停车位产权代持协议 篇1
委托人(以下简称甲方)：____________________
受托人(以下简称乙方)：____________________
甲乙双方根据平等、自愿、互利、公平、公正、诚信的原则下，依据《民法典》及其有关司法解释的规定，就小区产权车位代持一事，达成如下协议，具体如下：
一、停车位概况
甲方将购买位于____________________两个停车位，价值_______________(大写：____________)元，委托乙方代为持有，每个停车位具体地点、面积、价位，根据实际情况确定。
二、甲方权利义务
1.甲方负责出资购买两个停车位;
2.甲方对停车位享有实际上的权利;
3.甲方有义务协助乙方履行该停车位的附随义务;
4.甲方应当按照本协议向乙方支付停车位代持服务费;
5.甲方有权对乙方拒不履行该停车位的义务进行督促并予以整改;
6.甲方负责保管停车位物权证书;
7.甲方对乙方有损甲利乙行为可单方解约并另托第三人代为持有;
8.甲方负有保守本协议之义务;
9.其他权利义务。
三、乙方权利义务
1.乙方有权将自己的名字登记于停车位产权证书;
2.乙方应当按照本协议协助甲方行使对停车位权利;
3.乙方可以按照本协议约定接受甲方给付的停车位代持服务费;
4.乙方必须履行作为停车位物权人的有关物权义务;
5.乙方应当督促甲方办理停车位物权登记;
7.乙方不得擅自将本协议之义务转委托给第三人履行;
8.乙方必须保守本协议约定之内容，禁止向任何第三人泄露;
9.其他权利义务。
四、代持服务费
(一)给付数额
甲方应于每月_______日内向乙方支付_______________(大写：____________)元停车位代持服务费;
(二)给付方式
1.甲方指定付款账户：.乙方指定收款账户：
(1)开户行：________________(1)开户行：________________
(2)账户名称：______________(2)账户名称：______________
(3)账号：__________________(3)账号：__________________
(三)纳税
乙方应得停车位代持服务费中的应缴税额个人所得税、营业税等税种，概由甲方代扣代缴。
五、协议的变更、解除与终止
(一)协议的变更
1.本协议须经双方协商一致方可变更，单方意思表示无效;
2.本协议变更可采取补充协议或直接在本协议上作出变更。
(二)协议的解除
1.本协议可由双方协商后解除;
2.任何一方均有权因另一方的违约行为而解除;
3.双方可根据《民法典》及其解释的有关规定而解除;
(三)协议的终止
1.本协议自双方当事人履行完结(完全清偿结束)而终止;
2.本协议自双方当事人共同协商解约而终止;
3.本协议因甲、乙一方当事人行使单方解约权而终止。
六、违约责任
甲乙双方均须按照本协议诚信地行使权利、履行义务，若有违反：
1.甲方违约，以其向乙方支付一年的停车位代持服务费承担违约责任;
2.乙方违约，以其向甲方收取的一年的停车位代持服务费承担违约责任;
3.以上赔偿项目，包括但不限于给对方造成的直接损失、间接损失：停车位代持服务费、律师费、见证费、差旅费、办案费、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、担保费等等，若有不足，须赔偿直到完结为止。
七、争议解决
1.双方在履约过程中产生纠纷，可选择和解、调解、仲裁、诉讼的方式解决;
2.若选择诉讼解纷，须以协议履行地法院管辖为准。
八、法律效力
1.本协议自双方当事人签约之日起生效;
2.若有先后顺序，以后签约之日为生效之日;
3.本协议有亲笔书写之处，须同时按手印/盖章方可有效。
九、其他事宜
1.本协议未尽事宜，可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力，不一致之处，以补充协议为准;
2.本协议理解、履行发生分歧，应以缔结本协议时的背景、目的与需求进行解释;
3.本协议履约过程中发生任何争议，均适用中国大陆地区的法律解决;
4.本协议一式三份，甲方一份、乙方一份、见证人一份，均具有同等法律效力;
5.本协议各种信息，甲乙双方须确保真实有效，若有变更，应当提前一周书面告知对方，若未书面告知，通过原信息履行的有关义务，视为有效履行，无需承担违约责任。
6.甲乙双方均已完全知晓、理解并同意本协议所约定的一切条款，愿意按照本协议的约定行使权利、履行义务、承担责任。
(以下为《停车位产权代持协议》签字页，无正文)
甲方(签印)：________________乙方(签印)：________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
通信地址：____________________通信地址：_____________________
联系电话：____________________联系电话：_____________________
签约时间：____________________签约时间：_____________________
签约地点：____________________签约地点：_____________________
停车位产权代持协议 篇2
甲乙双方就租赁地下停车位事宜,本着相互平等、信任的原则,自愿签订本协议。
第一条 车位租赁车位为 小区 号地下车库 号车位。
第二条 租期
租赁期自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第三条
租金合计 元人民币,大写 ,其中不包含物业公司所收取的车位管理费。 租金缴纳方式:在协议签订后五日内,由乙方以现金方式一次性付给甲方,否则协议无效。
第四条 甲方义务
甲方须保证拥有对车位的所有权,一旦该车位所有权不属于甲方,则视为甲方违约。
甲方有义务向乙方提供保证车位正常使用的物品,如地锁钥匙、通行卡等。
甲方有义务出具证明,使乙方能够按时顺利地向物业公司缴纳车位管理费。
协议期内,甲方不得将车位租与他人。
协议期内,若甲方准备转让或出卖该车位,应首先通知乙方,乙方具有优先购买权。
协议期内,若甲方将车位转让或出卖给他人,须保证本协议继续有效,乙方无需重复缴纳租金。
第五条 乙方义务
乙方须遵守国家相关规定,只能将上述车位用于停泊小型汽车,不得对车位进行任何破坏或改造。
协议期内，乙方须按时向物业公司缴纳车位管理费,由于乙方原因拖欠缴费超过一个月,则视为乙方违约。
协议期内,由于乙方原因在地下车库内造成甲方或其他人员财产、物品的损失,一切后果由乙方承担。
协议期满后乙方必须向甲方归还保证车位正常使用的物品,如地锁钥匙、通行卡等,若有遗失或损坏应照价赔偿。
协议期满后乙方若需续签,应提前两周告知甲方。
第六条 罚则
若甲方违反本协议,须退还乙方缴纳的全部租金,而后本协议自动终止。
若乙方违反本协议,甲方有权保留乙方缴纳全部租金,并终止本协议。
第七条 其他约定
协议期内,双方均不得随意解除本协议。
若遇特殊情况,须提前通知对方,得到双方同意后方能更改或解除协议。
要求提前终止协议的一方须向另一方支付相当一个月租金的金额作为补偿,而租金由甲方按实际租赁时间折算,返还余额给乙方。 协议期内,任意一方联系方式发生变化,均有义务告知对方。
第八条 效力
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。协议自甲乙双方签字之日起生效,租赁期结束后自动失效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
停车位产权代持协议 篇3
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
经双方充分协商，现租赁甲方的___________________________________________________
一、本车位租金为人民币__________________支付方式为__________________。乙方到期需续租的，应提前一个月通知甲方。乙方保留租赁收据作为付款凭证，车位管理费由甲方支付。
二、租赁期限自____________________________________________
三、乙方在租赁期内如需将该房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意后方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，不退还剩余租金。
四、甲方的责任和义务：
1、租赁期内，甲方如需提前收回乙方使用的车位使用权，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方一个月的租金。
2、租赁期内，自然损坏造成的场地维护和大修费用由甲方支付，人为损坏造成的场地维护费用由行为人支付（包括乙方）。
3、甲方出租的房屋仅供乙方停放车辆使用，不得保管；乙方停放的车辆如有遗失或人为损坏，一切后果由乙方承担。
五、乙方的责任和义务：
1、租赁期内，乙方必须按合同规定按时缴纳车位租金；乙方拖欠租金一周，视为自行解除本合同的行为。甲方有权收回车位，并保留向乙方追讨欠款和违约金的权利（如因特殊情况不能如期签订续签合同，须提前书面通知或电话通知征得甲方同意，逾期费用在双方签订续签合同时一并支付）。
2、租赁期内，乙方如需提前退车位，必须提前一个月通知甲方并终止本合同，甲方在扣除一个月租金后，将剩余租金退还给乙方。
3、乙方必须按照停车位和物业管理要求停放车辆，并采取防盗措施。如有车辆丢失或损坏，一切损失由乙方承担。
六、本合同自双方签订之日起生效，现作为补充协议，与本合同具有同等效力。
七、本合同一式两份，双方各执一份。
出租人：____________承租人：____________
电话：____________电话：____________
______年______月______日