科技企业(项目)入驻培育孵化协议 篇1
科技企业(项目)入驻培育孵化协议
为促进科技成果的商品化，产业化，_________创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业_________（以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。
一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目）_________符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。
二、乙方根据成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为_________年_________月，具体日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、甲方同意为乙方提供孵化场所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_________元/平方米/天据实交纳租金。
四、超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策。
五、乙方在孵化期内，应按甲方规定全额交纳物业及水、电、宽带网、空调等使用费。
六、甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》等。
七、在培育孵化期内，甲、乙双方应按照《_________》中的规定履行相关的权利和义务。
八、甲乙双方仅为服务与被服务关系。甲方提供的服务与乙方的经营活动没有任何经济的或法律连带责任。在孵化期间，乙方若违反甲方条约，甲方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相关手续。
九、本协议在执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提请相关部门_____。
十、本协议在双方共同签字后生效。
十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件：?科技企业（项目）申请入驻孵化基地的条件
一、申请程序
调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等相应配套服务。
二、提交的材料
1.书面申请书（到创业中心领取固定格式的申请书）。
2.项目可行性研究报告（可参照创业中心提供的格式要求组织编写）。可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位（个人）的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等。
3.企业三年发展计划。
4.企业章程及管理制度。
5.营业执照复印件。
6.企业代码证书复印件。
7.法人代表，经理等主要从业人员的身份证复印件及简历。
8.专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等。
9.委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关证明和材料。
科技企业(项目)入驻培育孵化协议 篇2
第一章 总 则
第一条 本协议书双方：
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
第二条 甲方委托乙方实施征地范围内的房屋拆迁拆除工作。经甲乙双方平等协商，特订立本代办协议书，以资共同遵守。
第二章 委托拆迁范围及工作内容
第三条 委托拆迁范围：
第四条 乙方接受甲方委托，作为此次征地拆迁范围内的房屋拆迁拆除代办人，在拆迁过程中应以武汉市政府20xx年第130号文、20xx年第9号文件及相关文件为依据，甲方负责拟定拆迁安臵补偿方案并经政府审核批准。乙方依据制定的拆迁安臵补偿实施方案，实施房屋拆迁及房屋拆除工作，具体工作内容如下：
(一)负责与拆迁红线范围内所属被征地村和相关企事业单位及个人谈判，按拆迁安臵方案的规定及甲方要求，与被拆迁人签定拆迁补偿协议并按拆迁补偿协议的要求负责具体实施拆迁及房屋拆除工作。在实施房屋拆迁拆除过程中发生的各种矛盾纠纷均由乙方负责协调解决，并自行承担由此而产生的费用。
(二)按甲方要求负责组织实施拆迁范围内的拆迁房屋面积
(三)负责办理拆迁范围内的所有水电，煤气，通讯，有线，宽带等甲方要求拆除的附属设施的报停手续以及私房及土地权证注销登记手续及拆迁许可验收手续。
(四)负责承担征地红线范围内的房屋等建(构)筑物、附属物、附着物的拆除(包括甲方所要求拆除的设施)及拆除物和渣土的清运。
(五)负责按甲方要求编制装订拆迁补偿安臵的各项资料并汇总成册交甲方留存，以供相关部门核查及审计。拆迁安臵补偿各项资料内容包括：房屋登记表，土地登记表，平面图，住房凭证，拆迁安臵协议书，及所签订的各项补偿协议书等。
(六)对房屋拆迁工作，要达到房拆渣清地平人走的验收标准，并顺利通过拆迁管理部门的拆迁验收审批。
(七)在实施拆迁代办过程中，发生的所有办理拆迁报批审核的协调费用、误餐费用等均由乙方承担。
(八)按甲方要求在规定期限内(拆迁开始时间为 年 月 日，拆迁完成时间为 年 月 日)完成用地红线范围内的全部房屋拆迁安臵补偿及房屋拆除工作并按时将保管完好的土地交付给甲方。
(九)乙方在实施拆迁代办过程中，要依法拆迁，不得采取违法犯罪行为，极力做好说服解释工作，避免群体性事件发生。
(十)准确审核被拆迁人身份，正确界定拆迁补偿资金的支付对象，确保不发生错付、多付现象发生。
第三章 代办费用标准及支付
第五条 经双方协商，房屋拆迁拆除代办费参照 文件精神，拆迁代办费按照拆迁补偿款总金额的 %(以实际签订协议并审核通过数为准)。上述费用均为包干费用，双方以协议方式加以明确，除此之外的任何费用均由乙方承担，甲方概不负责。
在双方签订协议后，甲方先行支付拆迁代办费人民币 整(小写： 元)。剩余拆迁代办费按实际签约进度进行支付，房屋全部拆除完毕付到90%，全部验收移交手续办理完毕后付清代办费余款。
第六条 关于征地范围内的需拆除房屋或经甲方确认需予以拆除的附属物等，由乙方负责安全拆除。
第四章 拆迁补偿款支付方式
第七条 甲方负责指定银行并设立专项资金账户作为本次拆迁补偿专用账户。
第八条 乙方需向甲方提供被拆迁户的户口簿、身份证、拆迁补偿协议书、房屋调查表、拆迁房屋评估报告、房屋清算单、审计报告、被拆迁户的水电，煤气，通讯，有线，宽带注销登记文件及付款审批单等相关档案资料原件作为拆迁补偿款支付依据。
第九条 乙方在被拆迁户签订拆迁补偿协议后，被拆迁户将拆迁房屋进行腾退，乙方确认房屋已经腾退后，被拆迁户本人凭户口簿、身份证及付款审批单到甲方指定银行领取拆迁补偿款。
第五章 跟踪审计方式
第十条 甲乙双方共同确定委托审计局或由其指定的审计公司对本项目拆迁全程跟踪审计。
第十一条 在拆迁过程中，甲方向被拆迁户付款之前，乙方应将所签订的拆迁协议及相关资料先行经审计局或由其指定的审计公司审核签字盖章确认，作为甲方付款依据之一。
第六章 实施过程中的有关义务和责任
第十二条 甲方负责整个拆迁工作的拆迁补偿资金筹措和资金支付工作。
第十三条 甲方负责在乙方拆迁前，办理完拆迁启动法律手续，保证其合法性、有效性;负责向乙方提供办理拆迁相关资料。甲方负责按规定的期限及数量提供本次房屋拆迁安臵所需的安臵房。
第十四条 从动迁之日起，乙方应及时将完成的拆迁户数和所签定的协议书提交给甲方派出的管理人员，以利于甲方掌握拆迁进度动态和资金支付情况，作为甲方再付款的依据。
第十五条 甲乙双方联合成立拆迁工作协调组，负责拆迁的全过程，对拆迁过程中的特殊问题，甲方应帮助乙方邀请相关部门进行协调，乙方根据协调意见组织落实全部具体工作。
第十六条 乙方负责在甲方提供的由市勘测部门提供的勘测调查数据报告基础上，做好被拆迁房屋的进一步审核工作。
第十七条 在拆迁过程中，因拆迁与被拆迁户发生纠纷而产生仲裁、诉讼及强制拆除和腾退房屋等行为均由乙方负责并协调解决，所发生的费用由甲方承担。
第十八条 在本协议生效至拆迁验收完成乙方向甲方移交土地前，拆迁范围内土地及地上全部建(构)筑物、附属物、其他附着物由乙方负责接收管理。乙方应负责拆迁(拆除)、清运及地块的管理。在前述过程中因乙方的行为导致甲方及第三人的人身、财产权利遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。同时乙方还应赔偿甲方因此而产生的全部费用。
第七章 违约责任
第十九条 乙方在拆迁协议工期过半，但拆迁完成总量未过半，甲方有权利终止委托协议，解除与乙方的合作关系;若乙方在协议拆迁拆除期限之内未能达到项目范围内的交地标准，甲方有权利终止委托协议，解除与乙方的合作关系。甲方因前述原因解除本协议的，对乙方已完成的拆迁拆除工作按 与乙方办理结算。
第二十条 甲方逾期支付价款的应按照应付款金额的每日万分之一承担违约金。
第八章 附 则
第二十一条 本协议在执行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，交武汉仲裁委员会仲裁。
第二十二条 本协议一式捌份，双方各执叁份，另交拆迁管理部门贰份留存。协议自双方签字盖章后即时生效。
第二十三条 如有未尽事宜，双方可另行签定补充协议，与本协议书有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
科技企业(项目)入驻培育孵化协议 篇3
甲方：
乙方：
甲方为推动散养商品肉猪循环养殖产业的发展，特在桂林全州县、南宁黎塘镇及周边地区培育有志于推广和发展商品肉猪散养循环养殖的专业合作社，以示范并带动当地农户通过散养商品肉猪养殖脱贫致富。经甲方考察，乙方已具备发展专业合作社的条件，甲方将予以重点扶持。本着互惠互利的原则，为明确双方的责权利，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
一、合作方式：公司+合作社+农户。即由公司统一供应猪苗、统一发放价格、统一养殖流程、统一疫病防治、统一供应药品、统一供应饲料、统一回收成肉猪、统一品牌销售；合作社负责发展农户，并严格按照公司制定的养殖流程即时跟踪指导、跟踪服务；农户严格按照公司和合作社的要求和指导进行养殖。
二、甲方的责任、权利和义务。
1. 甲方向乙方生猪养殖的合作委托书，并协助乙方进行工商注册。
2. 甲方按与乙方签订的《养殖合同》规定的价格供给乙方优良猪苗、疫苗兽药、饲料、养殖技术等，并指派专业技术人员协助乙方对养殖户的猪栏建设进行现场指导。
3. 甲方免费对乙方以及农户进行生猪养殖管理、饲养、防疫等技术培训。并定期或不定期地组织乙方以及农户进行养殖专业技术的专家讲座和现场指导。
4. 甲方为鼓励乙方积极发展养殖户，给予乙方一定的扶持政策：
① 乙方向自己发展的养殖户提供猪苗，甲方将给予相应返利，即每只猪苗返利5元，并在当月底按返利款的80%进行兑付。
② 乙方在甲方购买兽药的，甲方给乙方购买总额的12%的返利；乙方在甲方购买饲料的，甲方给乙方购买总额的4.2%的返利，并于当月底按返利款的80%进行兑付。
5. 甲方将根据当地的养殖环境和技术要求，制定严格的养殖流程，其中包括防疫流程、饲养流程等，从而确保养殖的质量。甲方将安排专人负责，严格按照流程及时通知乙方，由乙方督促每个养殖户认真按流程规定用药、用料和防疫。
6. 为了保证农户的养殖安全和质量，甲方将根据乙方所属养殖户购买猪苗的数量，按照甲方制定的流程进行疾病防疫和饲料投放的配比统计，并进行合理分析，如出现用药用料数据配比偏差太大而造成的养殖损失，甲方概不负责。
7. 甲方为保障乙方和养殖户的利益，甲方将逐年与乙方签订《养殖合同》，并确定肉猪的当年回收价格（此价格将根据市场价格的波动而随时调整），同时也制定出市场最低保护价。
8. 回收指标：以乙方所购猪苗为基数，回收比例不低于95%。
二、乙方的责任、权利和义务。
1. 乙方所建立的养殖基地，将做为其所在片区的示范养殖基地，从而带动该区域内农户发展养殖。
2. 乙方要做好所属农户的技术培训和指导工作。在农户养殖期间，乙方应严格按照甲方制定的养殖流程及时跟踪服务。乙方解决不了的技术难题，应及时向甲方汇报，并由甲方派专业技术人员上门协助处理。
3. 乙方在甲方的指导下进行生产养殖，充分发挥专业合作社的示范带头作用，积极发展养殖户，完成甲方下达的发展养殖户任务和养殖指标，其中：
① 合同签订第一年，发展养殖户不得低于20户，养殖数量不得低于100头（如果乙方如期完成任务，本合同自动转入下一年）；
② 合同签订第二年，发展养殖户不得低于50户，养殖数量不得低于300头；
甲方将对乙方发展的养殖指标进行阶段性考核，如乙方能够完成上述任务指标，甲方在年底一次性向乙方支付剩余20%返利款的一半。如乙方不能按甲方要求完成养殖指标，前述应付返利款将不再支付；第二年仍未完成当年指标的，甲方有权中止与乙方的合作协议。
4. 乙方向所属养殖户提供猪苗时，应按甲方合同约定的统一价格进行发放，不得私自涨价。否则，乙方除向养殖户退还多收的价款外，甲方还将扣除剩余的返利款，同时乙方还应向甲方支付超出合同价格部分的双倍罚款。
5. 乙方要确保按照甲方规定的回收比例完成回收任务。当年乙方完养殖商品肉猪回收任务的，甲方将在年底兑付剩余10%的返利款。
6. 乙方应认真督促农户按养殖流程进行喂养，否则，出现任何养殖事故，均由乙方和养殖户自行承担。
7. 本协议签订后，乙方即为甲方确认的养殖专业合作社，乙方所在片区有直接找甲方联系养殖事宜的，甲方本着自愿的原则，可根据养殖户的意愿介绍给乙方做为乙方的发展对象。
本协议未尽事宜，双方另行协商。
本协议自双方签字确认后生效，希望双方共同遵守。
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表（签章）：代表（签章）：
年 月 日