实用的分包合同模板集锦 篇1
甲方: 建设集团有限公司项目部
（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，经公司决定，本工程 模板分项由乙方实行劳务分承包。为确定双方在本施工中的权利、义务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 承包内容及方式
1 、工程名称：
2 、工程地址：
3、承包内容：乙方在施工过程中必须严格按施工图纸及施工规范进行施工，包括所有图纸变更及业主、施工单位调整的工作量等，按照甲方规定施工期完成工期内的全部任务。
（1） 基础人工挖土、回填、排水、抽水、砼浇筑养护清理，浇捣砼时及时清理洒落的砼；
（2） 施工过程中所发生的杂工；
（3） 砌体、内外墙粉刷、电梯前室内贴地砖、楼地面地坪、外散水、坡道；
（4） 清理楼面、打磨、搭拆、运输管道；
（5） 配合基础机械挖土清理边角余土；
（6） 配合施工放线
（7） 泥工用小型工具：泥桶、木板、搓板、草刷、切割机、冲击钻、整套振动棒、翻斗车、搅拌机、合灰机和砼中转机械等。
（8） 每层柱、剪力墙应在其接头施工缝处先浇注50mm 厚和结构同品种的水泥砂浆，以保证施工缝处混凝土结构质量。
（9） 每层柱、剪力墙模板安装好后采用水泥砂浆封堵模板与砼之间的缝隙。
4、承包工作要求
（1）乙方必须有强烈的安全、质量、进度管理意识，乙方现场管理人员是项目部管理人员之一，承包价已包含乙方现场管理人员工资。乙方现场管理人员必须同项目部齐心协力管好现场安全、质量、进度。乙方现场管理人员参加项目部每周的例会。对本分项工程负责。乙方现场管理人员必须得到甲方认可，才能行使管理权力。
（2）乙方现场管理人员必须具备良好的业务素质，良好的沟通能力，强有力的执行力。对乙方工人的管理符合项目部制定的要求。
（3）乙方现场管理人员必须履行好自己的职责，配合项目部管理工作，如乙方现场管理人员不配合项目部管理工作。或项目部认为此人不适合管理工作。项目部有权不理会此人，有权直接越过此人要求乙方承包人直接管理。有权支付工程款不经过此人。有权要求承包人本人亲自管理或另外指定有能力的人管理。
（4）乙方管理人员必须加强过程控制，对每个工程过程严加控制，把不合格项，事故控制在萌芽状态。过程精品，才有一个精品的结果。
（5）乙方应按照项目部的施工进度计划要求安排施工作业，组织必要的加班工作。
（6）合理使用砼、水泥、砂、砖、砂浆等材料，厉行节约，杜绝浪费，否则予以罚款。
（7）保证施工内容达到规范要求的平整度和垂直度。
（8）加强现场安全文明施工，做到工完清场，搞好成品保护工作，遵守公司和项目经理部得各项规章制度。
5、 承包方式
本工程采用包工不包料的形式，把蓝图中的泥工分项工程承包给乙方（泥桶、木板、搓板、草刷、切割机、冲击钻、整套振动棒、翻斗车、搅拌机、合灰机和布料机等机械由乙方自理）。
6、承包价格
甲乙双方已确定本工程按建筑面积计算每平方米以上价格包人工、包质量、包进度、包安全、包现场文明施工、包验收的综合单价。
7、 工程款支付方法：
（1） 乙方进场后，5#楼完成正负零（含正负零）并经甲方
验收合格15日内支付完成工程量的20%，以后每完成五层混凝土浇筑并经甲方验收合格15日内支付完成工程量的'20%，主体封顶后15日内支付完成工作量的50%，工程主体验收合格后甲方支付乙方完成工程量的 20%。竣工验收合格后，完成细部整改后甲方支付乙方剩余工程款。
（2）地下室、商铺、幼儿园每月完成工程量经甲方验收合格后，15日内支付完成工程量的20%，幼儿园主体封顶后15日内支付完成工作量的50%，幼儿园主体验收合格后15日内支付完成工作量的20%，竣工验收合格后，完成细部整改，甲方支付乙方剩余工程款。
（3）每次支付乙方工程款时扣除罚款和乙方合同违约的违约金，罚款和违约金由项目部管理人员开出，注明罚款和违约金原因，并通知乙方。不需乙方签字认可直接生效。
（4）乙方每次申请工程款时，必须采用甲方提供的申请表，乙方必须填写完成合格的工程量，并报项目部每个管理人员签字。乙方申请工程款的工程量必须合格，甲方认为乙方完成的工程量需整改的乙方必须及时整改，如乙方没整改或整改不符合要求甲方有权对该部分工程量暂不支付工程款。在乙方整改合格后支付。合格的产品才具备申请工程款的条件。每次领取工程款扣除本次完成工程量时产生的罚款。乙方必须对甲方管理人员在申请表上提出的意见要求加以改进。
（5）乙方竣工结算，工程量的确认。必须由项目部计算，并审核乙方提供的计算书，对施工现场图纸中有但实际乙方未做的不结算。
（6）甲方支付乙方工程款，乙方首先上报其劳动力的身份证及工资表，并由甲方进行监督发放民工工资，每次乙方领取工程款必须首先保证人工工资，乙方不得挪做他用，如乙方不能保证工程款支付工人工资，甲方可以直接将工程款支付乙方工人。因乙方自身原因拖欠工人工资而产生纠纷甲方不承担任何责任，因乙方原因造成社会舆论媒体曝光等一切不利于甲方形象的行为，甲方将处以乙方5-10万元罚款（从工程款中扣除）
第二条 工期
1、主体工程5#楼、6#楼基础承台泥工1个工作日，基础柱
泥工为1个工作日，（正负零以下木工钢筋工泥工工期为15天）。第一层（5.5m处为木工钢筋工泥工工期9个工作日，第二层为木工钢筋工泥工工期6个工作日，标准层每层从开始做到完成浇筑混凝土时间为4天，如乙方未完成规定的工期，甲方有权处罚乙方。
2、在施工过程中，如遇业主认可的工期延误的情况则工期顺延。
第三条 甲乙双方权利与义务
一、 甲方驻现场全权代表姓名：
二、 甲方权利与义务：
1、 在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行督促、检查。
实用的分包合同模板集锦 篇2
甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
一、 工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容、性质及数量：
四、工程工期：
五、工程质量要求：
六、工程造价：
七、工程承包方式及取费标准：
八、工程价款的拨付及结算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中： 十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：
1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。
2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
十一、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
十二、乙方责任：
1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。
2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划 ，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
5、按国家和重庆市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
（1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。
（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。 6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。
十三、双方协议工价如下： 分部分项 工程名称 单位名称 人工基价 （元） 经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注 质量 工期 文明施工
十四、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。
1、安全生产协议书；
2、治安、保卫、防火等协议书。
十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行约定。
十六、违约责任： 1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日 ‰的违约金；
十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
十八、争议：
甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
十九、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
二十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份，另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本2份，甲方执1份，乙方执1份。
甲方（合同章）： 乙方（合同章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日
实用的分包合同模板集锦 篇3
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
经双方友好协商，甲方同意将“ （一期）3＃楼工程“的涂料分项工程委托乙方施工，双方本着平等互利、友好合作、保质高效的原则，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程性质：框剪结构，地下一层，地上24、24、33层，建筑面积约27500m2
4、承包范围：本工程1-16轴±0以上和所有地下室涂料工程
5、质量等级：达到福州市“榕城杯”优良标准
6、承包单价：
序号项目名称单位榕城杯单价 （元/㎡）闽江杯单价 （元/㎡）
1外墙涂料（含线条）㎡3638
2内墙腻子㎡7.38
3天棚腻子㎡8.39
4内墙、天棚刮腻子两道+水泥漆一底两面㎡1213
5油漆滴水线m1.52
6地下室天棚直接喷白两遍㎡67
承包单价含乙方提供材料发票费用。
7、合同造价：约30万元
二、承包内容
乙方以包工包料包小型施工机具的方式进行承包，即甲方除提供垂直运输机械、各楼层水电接口、外架外，其余周转材料、机具、砂纸、刷子、滚桶、铲子、门架、水管、末级箱、照明灯具线等均由乙方自备。
承包内容：基层处理、腻子刮底及涂料底、面层。包括刮腻子、打砂、磨平、修角、刷涂料等工艺，刮腻子和面漆部位及遍数按图纸设计、施工方案、技术交底、技术规程规定施工。工完场清，垃圾堆放在甲方指定处。
三、工程款支付及结算
1、根据施工图纸、设计变更等资料按实际完成部位的结构尺寸计算面积作为双方结算工程量。
2、进度款按当月完成量的75％审批（次月25日前支付），余下25%作为安全生产、质量、文明施工的保证金，工程全面竣工验收后付至完成量的90%，工程结算待竣工验收合格后两个月内办理完毕，工程结算完毕后付至结算造价的95%，余款5%待质量保修期满后七天内付清，质量保修期为两年。
3、乙方申请进度款，必须提供当月完成工程量计算书及劳务工签字的工资发放清单，经现场施工员、质检员、安全员和技术副经理确认当月存在的质量、安全问题及扣款后，由甲方预算负责人审核，最终由项目经理签字后支付。否则，甲方有权拒付进度款。
4、甲方将所有工人工资以转帐形式转入双方约定的劳务公司帐户，劳务公司所收取的管理等一切费用由乙方承担。
四、施工工期
乙方必须保证不少于15个以上技术工人及1个以上管理人员现场作业，同时乙方本人必须在现场管理。在施工过程中，乙方必须接受甲方项目经理部统一进度工期安排，以达到甲方所要求的进度计划，甲方脚手架拆除完毕后10个日历天内，乙方应完成合同内所有工作内容，每拖延一天罚乙方500元，在乙方工程款中扣除。若乙方因人员、设备或技术力量不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶工的费用按本合同承包单价的三倍付给另聘班组，分割项目结算价款作为乙方借支工程款，乙方应无条件予以签字认可。
五、施工质量
1、乙方应保证按施工图、会审纪要、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底及规范等组织施工，若有临时更改，以甲方的技术副经理书面通知或在施工图上签字为准，方可施工。
2、乙方材料进场时，需提供材料合格证，厂家检测报告书，外墙涂料采用“立邦”品牌，材料品牌应通过甲方认可，否则无条件退场，乙方对此负全部责任
3、乙方施工的分部分项工程经验收必须一次性合格，如验收不合格造成返工及工期延误所产生的费用将由乙方负责，每延误一天处罚500元。
3、乙方完成的成品项目经有关部门检查及验收后，若发现存在质量问题，乙方应无条件及时无偿修复至规定的验收标准，同时项目部可根据实际情况进行经济处罚，具体整改期限：分项验收前，在发出通知的一天时间内；分项验收后，在发出通知的三天时间内。若乙方不执行整改，甲方将派他人进行修复，所产生相关费用均由乙方负责。
4、乙方须先做样板，经验收合格后方可大面积施工，并保证通过各种验收。
六、安全生产文明施工
1、乙方必须严格遵守国家安全生产法规，遵守公司有关规章制度。确保现场安全生产文明施工，确保施工安全，如安全事故或被有关部门处罚的，其经济和法律责任概由乙方负责，与甲方无关。
2、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，若不按操作规程作业，导致事故发生，其所有费用均由乙方自负，并承担应有的法律责任。
3、应保护施工现场的各类防护设施，不得私自乱拆乱搭，如发现每处罚300元，如施工需要须向项目部汇报后再实施。
4、乙方所有现场施工及管理人员的安全文明防护用品（如安全帽、安全带、胸卡及其它防护用品）由甲方负责提供，费用由乙方承担。
5、各种机具电缆必须合格，禁止私拉乱接，绝对禁止使用防护措施不合格的机具和漏电系统不全的电器、机具。
6、严禁抛掷材料、工具及其它物品，以免坠物伤人。
7、乙方按照福州市文明工地标准管理施工现场，若乙方范围内工作达不到文明工地要求，结算单价按达不到优良约定执行。
8、各种电动工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得使用交织线、电线应架空，否则发生事故由乙方负责。电动工具要有专人使用，特殊工种应持证上岗。
9、不得损坏已安装的成品，每发现一次处罚乙方300元。
七、甲、乙双方的职责
㈠、甲方责任
1、甲方应于施工前向乙方提供施工图纸一套并进行安全技术交底，监督乙方按照施工方案或单项作业计划进行施工。
2、甲方应根据工程特点与有关规定制定技术安全保证措施，挂设施工所需的安全网及防护栏杆，以保证工人的施工安全。
3、 甲方应提供水源、电源。
4、甲方提供材料垂直运输机械。
5、若乙方需要，甲方可向乙方提供1至2间工人宿舍，乙方须支付300元/月·间的费用。
㈡、乙方责任
1、严格按规范及施工设计图纸要求施工，做好具备施工条件的部位清理及维护工作，确保工程顺利进行。
2、材料进场前应报甲方确认，提供产品合格证并服从现场取样送检。
3、乙方自行负责施工人员食宿临舍场所。
4、工程竣工验收移交给甲方前的`成品保护工作由乙方承担。
5、乙方应教育工人严禁偷盗行为，若发现乙方工人偷盗甲方项目部或其它班组材料、机具等，每人次罚款乙方1000～3000元，直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。
（有没有涉及到检测费问题）
八、主要规章制度及违规处罚
1、乙方进场的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出现各种疑难病症病人和传染病人，以及犯罪人员，否则立即清出工地。
2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长承担主要责任。不准聚众、打架斗殴，在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报项目经理部处理，情节严重者交送公安部门处理；乙方施工人员若在工地及斗殴，每次处罚3000元，从乙方进度款直接扣除，参与人员无条件退场。
3、不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等大功率电器、煤油炉、液化汽，否则发现没收，并每次处罚200元，从乙方进度款直接扣除。
4、乙方工人进场应持进城劳务证、身份证、计划生育证、当地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。工人进场应上交一寸相片二张，身份证复印件二份。
5、乙方应组织工人做好安全活动及安全教育，并向甲方提供每次活动的内业资料，无提供资料者每次罚款100～200元。
6、乙方严禁聘用18周岁以下55周岁以上（女工50周岁以上）的作业人员乙方工人不得带家属和小孩进入工地，否则发生事故由乙方负责。
7、乙方不得穿“三鞋”、打赤脚上班，并正确佩戴好安全防护用品，否则每次罚款50元，由乙方进度款中扣除。
8、密切配合好兄弟班组的施工，以免耽误工期。
9、不能随意拆除或挪动工地安全防护设施，否则将给予严厉的经济处罚并追究责任。
九、违约
在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除劳务合同并将乙方清退出场，乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的50%给予结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元：
1、违反法律、法规和治安管理条例的；
2、严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的；
3、施工过程中，经相关人员连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的；
4、违反操作规程，经教育不改的；
5、如乙方因技术力量、机械设备或劳动力不足导致进度严重滞后；中途发生较大的质量事故；乙方技术力量不足，施工质量差；
6、多次不服从甲方管理人员合理的指挥调配的；
7、乙方现场管理人员未经请假连续2天不在工地，或把该分项工程再次进行转包的（现场管理人员需经甲方认可）。
十、其它
1、乙方本应支付合同履约保证金贰万元，双方协商同意将乙方前期施工围墙工程款与合同履约保证金抵消。
2、甲方临时需要乙方工人时，杂工按50元/工日、技工按80元/工日计算人工费，该费用当月进行结算。
3、乙方每次进度款，须现场项目经理、预算、技术、质量、安全、材料人员签字后以转帐形式支付。
4、本合同未尽事宜，双方另行协商，作为本合同的附件。
5、本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份，本合同自双方签字盖章之日起生效，价款付清后自行失效。
我 作为该工程 楼涂料分项工程的承包人，已仔细阅读上述合同内容，我有能力并自愿承担合同约定责任，同时，自愿接受甲方对施工过程中出现的问题进行处罚，若各项工作均达不到甲方的要求，自愿退场或被强制性退场，我自愿接受对所有已完成工程按完成工程量的50%进行结算，其余部份甲方不予支付，用以弥补甲方另行安排施工队伍所增加的费用和其它损失，由此造成本人应发农民工工资不足部分，由我本人承担，其相关经济、法律责任与甲方无关。
甲方： 乙方：
身份证号码：
合同签订日期：20xx年8月10日