借条怎么写能减少以后的损失 篇1
借 条
兹因店面资金周转紧张，今通过银行卡（微信、支付宝转账向好友 某某某（身份证号：）借到人民币0000.00元（大写：），月利率 X%，于某年某月某日到期时还本付息。逾期未还，则按同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍计付逾期利息。
如借款人违约，出借人为维护权益向违约方追偿而产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等）均由违约方承担。
身份证载明的通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日，如有纠纷通过借条签订地法院解决。
借款人
借款人：
身份证号：
联系方式：
借条签订地：
年 月 日
借条怎么写能减少以后的损失 篇2
编号：________________________
甲方(委托人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
电话：________________________
乙方(受托人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
鉴于：________________________
1、甲方于年月日起至_______年_______月_______日期间,通过乙方融资服务平台成功向乙方的投资人会员借款。截止_______年_______月_______日,借款本金共计人民币(大写______________)(￥_______元),利息共计人民币(大写_______)(￥_______元),罚息共计人民币(大写______________)(￥_______元),上述费用共计人民币(大写______________)(￥______________元)。
2、现由于甲方资金回笼紧张,受大市场环境等因素影响较大,甲方存在无法向乙方投资人会员偿还上述款项的情况。据此,甲方委托乙方为其提供债务重组服务。
现根据我国相关法律法规的规定,经各方协商一致,订立协议内容如下：
第1条特定词解释
除非另有说明,在本协议及附件中,下列用语均依如下定义进行解释：
1.1标的资产：本协议项下的委托进行梳理、重新组合能够作为甲方融资项目项下的反担保措施的标的,具体构成见详见
2.4条。
1.2委托重组：指在双方签署并盖章之日起,本协议之约定,对标的资产进行组合,以对应融资项目项下担保权人实际变现的资产进行偿还甲方通过乙方融资服务平台产生的相应债务。
第2条委托重组财产
甲方委托乙方对甲方及甲方关联公司名下的资产及权利进行梳理,该委托重组财产的内容是基于甲方与乙方(即乙方之投资人会员授权代表)分别签订的《反担保合同》(编号为：________________)和《保证合同》(编号为：________________)中的内容,以维护甲方信用,保障主债权人合法权益的实现为目的,实现债务重组。
2.1委托事项：乙方接受甲方委托,综合运用符合国家及地方法律法规规定和各方约定的各种方式管理、重组本协议项下标的资产。
2.2委托期限：全部资产重组完或乙方融资服务平台债权人债权获得全部追偿时止。
2.3授权：甲方授权乙方将甲方及甲方关联公司的标的资产进行重组,并作为甲方融资项目承担担保责任的担保方向甲方债权人承担无限连带担保责任的反担保措施,由担保方进行管理。为使甲方能够如约履行相应融资项目项下的还款责任,乙方接受甲方委托,对甲方及甲方关联企业的标的资产进行重组。
2.4标的资产详情：详见附件一。
2.5业务费用的承担：本协议约定的受托期限内,乙方在梳理、信用维护、重组标的资产过程中,依据有关法律、法规或相关协议发生的与标的资产管理、维护、重组业务相关的、合理的费用,包括但不限于：
(1)在重组过程中发生的法院收取的诉讼费用、执行费用或仲裁机构收取的评估费、拍卖费、公告费等;
(2)在重组过程中为维护标的资产的权利而发生的费用,如催收费用;
(3)通过公告、拍卖、招标、产权公开转让等公开方式重组标的资产而向中介机构和媒体支付的费用;
(4)向律师、会计师、评估师或其他顾问支付的费用;
(5)在资产重组过程中发生的过户费、公告费等;
(6)因进行评估、信用报告和准备文件而发生的开支。
以上费用全部由甲方自行承担。
2.6重组权：乙方应按照本协议约定的对标的资产实施重组,对此甲方完全认可,并无条件配合执行,以实现如约履行还款的义务。
2.7乙方受托管理及重组资产的方式包括但不限于下列方式：
(1)对标的资产涉及的义务人直接主张权利,要求义务人履行义务;
(2)对标的资产涉及的义务人提起诉讼、仲裁或申请强制执行;
(3)将标的资产以合适的方式出售或转让予第三人(包括但不限于整体出售、打包出售及单项资产出售);
(4)以其他合法及适当的方式对标的资产进行管理及重组。
2.8重组回收现金：乙方对标的资产进行回收的重组回收现金存放于账户,以便于归还主债权人(即甲方在乙方融资服务平台上所产生的融资项目项下对应的相应投资人会员)本金、利息及罚息。
第3条债务重组服务费的收取
乙方接受甲方委托,依据本合同之相关约定,对甲方及甲方关联企业的资产进行整理、重组,以实现甲方能够如约履行相应融资项目项下的还款义务。
为此,甲方应当于本合同签订之日起五日内,一次性向乙方支付债务重组服务费人民币(大写)(￥元)。
第4条甲方的声明和保证
4.1甲方是具备完全民事行为能力的民事主体,具有签订和履行本协议所必需的民事权利能力和行为能力,并且已经获得其财产共有人的同意及认可。
4.2甲方充分了解并同意本协议的全部条款,在本协议项下的全部意思表示是真实的。
4.3甲方委托乙方重组甲方名下及关联公司的财产时,保证已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
第5条乙方的声明和保证
5.1乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人,具有签订和履行本协议所必需的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任,并且已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
5.2乙方充分了解并同意本协议的全部条款,在本协议项下的全部意思表示是真实的。
第6条甲方的权利义务
6.1甲方有权了解乙方管理及重组工作的进展情况。
6.2甲方应无条件执行乙方管理、重组标的及重组方案。
6.3甲方不得在受托期限内将标的资产同时委托给第三人重组,否则乙方有权选择要求甲方立即终止与第三人的委托关系,并要求甲方赔偿乙方本协议所对应融资金额的30%作为违约金。
第7条乙方的权利义务
7.1对于受托管理与重组的资产,乙方应按照债权资产相关法律、法规、政策和本协议约定进行重组。
7.2乙方应尽责、勤勉的进行债权管理及重组。
7.3转委托：为标的资产的管理和重组,从甲方、乙方利益最大化的角度出发,乙方可将部分事项委托第三人(包括但不限于律师事务所、会计师事务所、其他中介机构或个人等)代为完成相应工作,无需就转委托事项另行征得甲方、乙方同意,业务费用由甲方全部承担。
第8条违约责任
任何一方如违反本协议约定的义务,应承担相应的违约责任,并应赔偿由此给相对方造成的所有直接经济损失(包括但不限于该方为此支付的合理诉讼费、公证费、保全费、律师费、差旅费及处理纠纷所发生的所有费用)。同时,违约方每违约一项应当向守约方支付人民币(大写__________________)(￥____________元)的违约金。
甲方__________________
乙方__________________
________年____月____日
借条怎么写能减少以后的损失 篇3
出租方(甲方)
地址：
身份证号码：
电话：
承租方(乙方)
地址：
身份证号码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条： 房室基本情况
甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条 ： 商用房用途
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条： 合同期限、租用标准
1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。
第五条： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条： 关于商用房产权(使用权)的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。
第七条： 商用房维修责任
租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。
租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条： 商用房改造及装修
乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：
1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全;
2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。
房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备)，解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第九条： 违约责任
本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。
甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。
(1)乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，转借他人时;
(2)乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;
(3)乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;
甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。
第十条： 免责条款
因不可抗力原因(包括地震，洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。
第十一条： 其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。
2、在商用房管理工作中，遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。
3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为：
(a)甲方以合同首页所述地址为准
(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。
第十二条： 争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。
第十三条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一致的 以补充合同为准。
第十四条：本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：
甲方(盖章)(委托代理人) 乙方(盖章)(委托代理人)
年 月 日
甲方(出租方)
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)
法定代表人