委托中介居间房屋使用权买卖合同 篇1
合同编号：
甲方————(出售方)、身份证号码：——————
乙方——————(买售方)、身份证号码：——————
丙方——————(居间方)
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及————市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
一、 成交房屋基本情况
1、房屋登记地址：——————
房屋权属证号：——————土地使用证号：——————房屋用途：——————
登记所有人房屋抵押情况：——————
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否
承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房 □可以出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积：—————— 平方米; 房型：—————— ; 楼层——————
其他情况
2、 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
二、成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币——————元，(大写：——————)。
三、付款方式
1、 现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于——————前以现金方式补齐房款。
2、资金监管服务
__________房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管账户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
四、 税、费的承担
1、 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
甲方承担______乙方承担_________ 。
五、 权属过户及房屋交付
1、 双方承诺，在本合同签订之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
2、 甲乙双方应于本合同签订之日起_______日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
3、 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。
房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
六、 违约责任
1、 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。
甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。
否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格——%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
2、乙方保证所提供的资料真实、有效。
具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。
否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格———%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
3、 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
七、 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
八、 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
九、 其他约定：详细约定内容。
第二部分 关于居间服务
十、 丙方责任
1、 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
十一、 居间服务费及支付
1、 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
2、 丙方一次性收取居间服务费人民币————元，大写：————元，由————方承担。
3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
十二、 特别声明
1、甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
2、 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定账户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
十三、 合同生效及其他
1、 本合同于三方签字或盖章后生效。
2、 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：——————
代理人：—————— 代理人：——————
签约日期：——————
委托中介居间房屋使用权买卖合同 篇2
甲方：___________________________
乙方：___________________________
双方经协商，甲方委托乙方作为其独家代理，并就以下合作达成共识，共同遵照履行。
第一条 甲方就以下项目委托乙方融资人民币_________元，并按合同要求支付乙方融资总额的_______%作为中介服务费。（融资总额是指企业与投资方达成的交易合同和/或转让书和/或协议中约定的全部但不限于以货币资金、承债、债券、股票、机器设备、工艺技术、品牌专利、有形或无形资产价值折算的交易金额总和）。
1、代理项目名称：_____________________________________
2、项目批准主管部门：_________________________________
3、项目的.融资渠道：引进外资
第二条 乙方主要责任是
为甲方寻找、介绍符合甲方要求的资方；真实反映资方的履约能力和资信情况，力争促成甲方与资方成交；诚实守信，保守甲方和资方的商业秘密；为甲方和资方订立、履行合同提供约定的服务。
第三条 甲方应按乙方的具体要求，准备相关资料，做好配合工作，资料备三份。
第四条 甲方不得任意变更主张，致使乙方徒劳和丧失信誉。若有此情发生，甲方须消除影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失。
第五条 甲方支付乙方中介服务费分为三个阶段
第一阶段：甲方将资料按乙方要求备齐，并经乙方审查合格后，将甲方资料完善建档、立项，并针对性的与有意投资方进行洽谈，取得投资商初审，符合投资意向，需甲方和投资商面谈时。此阶段费用_________元，此费收取后不予退还。
第二阶段：乙方为甲方找到合适的投资方后，与投资方接洽谈判时，甲方应负责乙方在实地考察中相关费用。若因甲方和投资方的各种原因，未能合作成功，乙方发生的费用不予退还。第三阶段：甲方与投资方谈判成功，签订协议，并得到投资五日内，甲方应向乙方交纳中介服务费。若投资系分期到位，应根据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1‰的违约金。
第六条 对前期财务审计、评估、可行性方案的咨询服务，根据具体服务项目，费用另议。
第七条 乙方不得擅自转让甲方和资方的经济成果，不得隐瞒资方真实情况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。
第八条 双方均须遵守职业道德，乙方履约落实合作后，甲方无履约能力，给乙方和资方造成经济、信誉损失的，应由甲方赔偿一切损失。
第九条 如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行。合作期限可根据中止的期限而作相应延长，但须双方协商一致，任何一方均不会因此而承担责任。
第十条 任何一方违反有关条款，违约方应赔偿遵约方损失。
第十一条 本协议一式二份，双方各持一份。未尽事宜，双方应协商解决，补充协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
负责人（签字）：_______负责人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
委托中介居间房屋使用权买卖合同 篇3
甲方：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________
一、甲方介绍安徽省宣城市水湾滨湖生态旅游度假村土建钢构、园林景观等给予乙方施工，地址在宣城市宣州区五里乡刘福村，甲方只负责安徽省水湾滨湖生态旅游有限公司的操作运作及上层关系。所有报价及施工均由乙方负责，甲方不得干预，乙方在安徽水湾滨湖生态旅游有限公司所有施工的项目下浮6.5%，作为中介劳务费，乙方必须按和安徽安徽省宣城市水湾滨湖生态旅游公司所签的合同每月付于甲方中介费，不得以任何理由拖欠(必须在每月转账3个工作日转到甲方账户)。
签订合同协议时付20万元中介费，进场时付预付款按比例付给甲方费用，乙方在甲方安排项目施工后，向甲方承诺施工时保质保量，安全第一。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。
甲方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日