欠款事实的，对欠款事实不能认定，有其他证据的，应综合其他证据进行认定。
如发票收到条上注明“收到发票，款未付”字样的，则应认定欠款事实。
（四）债权转让的认定与处理
《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”债权转让行为中需注意两个问题：
一是双务合同中双方当事人互享权利、互负义务，比如转让时可能涉及诸如质量、折扣、维修等方面时，能否将债权单独转让的问题。
互负义务的债权转让，一是涉及合同权利义务的概括移转，二是涉及可能侵害债务人的利益，应从严掌握。如实务中，有的公司把债权转让给了第三方，第三方现向债务人主张权利，但债权债务人之间可能还存在很多如折扣、维修等问题的争议，且原债权人已经濒临破产，原债权人在债权转让后仍保留其应负之债务，但债务人实现其权利已基本为客观上所不能，这种情况下应认定单独转让权利损害了债务人利益，转让行为无效。
二是债权转让的通知义务问题
1、不能把提起诉讼视为通知的一种方式。根据合同法第八十条的规定，转让应当通知。未经通知，转让对债务人不发生法律效力，自然受让人也无权直接向债务人主张权利，也就谈不上提起诉讼可视为通知的问题。
2、通知义务的履行问题。债权人向债务人邮寄了转让通知，但债务人不承认已收到，应由债权人承担举证责任，但对债权转让通知义务的审查，不宜过于严格，一般要求有特快专递或挂号信回执即可。
3、履行通知义务的主体。债权人应当负有通知义务，也可由受让人把加盖有债权人公章的债权转让通知代为送达给债务人，受让人直接送达自己制作的通知材料不能产生转让的法律效果。
(五)违约责任
违约金责任方式的适用原则是“当事人约定”原则。
当事人有违约金约定的，债务人应支付违约金。有约定标准的，从约定；未约定标准的，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
当事人有违约金约定的情形，根据《合同法》第一百六十一条，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或约定不明确的，依照本法第六十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。对有付款期限的，按约定；未约定付款期限的，按法定，即在收到标的物或提取标的物单证的同时支付，否则自次日起即应负担违约责任。
当事人未约定应当支付违约金的，不适用违约金责任方式，仅可赔偿实际经济损失，标准可参照中国人民银行规定的金融机构活期存款利息或是一年期流动资金贷款利息计算，两种标准均可，以当事人主张为准。
原告主张双方约定的违约金过低的，应提供证明其直接损失的证据，不能证明的，不予支持；能证明的，以其损失为上限作调整。被告主张约定的违约金过高的，法院根据情况调整时应以违约金幅度为限，对于因时间的积累导致违约金过高的，不予调整；其他情形需要调整时，不应高于人民法院规定的金融机构逾期贷款利率的四倍。
六、本类案件中关于车辆买卖合同和房屋买卖合同效力认定问题
（一）审理汽车买卖合同纠纷案件，不能以《旧机动车交易管理办法》作为认定汽车买卖合同无效的依据。
《旧机动车交易管理办法》规定“旧机动车交易必须在批准的旧机动车交易中心进行或办理车辆转籍过户登记手续，买卖合同方能生效”，该办法是国务院贸易部于1998年3月9日颁布的部门规章，不属于行政法规。目前，法律和行政法规并未对未办理转籍过户登记手续买卖合同不能生效作出明确限制，故不能以此作为判决合同无效的法律依据。
（二）当事人将自己所购但还未办理产权登记手续的房屋卖于他人，买卖合同的效力问题。
1、《城市房地产管理法》无产权房屋不得买卖的规定，不是《合同法》第52条认定合同无效的强制性条款。《城市房地产管理法》是1994年颁布的法律，此法的颁布带有浓厚的行政管理色彩，在立法技术上多用“不得”等字样来表达方便行政的寓意。同时在立法的内容上也没有充分考虑到当下的商品房交易状况，有滞后性；从《合同法》鼓励交易的原则出发，对实践中此类买卖合同都认定为无效不利于物的价值的有效、充分使用，在审判实践中，应尽量减小合同无效的范围。因此，不宜以买卖合同违反《城市房地产管理法》的强制性规定而认定其无效。
2、此种转让房屋的行为是否是无权处分而成为效力待定的合同。
此种情况下，出卖人合法取得了对房屋的直接占有，其转让该房屋的行为是有权处分，不是无权处分，买卖合同不应当因此认定为效力待定。
七、本类案件判决主文的标准化表述
(一)支持原告诉讼请求时的表述：
一、被告于本判决生效之日起X日内给付原告货款X元。
二、被告于本判决生效之日起X日内支付原告违约金，自起至本判决确定的给付之日止，按计算。
(二)不支持原告诉讼请求时的表述：驳回原告诉讼请求。
(三)当事人请求确认买卖合同无效时的表述：
一、原告与被告于XX年XX月XX日签订的合同无效。
二、原告(或被告)于本判决生效之日起X日内返还被告(或原告)合同价款X元(或物)。
(四)当事人要求解除合同并各自返还财产时的表述：
一、解除原告与被告于XX年XX月XX日签订的合同。
二、原告(或被告)于本判决生效之日起X日内返还被告(或原告)合同价款X元(或物)。
买卖合同（种子） 篇11
甲方：乙方：
甲方买地方 乙方卖地方
乙方李训安现有土地一块卖给甲方郑先松，具体订立土地买卖合同如下：
一、土地界线：
两边从老张的地基界线到东边的沟渠干23.5米（西边到东边的界线），从南边郑先松的后墙到北边二吧的田界14.6米（西边从南到北的界线），从南边小郭的后墙到北边二吧的`田界18.5米（东边从南到北的界线）。
二、土地价格：以上土地买卖价格为伍万元整。
三、合同条件：甲方从买土地即日起，乙方无权干涉甲方的使用权和变卖权，甲方所买的土地，永远归甲方所有，乙方无权对此土地改变主意，无论国家征收或甲方又卖给他人，乙方都无权干涉和敲诈他人，不管以后的土地价格升值或贬值双方都无权干涉。甲方所买的土地不管北边还是东边的路甲方都有使用权。（但乙方有权干涉甲方把土地卖给甲方邻居的郭定军）。
四、以上土地买卖合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，希望甲、乙双方共同遵守。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
买卖合同（种子） 篇12
卖方：
买方：
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：
车主名称：
号牌号码：
厂牌型号：
初次登记日期：
发动机号：
车架号：
养路费缴付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。
最近一次年检时间：x年x月。
行驶公里数：万公里。
车辆使用性质：(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。
第二条 车款及交验车
车款为(不含税费)123万元;大写 壹佰贰拾叁万元整 。
买方应于x年x月x日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为： 全部由买方负担。
相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。
第三条 双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。
第四条 违约责任
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款 2 %的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条 合同争议的解决办法
此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
第六条 买卖双方其他约定事项
车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
买卖合同（种子） 篇13
编号：
委托人：_____________（为甲方）身份证号码：___________________________
中介人：_____________（为乙方）执照名称：仙居县双通房地产中介服务部
第一条委托事项及具体要求和标准：____________________________________
_________________________________________________________________________
第二条委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，（除双方另有约定同意延期外）。
第三条委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，（或以“差价”计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬）。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付______元的劳务费。
第四条甲方的权利与义务
①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。
②甲方的.义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。 双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同，私自与______方订立成交合同。
第五条乙方的权利与义务
1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。
2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以达到甲方最终目的的实现。在此全过程中，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，损害甲方的利益。
第六条本合同解除的条件：
1、当事人就解除合同协商一致；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，先由双方协商解决，协商不成，也可依法申请仲裁或起诉。
第八条双方约定的其他事项：__________________________________________
第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：______________________乙方签字：_____________________
合同签订地点：______________________合同签订时间：_____年___月___日
买卖合同（种子） 篇14
出卖人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
买受人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以______方式取得位于________、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为______，规划用途为_______，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。
第二条 商铺销售依据。
买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为________________。
第三条 买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
地下一层________号商铺：
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为(____币)每平方米_____元，总金额(____币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。
第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;
(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;
(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。
第七条 付款方式及期限。
买受人按下列第____种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人在____年____月____日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。
2、分期付款
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(账户名称：_______________，账号：_________________)
(1)____年____月____日前支付全部房价款的____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;
(2)____年____月____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。
3、按揭付款
(1)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;
(2)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;
(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_____年_____月_____日前到银行办妥按揭贷款手续。
4、其他方式
第八条 买受人逾期付款的违约责任。
1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起_____日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。
第九条 交付期限。
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：
1、该商铺经验收合格。
2、该商铺经综合验收合格。
3、该商铺经分期综合验收合格。
4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。
5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;
(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;
第十条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过____日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十一条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)___________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视为接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十二条 交接。
商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。
第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。
3、_________________________。
第十五条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;
2、电梯，空调在房屋交付后_____日内达到使用条件;
3其它：________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_________________________。
第十六条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在商铺交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。
3、______________________________________。
第十七条 保修责任。
双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。
在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十八条 物业管理。
1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。
2、首期物业管理公司的服务期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。
3、物业管理的时间至少在_____年_____月_____日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。
第十九条 双方就下列事项约定：
1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;
2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;
3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后___日或公告后____日视为通知到达之日。
4、_______________________。
第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。
第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________人民法院起诉。
第二十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十三条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条 本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人____份，买受人______份。
第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十六条 自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_______________申请登记备案。
(以下无正文)
出卖人(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
_
买受人(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
买卖合同（种子） 篇15
甲方(卖方)：
身份证号：
住址：
联系电话：
乙方(买方)：
身份证号：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 转让标的
1.1 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于： 。
1.2 土地使用权证号： ，房产权证号： ，登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。
1.3 该房地产土地使用权年限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.4 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条 房地产产权现状
2.1 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
3.1 该房地产所附租约现状为第 项：
(1) 该房地产没有租约;
(2) 该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 附着于该房地产之上的户口
4.1如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五 向买方支付违约金。
第五条 转让价款
5.1 该房地产转让总价款为人民币：人民币(大写) (￥ 元)
第六条 税费承担
6.1 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
6.2买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条 付款方式
7.1 买方于 年 月 日前一次性付清全部房款
第八条 买方逾期付款的违约责任
8.1 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 五 支付违约金，合同继续履行。
第九条 房地产交付
9 卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
9.1 买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
9.2 交付该房地产钥匙;
9.3
第十条 延迟交房的违约责任
10.1除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十一条 附随债务的处理
11.1卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条 产权转移登记
12.1 买卖双方须在签订本合同 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
12.2 在收文回执载明的回复日期届满之日起 日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十三条 其他违约责任
13.1任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，违约方承担守约方因维权而支付的包括且不限于诉讼费、律师费、公证费、取证费、交通费、鉴定费等所有费用。
第十四条 不可抗力
14.1因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十五条 本合同与其他文件的冲突解决
15.1 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十六条 合同附件
16.1 本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十七条 法律适用与纠纷解决
17.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
(1) 提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;
(2) 依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
17.2本合同各方当事人地址和联系方式同时作为有效司法送达方式，本合同载明的各方当事人通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
第十八条 合同数量及持有
18.1 本合同一式 份，卖方 份，买方 份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十九条 合同生效
19.1 本协议经各方签署后生效。
签署时间： 年 月 日
甲方(签字)：
甲方配偶签字：
甲方配偶身份证号：
甲方配偶联系电话：
乙方(签字)：
乙方配偶签字：
乙方配偶身份证号：
乙方配偶联系电话：
买卖合同（种子） 篇16
招标编号：
合同号：
卖方：
买方：
根据招标文件、中标通知书、买方的投标文件及相关保证和承诺，就第包号废的采购和供应，买卖双方同意按以下合同条件签署买卖合同并共同遵守。
1、本合同数量为废吨。单价为元/吨。合同总价为人民币
2.买方获得中标通知书并缴足货款后签订本合同，买卖双方代表签字、加盖公章后生效。
3.本合同协议书有效期为 年 月 日至 年 月 日，在有效期内买方必须将本合同协议书执行完毕，如逾期不执行给卖方造成的经济损失由买方赔偿。
4.交货方式：中标通知书指定的.现场交货。
5、运输工具或车皮由买方自理，装卸、运输等费用由买方自理。
6、发货时不得超过合同数量，如现场货物数量不足由发货单位出具书面证明，说明实发数量及原因并通知呼和浩特铁路局物资管理处业管科。买方持发货单位出具书面证明及领发料签认单到呼和浩特铁路局物资管理处业管科签字备案后，到回收站财务结清货款。
7、买方在投标前应到发货单位现场实地看货，因此卖方不承诺任何货物的质量保证。
8、买方购买的所有废旧物资（包括废钢铁、废轴承等），不得反销到铁路任何使用单位,一经发现将取消其投标资格。
9、买方不得转让提货权，否则卖方有权终止合同。
10.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释，本合同未尽事宜，均以现行法律的规定作为补充。
11.对合同有任何修改或补充，应签订补充协议。补充协议应为书面形式，且需经双方代表签字和加盖公章，其构成合同文件的一部分。
12.本合同正本一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；如发生争议、应协商解决协商不成时向呼和浩特铁路运输法院起诉。副本二份，业管科、财务各一份。
卖方全称（加盖公章）： 买方全称（加盖公章）：
地址：地址：
邮编： 邮编：
开户银行名称： 开户银行名称：
银行帐号： 银行帐号：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
法定代表人或被授权代理人签字： 法定代表人或被授权代理人签字：
日期：
买卖合同（种子） 篇17
卖方(甲方)：_____
合同编号：_____
买方(乙方)：_____
签订地点及履行地：_____
签订时间：_____
第一条：标的物名称、规格、数量、单价、金额：_________
第二条：质量技术要求：_____
第三： 标的物价格：_____按合同标的物锁定单价，不受市场和国家政策波动影响，甲方不得拒供货物，若甲方不能按期交货造成延误乙方使用，甲方应双倍退还乙方已付款和赔偿乙方所有经济损失。
第四条：质保书提供方式：_____甲方应向乙方提供每批货物的产品质保书，质保书随车到厂。 第五条 合理损耗标准及计算方法：_____(国标)过磅结算。
第六条：交付标的物的方式、时间、地点：_____甲方包运送，合同生效后甲方须在7天内交清所有合同标的物。送货地点为公司工地。
第七条：运输方式和费用承担：_____出库费、运费均由甲方承担，货物运输途中如发生事情，由甲方负责。
第八条：验收标准、方法、地点及期限：_________按第二条、第五条、第六条执行。
第九条：标的物质量负责的条件及期限：标的物在验收和使用过程中出现质量问题，_________日内以书面形式或电话形式向对方提出异议，乙方可暂扣相应货款待处理。甲方应在7天内处理或调换及负责所有相关费用。
第十条 付款方式：_____合同签订后乙方一次性向甲方支付______元人民币作为定_________。定_________做为最后一批货物结算款，最后一批货物的金额应大于定_________金额。
第十一条：结算方式、时间及地点：_________;货到付款(货到乙方指定地点经乙方验收合格后3日内付当批货款)，总货款金额以实际供货数量结算为准，实际供货量允许按总订货量的_________%上下浮动。
第十二条：本合同解除的条件：_________
履约结束，本合同自行解除。
第十三条：违约责任：按《民法典》及相关法律法规执行，乙方无故拒绝收货、甲方因产品质量影响发货，以上情况发生其中之一的，应付对方合同总额_________%的违约金。若有逾期付款或发货的则每逾期一天按交货总额的千分之三再向对方支付补偿金。
第十四条：合同争议的解决方式：_本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条;本合同自合同双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：___________
授权代表(签字)：__________ 授权代表(签字)：_______
日期________年__________月_________日
买卖合同（种子） 篇18
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的`房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向xx区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：
乙方：
买卖合同（种子） 篇19
合同编号：
卖方（下称甲方）：____________ 地址：________________________ 联系方式：____________
买方（下称乙方）：________________地址：________________________ 联系方式：_____________
甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议合同：
一、作品概况
二、作品权属
甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。
三、交易价格
经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：人民币，甲乙双方均有对本合同约定的.交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任。
四、付款方式
乙方应在________年_____月_____日前将上述款项付至甲方银行账户。
五、作品交付及验收
甲方应在合同签订____日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。
1、 验收方法：双方书面确定。
2、 验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。
3、 验收结束后，甲乙双方应对作品进行确认正视、俯视、底视的照片进行签字确认。
六、交易终止
乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。上述情形属实的，乙方有权解除合同，如乙方已经支付的款项，甲方应在____日内退回，逾期则按照每天2%的标准承担违约金。
七、甲方取回责任
本合同解除后，甲方应于____日内取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管费。甲方如采用邮递方式取回，应向乙方出具书面申请，邮递、保险用由甲方承担，乙方不承担货物交予承运人之后的责任。
八、违约责任
1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处，应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿。
2、乙方未按照合同约定支付款项的，逾期每天则按照1%的标准支付违约金。
九、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如遇不可抗力事件发生，导致合同无法正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。
十、补充与附件
本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、合同效力
本合同自甲乙双方签字之日生效。有效期为年，自至 年月效力，签字盖章（手印）生效。
十二、争议处理
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人友好协商解决，也可由有关部分调解；协商或调解不成的，则可提交地方仲裁委员会仲裁，或依法向乙方地方人民法院起诉。
卖方：卖方： 地址：地址： 联系方式： 联系方式：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
买卖合同（种子） 篇20
甲方：
乙方：
为了维护消费者的最大利益，使甲乙双方的商品销售达到最大化，明确甲乙双方的权利义务，本着平等互利共同发展的原则，经双方协商签订本合同。
1、合同期内，乙方提供的商品必须经甲方审定验收合格，经信息维护后进行微机销售，乙方品牌增减也必须由甲方同意，修订合同后才能购进。
2、品牌_______________隶属________________部组，附牌_____________。
3、经营方式：租赁，乙方提供的商品售价必须为丰润区域最低价，如高于该区域市场价，乙方应向甲方赔偿信誉损失费5000元，且甲方有权对乙方清场。乙方须执行丰润区范围内同一零售价，同一活动打折内容。如有违反，一经发现乙方应向甲方赔付违约金3000元。
4、租金及结算方式：租金为________万元，从实际发生销售额当月销售款中扣除，不足部分从下月扣除，直至扣完。每月27日为结算日，租金扣完后，所发生的销售全额按月结算给乙方。
5、甲方因庆典、春节、中秋节等节日进行销售活动时，乙方应给予支持，与甲方共同开展促销活动，以扩大销量。商品促销与广告宣传费用由乙方负责承担。
6、乙方有义务解决因乙方提供商品质量问题引起的投诉并承担责任。
7、乙方不得经营合同规定以外的品牌商品，如需更改由甲方认可。
8、乙方进店装修需征得甲方同意，费用全额由乙方承担，并保证不得破坏甲方设施，出现装修事故由乙方承担全部责任。乙方装修完毕后，装修物所有权归甲方所有，撤场时不得损坏。
9、乙方在租赁期内，发生的.火灾、盗窃、涉及人身安全等意外事故造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
10、乙方促销员是乙方派驻甲方门店代表，乙方负责或协助商品销售的专职人员，与甲方没有劳动关系，甲方对乙方促销员除提供必须的工作条件外，不承担与其劳动有关的任何责任。乙方派驻甲方门店促销员视同本店员工统一管理培训。乙方促销员应认真遵守甲方规章制度，与甲乙方签订三方协议;乙方促销员违反甲方管理规定或其它违法行为，甲方有权对其处罚或辞退，因其造成的经济损失由乙方承担。
购货单位(甲方)：________(公章)
供货单位(乙方)：______(公章)
法定代表人：______________(公章)
法定代表人：____________(盖章)
地址：____________________
地址：__________________
开户银行：________________
开户银行：______________
帐号：____________________
帐号：__________________
电话：____________________
电话：__________________
________年____月____日
买卖合同（种子） 篇21
订立合同双方：甲方：乙方：
经甲乙双方协商一致，双方本着平等互利的原则，签订本协议，以资双方信守执行。
第一条本次买卖所涉及的物资名称、种类、规格、单位、数量甲方在____省____市朋口镇火烧炉劳动教育基地存放废旧钢模板和其它废旧金属（不包括机具设备），数量以过磅后的实际重量为准。
第二条物资单价及总价甲乙双方同意按2300元每吨单价交易（此单价为甲方所得净价），结算总价单价（2300）215;总重（吨）
第三条交货方式
1.交、提货时间：________年____月____日至________年____月____日，乙方必须在约定期限内将所交易的.全部物资提走。
2.交、提货地点：____省____市朋口镇火烧炉劳动教育基地3.运输及装卸方式：乙方自定，装卸及运输过程中安全事故由乙方负责。
第四条计量方式甲乙双方共同认可的计量地点进行过磅计量（____市朋口镇胶合板厂）
第五条预付货款根据双方协商一致，协议鉴定当日，乙方需一次性支付甲方100000元（大写壹拾万元整），甲方在乙方支付全部货款后将预付款全额返还乙方。
第六条货款支付方式根据双方协商一致，采取现货现款的结算方式，每次计重后乙方及时向甲方支付现金货款后方可将物资运走。
第七条运输及拆、装、卸等费用承担运输及拆、装、卸等费用全部由乙方承担。
第八条违约责任
1.乙方延付货款或不执行协议约定内容，对甲方造成损失，乙方应偿付甲方单车货款15%的违约金
2.甲方如不执行协议约定内容，甲方应据实偿付乙方车辆租赁费及人工费。
第九条当事人一方因不可抗力不能履行协议时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人责任。
第十条本协议在执行中发生纠纷，签订协议双方不能协商解决时，可以向人民法院提出诉讼。（或申请当地仲裁机构仲裁解决）
第十一条协议执行期间，如因故不能履行或需要修改协议，必须经甲乙双方同意，并互相换文或另订协议，方为有效。
第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方指定代理人签章后生效，两份协议具有同等的法定效应。
第十三条本协议自签订之日起生效，本次交易完成后自行废止。
甲方：乙方：
甲方开户银行及账号：开户银行及账号：
________年____月____日________年____月____日
买卖合同（种子） 篇22
购销合同范本
甲方(买方)： 乙方(卖方)：
经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方采购 相关事项，根据《民法典》及相关法律法规的规定，双方签订如下合同，以供信守：
1、供货设备（产品）名称、品牌、型号规格、数量、单价、总价：
___________________________________________
2、设备的交付
乙方在合同生效的____天内向甲方交付上述设备。
3、 设备运输、安装和验收
3.1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场，并承担设备的运费、保险费、装卸费等费用。
3.2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在______天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。
3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后_______天内安装调试完成。
3.4甲、乙双方在符合国家相关技术、质量标准的基础上，根据合同约定的相关标准、要求进行验收，验收合格后，双方在甲方《验收合格单》上签字确认。
4、付款方式
甲方在合同生效后_____内先以____方式预付货款_____%计_______;安装调试验收合格正常使用后以______方式付货款的______%计_______，余款10%作为质保金，满1年后 日内一次性无息付清保修扣款后余额。
5、伴随服务
5.1乙方应提供设备的技术文件，包括相应的图纸、操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等，这些文件应随同设备一起发运至甲方。
5.2乙方还应提供下列服务：
5.2.1设备的现场安装和调试提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料
5.2.2乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后可根据甲方的要求另行安排培训计划。
6、质量保证及售后服务
6.1乙方应保证所供设备是在__________(年月)后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后 天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。
6.2乙方应提供保修期_______月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内更换零配件及工时费。
6.3报修响应时间_______小时，到场时间_________小时(不可抗拒力量下除外)。
6.4保修期满后，人工费为单次故障不高于______元，年度定期预防性维护保养次数，不少于_______次。
6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以__________的优惠价供应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。
7、违约条款
7.1 如经国家食品药品监督管理局或相关部门检验确认货物不符合本合同约定，买方有权选择下列方式之一要求卖方进行补救：
7.1.1同意买方退货，并将全额货款偿还买方，并负担因退货而发生的一切直接损失和费用。
7.1.2按照货物的疵劣程度、损坏的范围和买方所遭受的损失，将货物贬值。
7.1.3调换有瑕疵的货物，换货必须全新并符合本合同规定的规格，质量和性能，卖方并负责因此而产生的一切费用和买方的一切直接损失。
7.2合同签订后，任何一方违反协议约定义务或者法定义务的，均应向对方承担违约责任，除如下特别约定外，违约为赔偿对方因此造成的损失；另违约方还应赔偿守约方因维权导致的包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全担保费在内的全部损失。如下为特别约定：
7.2.1乙方所交设备和安装调试与合同标准不相符合的，甲方有权拒收设备，乙方应继续交付符合约定的设备，延期交货的，每日承担违约金为 元；若逾期 日未交付的，甲方有权选择解除合同，乙方无权请求返还履约保证金或者向甲方支付合同价款20%的违约金。乙方没有按照法定或者约定要求保养保障设备正常使用，每耽误一日向甲方承担违约金 元，耽误超过五日，甲方有权选择第三方维保，所造成的费用乙方向甲方按照130%标准承担。
7.3.2甲方无正当理由拒收设备，甲方向乙方偿付合同款总价百分之十的违约金。
7.3乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。
7.4 乙方应保证所提供的设备不存在任何质量上的瑕疵，如因此造成甲方损失的，应赔偿甲方损失2倍的违约金。
8.争议的解决
双方如在履行合同中发生纠纷，首先应友好协商，协商不成，双方均可向 地有管辖权的人民法院起诉。
9.合同生效
9.1 本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。
9.2 本合同一式____份，以中文书就，甲方执 份、乙方___份，具有相同的法律效应。
10.合同附件
10.1合同附件是合同的不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。
10.2配置清单 设备的配置清单
10.3技术标准 投标文件的技术响应 设备技术说明
11.特别约定_______________________________________________________________________
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
（签字按手印） （签字按手印）
授权委托人： 授权委托人：
（签字按手印） （签字按手印）
联系电话： 联系电话：
地址： 地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
买卖合同（种子） 篇23
甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 经甲、乙双方协商同意，甲方供乙方_________台，型号：_________。主要功能：______，各项技术指标以合同内容为准。
一、甲方应按所签合同内容，如实提供_________ 给乙方_________台，并根据乙方要求提供所需的___；____等。
二、价格：_________元台，共计_________元。
三、乙方应按甲方提供的使用说明书，合理操作使用，不要自行改造或不合理操作。
四、提货方式：甲方负责办理托运和托运费。
五、结算方式：先付款后提货。
六、如乙方验收_____不付合____要求，甲方应按民法典通则执行退款，如发生纠纷应通过当地法院判决处理。
七、本合同一式两份（、复印有效），签字付款后生效。 甲方：_________________________ 合同签定人：___________________ 电话：_________________________ 合同签定时间：_________________ 联系地址：_____________________ 咨询电话：_____________________ 传真电话：_____________________ 乙方：_________________________ 合同签定人：___________________ 电话：_________________________ 合同签定时间：_________________ 联系地址：_____________________ 传真电话：_____________________设备销售合同 篇10 甲方：_____技术有限公司 乙方： 为保证_____技术有限公司生产经营的医疗废弃物集中处理系统，医疗垃圾处理设备，工业废弃物处理设备，工业区废弃物集中处理系统，工业危险废弃物处理系统，____市生活垃圾集中处理系统，各类垃圾前分选系统，建筑废弃物综合再利用系统，航空废弃物处理系统，高危险废弃物处理系统，化工、制药工业废弃物处理系统，特种废弃物焚化系统，废液、废溶剂专用焚化系统，污泥、废渣专用焚化系统顺利推广、销售，本着公平、双赢的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、乙方负责代理项目及价格：
1.代理项目： 甲方正式授予乙方代理_____技术有限公司项目设备销售的代理权，负责该项目的销售工作。
2.乙方代理的设备型号为________设备价格（大写）：_____________________ 配置见附件。
二、设备销售货款支付方式： 1.设备销售货款支付方式：
（1）付款时间：合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的 60 %，货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的 30 %，设备安装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的 10 %。
（2）付款方式：最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账户。当甲方收到货款90%后，甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣金，乙方提供代理酬金发票。
（3）甲方开户行：中国，账号： 。
三、甲、乙双方权利与责任
1、甲方在技术上全力配合乙方工作，但在项目运作的整个周期内所产生的费用均由乙方负责；
2、按公司提供的价格出售的设备，项目代理有40%的利益，在公司提供的价格上打折后出售的设备，打折部分由代理商自行承担。
3、如甲方没有按时、足额收到设备销售款，甲方有权延缓支付乙方相应佣金，乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。
4、乙方在负责甲方授权项目销售、推广过程中产生的一切债务、债权和一切经济纠纷均与甲方无关，由乙方独立承担其全部相关法律责任；
5、乙方在负责甲方授权项目销售过程中，不得有做出不利于正当市场竞争的行为，不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为，否则，甲方有权随时终止协议约定内容。
6、乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款。
7、本协议所签内容未经甲方同意，乙方不得转让他方；
四、签署相关协议 甲、乙双方必须签署;cec商标及知识产权保护协定;和;cec知识产权保护合同;，上述两协议必须与本协议同时签署方能生效且与本协议具有同等法律效力。
五、协议期限及签署地点
1、协议期限：本协议签字盖章之日生效，有效期________年，此前所签协议作废；
2、本协议的签订地点：市建内大街7号光华长安XX2座11层。
六、协议的中止
1、乙方在代理期间，做出任何违反甲方管理规定或有损甲方形象和利益的行为，甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议；
2、乙方不得有擅自出售、抵押、许可、泄漏甲方知识产权的行为，否则甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议同时追究乙方的法律责任；
3、乙方没有履行本代理协议时，甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议。
七、协议纠纷的解决 在本协议执行期间，甲乙双方如发生争议，双方可以协商解决，协商解决未果时，可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决。
八、协议文本及附件
1、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，影印无效；
2、本协议附件包括： 乙方营业执照等公司证照及法人代表身份证复印件； 代理商管理制度 设备配置 代理商承诺书 甲方：_____技术有限公司 乙方： 代 表 人：代 表 人：____日期：____日期：
买卖合同（种子） 篇24
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 品种和数量
1、品种：______________________________________________________ 。
2、数量：______________________________________________________ 。
（必须明确规定生猪的计量单位和计量方法。）
第二条 等级、质量和检疫方法
1、等级和质量：________________________________________________ 。
（国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定猪的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。）
2、检疫办法：__________________________________________________ 。
（国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫；国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。）
第三条 价格、货款结算与奖励办法
1、价格：______________________________________________________ 。
2、货款结算方式：______________________________________________ 。
3、奖励办法：__________________________________________________ 。
第四条 交货期限、地点和方式
期限：_______________________ ，地点：_________________________ ，_______________________ ，方式：_________________________ 。
第五条 买方的违约责任
1、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的，应按未收或退货部分货款总值的______%（由买卖双方约定），向卖方偿付违约金。
2、买方如需提前交货，并取得卖方同意变更合同的，买方应给卖方提前交货货款总值的_____%的补偿，买方因特殊原因逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值______%（由买卖双方约定）向卖方偿付违约金外，还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。
3、对通过银行结算而未按期付款的，买方应按未付货款总值的_____%（由买卖双方约定），向卖方偿付延期付款的违约金。
4、卖方按合同规定交货，买方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的______%（由买卖双方约定）向卖方偿付违约金外，还应承担卖方因此而造成的实际损失和费用。
第六条 卖方的违约责任
1、卖方逾期交货，如买方仍然需要，卖方应如数交货，并应向买方偿付货物总值的_____%（由买卖双方约定）的`违约金；如买方不需要，卖方应按未交货款总值的_______%（由买卖双方约定）偿付违约金。交货少于合同规定的，如买方仍然需要，卖方应如数补齐，并应向买方偿付少交部分货物总值______%（由买卖双方约定）的违约金；如买方不需要，卖方应按逾期应交部分货款总值______%（由买卖双方约定）偿付违约金。
2、卖方交货时间比合同规定提前，买方有权拒收。如买方同意接收，不按违约处理。
3、卖方交售的生猪品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。
第七条 不可抗力
合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，并允许变更或解除合同。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可以申请当地工商行政管理部门调解；调解或协商不成的，按下列第______种方式解决：
1、提交________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第九条 其他 ____________________________________________。
当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方，应在七天之内作出答复（当时人另有约定的，从其约定），逾期不答复的，视为默认。
违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内（当事人有约定的，从其约定）赔付，否则按逾期付款处理。
本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本_____份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
买方：__________________（盖章）
卖方：___________________（盖章）
地址：________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________（盖章）
法定代表人：_____________（盖章）
委托代表人：__________________
委托代表人：___________________
开户银行：____________________
开户银行：_____________________
帐号：________________________
帐号：_________________________
联系电话：____________________
联系电话：_____________________
__________年_______月_______日
买卖合同（种子） 篇25
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，按照《中华人民共和国合同法》就养殖场转让事宜达成如下协议：
1、养殖场位于滨海经济开发区大家洼镇海化街。面积40、598亩，东靠新源供水供水公司；西靠孙万河养殖场；南靠苹果园及海化街；北靠生产用地。
2、养殖场内有：虾棚5座、鱼棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，办公室及厨房车库共计15间，养殖水体共计5000立方。
3、养殖场转让总价格为人民币：_________元大写_________（包括场内建筑设和固定设施、及场内其它机电设备等）不包括场地租金。
4、付款方式：自合同签订之日起三日内由乙方一次性付清所有款项。
5、协议生效后，甲方交付乙方原始土地租赁合同等相关手续。
6、协议生效后，甲方在签订《养殖协议》之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担。
7、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。
未尽事宜由双方协商解决。协商不成的.，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
本协议自乙方付款后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________乙方：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
买卖合同（种子） 篇26
合同编号：
签订时间：
出卖人(以下称“甲方”)：
买受人(以下称“乙方”)：
甲乙双方就下述标的物订立买卖合同，具体如下：
1. 合同标的物
1.1 名称：
1.2 商标：
1.3 规格：
1.4 型号：
1.5 生产厂家：
1.6 生产地：
1.7 数量：
1.8 单价：
1.9 金额：
2. 标的物的质量标准
甲方应当对标的物的产品质量负责。
标的物的质量必须同时满足下列几项标准或要求：
2.1 标的物的质量必须满足________________标准或者双方交易习惯所确定的标准;
2.2 如果前款即第2.1条规定的质量标准不存在或者无法确定的，标的物的质量必须满足国家标准、行业标准;
2.3 如果前款第2.2条规定的国家标准、行业标准不存在的，标的物的质量必须满足通常标准或者符合合同目的的特定标准;
2.4 标的物应当具备其应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外;
2.5 标的物应当符合在其上或者在其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
2.6甲方对标的物的口头或书面的介绍、对标的物质量或性能的书面或者口头形式的说明构成对标的物质量的明示保证;此介绍或者说明一旦作出，即构成甲方对标的物质量的明示担保责任;
3. 标的物质量检验期间、乙方的质量异议及甲方的质量瑕疵责任
在标的物的质量检验期间内，如果乙方通过检验或者使用发现甲方交付的标的物存在不符合本合同第2条规定的任何一项标准或要求的情形，那么应当认定标的物存在质量瑕疵，甲方应当对标的物的质量瑕疵承担责任。
3.1 标的物的质量检验期间：
3.1.1 标的物有质量保证期的，质量保证期为检验期间;
3.1.2 标的物没有规定质量保证期的，自乙方验收标的物之日起两年为检验期间;
3.2 乙方的质量异议
3.2.1在本合同前款即第3.1条规定的质量检验期间内，如果发现标的物的质量不符合本合同第2条约定的各项标准或要求以及出现其他因标的物质量瑕疵导致不能实现合同目的的情形，乙方应当就标的物的质量瑕疵以口头或者书面形式向甲方提出异议。乙方应当确保甲方已收到其异议。
3.2.2乙方应当在前款规定的质量检验期间内向甲方提出异议。逾期提出异议的，甲方不予回应，且不承担任何质量瑕疵责任。
3.3 甲方的质量瑕疵责任
甲方应当在收到乙方异议后立即作出积极回应，否则即视为默认甲方提出的异议及处理意见。甲乙双方以中华人民共和国《合同法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》及其他相关法律法规的规定为准绳，以公平合理、诚实互信原则为知道，就甲方承担质量瑕疵责任的方式及范围进行友好协商;如果双方自甲方收到乙方异议之日起十日内(但是双方另行商定期限的除外)仍不能达成一致意见，则应当根据实际情况由乙方选择下列一项或者几项方式由甲方承担责任，甲方应当应乙方要求在7日内履行质量瑕疵责任：
3.3.1 修理
3.3.2 更换
3.3.3 重作
3.3.4 退货
甲方在已经采取一切合理努力包括上述修理、更换、重作行为之后仍不能使标的物具有符合合同目的的质量或性能时，应当承担退货责任。
3.3.5 减少价款或者返还应当减少额价款
应当减少的价款 = 甲方因标的物质量瑕疵遭受的可得利益损失总额 + 甲方已经支出的必要的交易成本。
3.3.6 支付违约金
如果甲方提供的标的物质量不符合约定，在7日内采取上述合理努力后仍不能使标的物质量符合合同目的，那么乙方可以向任意第三方购买合同项下的标的物，甲方应当承担乙方向第三方支付的费用，并且按照合同总价款的20%向乙方支付违约金。
3.3.7 赔偿损失
如因甲方提供的标的物存在质量瑕疵造成乙方工作人员或者其他人员人身伤害的，甲方应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用;造成残疾的，还应当支付残疾人生活自助具费、生活补助费、残疾人赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用;造成死亡的，应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者扶养的人所必需的生活费等费用。
4. 标的物的交付
4.1 交付方式
标的物由甲方负责运输，运输费用由甲方承担，双方在乙方住所地交付。
4.2 交付地点
交付地点为乙方住所地，具体为：广东省广州市科学城开源大道X号科技企业加速器X栋5楼
4.3 接收负责人及联系方式：
接收负责人:______________
联系方式：_______________
4.4 交付时间
4.4.1交付时间
合同签订之日起_________内;或者，
预付款支付之后_________内;或者，
双方另行商定的合理时间( )内。
4.4.2甲方逾期交付标的物的违约责任
甲方逾期交付标的物的，应当按天向乙方支付违约金，具体计算方法为：逾期交付标的物违约金 = 逾期交付标的物的价款 _ 同期银行利率 _ 逾期交付的天数
5. 标的物的验收
5.1 验收时间
标的物在乙方住所地交付时进行初步验收
5.2 验收方式
5.3 验收标准
5.4 负责验收人员
5.5 验收中发现质量瑕疵的处理办法
验收中发现质量瑕疵参照本合同3.3“甲方的质量瑕疵责任“规定的责任处理。
6. 价款的支付
6.1 付款方式
标的物总价款为人民币________元整(RMB)，按照下列条件以一次性付款方式完成支付：在甲方完成本合同第3条和第4条项下标的物交付和验收的义务，并且在乙方书面确认甲方所交付标的物的质量满足本合同第2条规定标准之后的________内或者双方另行商定的合理时间内，乙方向甲方支付标的物总价款，即人民币_______元整(RMB ) 。
6.2 乙方逾期支付价款的违约责任
乙方逾期支付价款的，应当按天向甲方支付违约金，具体计算方法为：逾期支付价款违约金 = 逾期支付的价款 _ 同期银行利率_ 逾期支付的天数 。
6.3 甲方开具发票的义务
甲方在收到乙方支付的首付款或者全款之后应当在______日内或者合理时间内向乙方提供对应金额的发票。
6.4 乙方的全部或者部分支付价款行为不代表认可或者接受甲方提供标的物的质量，也不构成对甲方的其他任何承诺。
7. 合同的变更和解除
7.1 合同履行期间，如因客观原因需变更合同内容，经双方协商一致，可以以书面形式变更合同。
7.2合同履行期间，如因法律法规以及国家政策的变动或者不可抗力而使合同不能继续履行或者继续履行已经没有实际意义的，本合同由双方当事人协商一致后终止。
7.3 乙方可以随时解除合同，但应当提前三十天以书面形式通知甲方。
7.4合同解除或者终止后，尚未履行或者尚未完全履行的，终止履行;同时甲方应当退还乙方已支付的价款，但应扣除甲方为履行本合同已经支出的且乙方认为合理的、必要的费用。
8. 适用法律及解决争议方法
8.1 本合同适用中华人民共和国法律;
8.2 本合同在具体履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决;调解不成的，向双方同意的仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
9. 补充协议
本合同如有未尽事宜，双方可另行协商;经协商之后双方在本协议之外另行达成补充协议的，补充协议视为本合同不可分割的一部分。
10.合同的效力及期限
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。电子件和扫描件与原件具有同等效力。本合同自双方签章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
主要负责人(签名)： 主要负责人(签名)：
买卖合同（种子） 篇27
卖方（以下简称甲方）： ___________
买方（以下简称乙方）： ___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的`位于_······路__··_号···楼··_单元··户的房产(住宅)给乙方。房屋 □建筑面积_···平方米，使用面积 为__________平方米。房地产权证号为______________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及________费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币··万元（大写：···万元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ···万元（大写：··万元整）作为购房预付款。
购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条 付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）
甲、乙双方同意，按照第_1_种方式付房款：
1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款
甲、乙双方约定在本合同签定之日起_15日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币_··万元（大写：··万元整）给甲方，剩余房款人民币··万元（大写：··万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。
甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于 □房屋交付当日 □办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。
2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写： __元整）给甲方，剩余房款人民币____元整（大写： ____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。
甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。