2024装饰合同

2024装饰合同 篇1

　　发包方：_____（以下简称“甲方”）与承包方：_____（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章 合同背景

　　第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章 施工单位资格

　　第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章 施工内容

　　第五条 该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

　　（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

　　第四章 材料、设备和价款

　　第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

　　第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

　　第八条 该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

　　（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

　　（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

　　第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

　　第十五条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

　　第十六条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第五章 付款方式

　　第十七条 工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第二十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章 结算

　　第二十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

　　第七章 工程进度

　　第二十二条 本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。

　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

　　第八章 施工

　　第二十三条 乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

　　第二十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 第二十五条 工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

　　第二十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

　　第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

　　第二十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。

　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。

　　第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。

　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

　　第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。

　　乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

　　第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

　　第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。

　　前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

　　第九章 验收

　　第三十三条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

　　甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

　　第三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

　　第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。

　　第十章 保修

　　第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　第十一章 违约责任

　　第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

　　第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____（100元—500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

　　第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

　　第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。

　　第十二章 其他

　　第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：

　　（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向人民法院起诉。

　　第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号码： 法定代表人：

　　委托代理人 委托代理人：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地 址： 地址：

　　电 话： 电话：

　　邮 编： 邮编：

2024装饰合同 篇2

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：

　　电话：法定代表人：电话：

　　bp机号：委托代理人：电话：

　　本工程设计人：电话：

　　施工队负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）

　　1.4工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2提供施工期间的水源、电源；

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

2024装饰合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工负责人：

　　联系电话：

　　工程项目：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)：

　　第一条：工程概况

　　一、工程地址：___________________________________;

　　二、居室规格：房型__________层(式)___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台

　　1、_________室，计__________平方米;

　　2、_________厅，计__________平方米;

　　3、_______厨房，计________平方米;

　　4、_______卫生间，计_________平方米;

　　5、__________阳台，计__________平方米;

　　6、其他(注明部位) ，计 平方米。

　　总计：施工面积 平方米。

　　三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图

　　四、工程承包方式，双方商定采取下列第__( 2 )_____种承包方式。

　　(1) 乙方包工、包全部材料(见附表：乙方提供装饰材料明细表);

　　(2) 乙方包工、包辅料，甲方提供主材(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表);

　　(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表：甲方提供装饰材料明细表)。

　　五、工程开工日期：20xx年 月 日

　　六、工程竣工日期：20xx年 月 日. 工程总天数： 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)----整 。(其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。)

　　第三条：质量要求

　　一、 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　二、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

　　三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　一、 合同一经签订甲方即应支付施工费__________(大写___________); 当工期进度到________________________并经甲方验收合格时， 甲方第二次支付施工费______________(大写:___________________) 当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时, 甲方第三次支付施工费____________(大写:________________)。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算， 金额________(大写:______________)。

　　二、 剩余尾款___________(大写:_________)部分,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支付(注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)。

　　三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据.)

　　四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　一、 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、 工程量变化或设计变更;

　　2、 不可抗力;

　　3、 甲方同意工期顺延的其它情况。

　　4、 甲方要求比合同约定的工期提前竣

2024装饰合同 篇4

　　建筑装饰工程施工合同（甲种本）（示范文本）

　　第一部分、合同条件

　　一、词语含义及合同文件

　　第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：

　　1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

　　2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。

　　3.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

　　4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。

　　5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

　　6.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

　　7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

　　8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。

　　9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

　　本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

　　10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

　　11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。

　　12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。

　　13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。

　　14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

　　16.工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。

　　17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

　　18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

　　19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。

　　22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备和设施。

　　23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

　　24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

　　25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。

　　第二条、合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款；

　　2.合同条件；

　　3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；

　　4.建设工程施工合同；

　　5.监理合同；

　　6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；

　　7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；

　　当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。

　　第三条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。

　　施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。

　　适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规章。

　　第四条、图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

　　二、双方一般责任

　　第五条、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

2024装饰合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积12272、00平方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称： 乙方单位名称

　　（盖公章） （盖公章）

2024装饰合同 篇6

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　单位名称：_________资质等级：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代理人：_________联系电话：_________

　　委托代表人：_________联系电话：_________

　　本工程设计人：_________联系电话：_________

　　施工队负责人：_________联系电话：_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的.有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、工程地点：_________

　　2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 甲方工作

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

　　第六条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条 材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条 工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　双方约定本工程质量按下列标准执行：

　　1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)

　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程。

2024装饰合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司办公室装饰施工达成以下协议：

　　一 、工程项目内容

　　工程名称：办公室改造、装饰工程。

　　工程地点：内蒙古华宁热电有限公司院内。

　　工程内容：

　　1、一楼增加轻钢龙骨纸面石膏板墙一道，房间刮腻子，拆二楼组合写字隔断重新安装到一楼。

　　2、二楼堵门口一个，拆隔断墙一道;二楼原办公室外间由一间改为两间，并且刮腻子。

　　3、详细做法见附图及说明。承包方式：包工包料，有增减项目可作调整，没有其他变动外不做调整执行一次包死。

　　二、合同造价：叁万元整。

　　三、工程付款方式

　　工程开工材料进场后，付工程款20__元，工程验收合格提供建安发票后再付90%元，余10%作为保修金，一年后全部付清。

　　四、 工期要求

　　开工日期： __ 年   月  日

　　竣工日期： __ 年 月  日

　　五、工程质量及验收：

　　1、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。

　　2、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。

　　3、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。

　　4、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。

　　5、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。

　　6、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。

　　7、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。

　　六、安全要求：

　　乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。

　　甲方： 乙方 ：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年月 日

2024装饰合同 篇8

　　发包方（甲方）：________________________

　　承包方（乙方）：________________________

　　按照《中华人民共和国民法典》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条 工程概况

　　1.l、工程名称：

　　1.2、工程地点：

　　1.3、承包范围：

　　1.4、承包方式：

　　1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

　　1.6、工程质量：

　　1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________

　　第2条 甲方工作

　　2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

　　2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

　　2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第3条 乙方工作

　　3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

　　3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第4条 关于工期的约定

　　4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。

　　第5条 关于工程质量及验收的约定

　　5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

　　5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

　　5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　第6条 关于工程价款及结算的约定

　　6.l、双方商定本合同价款采用第____种：

　　(1) 固定价格。

　　(2) 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

　　(3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　拨款分____次进行，拨款____％金额

　　6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，

　　结清尾款。

　　第7条 关于材料供应的的约定

　　7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第8条 有关安全生产和防火的约定

　　8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第9条 奖励和违约责任

　　9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　　9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　　9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第10条 争议或纠纷处理

　　10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解

2024装饰合同 篇9

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　为明确甲方、乙方在 不锈钢装饰项目在施工中的责任，正确行使各自的权利，全面履行义务，确保工程的进度，保证工程的质量，搞好安全文明施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循自愿、平等、公平和诚实守信的原则，经双方协商就 室内不锈钢装饰工程项目采购、制作、安装工程达成一致意见，订立本协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　工程名称： 工程规模： 工程内容： 工程地点：

　　二、承包范围

　　招标文件采购的内容： 室内不锈钢装饰工程项目。具体包括全部产品的深化设计、生产、加工制作、供应、包装、装卸、运输、工地现场安装、成品保护以及保修、售后服务等全部内容。 三、承包方式及说明

　　1、总价暂定人民币 。不锈钢装饰按照展开面积计量(以实际发生量为准)，以每平方米 为计价(不含基材)，本合同单价为包工包料综合单价。

　　2、不锈钢制品和拉手单独应根据实际情况甲乙双方协商进行单独计价。

　　3、工程量确认：在施工过程中由甲方项目部、预算部及时审核确认。

　　4、单价所包括的内容：产品的深化设计、生产、加工制作、供应、包装、装卸、运输、工地现场安装、检测、验收、成品保护、保修、售后服务、税金等。

　　四、合同工期

　　注：以上日期包括现场测量、深化设计工期、生产工期、安装工期。 五、结算和付款方式

　　1、合同签订生效三日内，第一次甲方需支付给乙方合同价款的 %计人民币大写： ，作为工程预付款;支付预付款后，若甲方要求合同内容(订货数量、型号、颜色等)变更，则需承担因此给乙方带来的损失。

　　2、第一批不锈钢制品(不得少于总工程量的 %)和安装设备运输到工地后拾工作日内，第二次甲方需支付至合同价款的 %计人民币大写： 作为工程进度款;乙方开始准备现场安装。

　　3、竣工前甲方应支付至乙方合同价款的 %计人民币大写：

　　4、安装完毕整体竣工验收合格一个月内结算后付至合同(结算)价款的 %计人民币大写： 。

　　5、剩余 %作为质保金，质保期为两年，质保期满无任何质量问题后30天内无息付清。

　　6、发生返工时：属乙方原因由乙方负责无条件返工;属甲方变更返工的按照本合同约定价格结算并结合实际情况计算拆除计工时。

　　六、乙方采购供应的材料及产品

　　乙方产品采购的约定：乙方产品进场时，由甲方、监理确认。未经签字认可的产品不得使用、安装、乙方负责产品的设计、生产、加工、包装、运输、装卸、安装、交验。乙方应按甲方批准的材料明细组织设计、生产加工、供货安装、不得影响总的工期进度。

　　七、质量标准

　　1、所采用板材为304#镀钛黑不锈钢，厚度≥1.05mm(满足行业标准)。

　　2、分部、分项工程质量必须达到本合同约定标准和相关质检部门要求。

　　3、乙方必须按照现行规范、标准、规程施工作业，对施工质量先进行全面自检，然后提请甲方检查验收。各工序间必须办理中间交接，上道工序合格后方可进入下一道工序。隐蔽工程未经甲方检验前和检验达不到要求，严禁隐蔽。

　　八、产品验收

　　1、报验以书面文件为准，且报验要准确、及时。若出现报验不准确、不及时，后果由乙方负责，出现的全部损失乙方无条件承担。

　　2、合同签订前，各种产品均需做样板现场经发包方认可，以展示材质及施工工艺，经甲方认可后方可大面生产。

　　3、产品进场后，乙方以书面的形式通知甲方质检部门并会同监理单位按照总工程量的1%随机取样进行破坏性检测;产品在隐蔽前和安装完毕后均须书面通知甲方质检部门进行联合验收。

　　4、所用胶类产品环保验收须满足环评检测要求。

　　5、产品质量及环保验收除满足上述要求外，在小业主最终验收认可前不免除承包方责任。

　　九、组成要合同的文件

　　1、本合同。

　　2、规范及有关技术标准。

　　3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　4、按甲方整体施工进度确定的乙方生产供货进度计划。 十、现场代表及管理职责甲方委派 任现场代表，对现场管理和协调工作，乙方应无条件服从。乙方委派 任现场代表，是乙方现场工作的第一负责人，接受甲方、监理的指令，负责施工人员现场管理。

　　十一、甲方工作

　　1、对工程实施全面管理监督及协调工作。

　　2、审批乙方上报的工程量形象进度，按合同条款拨付工程款。

　　十二、乙方工作

　　1、负责队伍的组建进场及施工前的其它准备工作。进场前提供约定材料样品，要求标明款式、产地、价格，且须由甲乙双方盖章认可。进场后负责将合同相关条款及交底内容向施工人员交底并采取必要措施以保证工程质量。每道工序大面积施工前，必须先在甲方、监理指定区域做样板工程，经甲方、监理现场察看并经质检部监督员认可后方可大面积展开施工;否则造成的返工由乙方自行承担。

　　2、在施工过程中，确保文明施工，达到环卫要求，保持现场整洁，生活区保持卫生清洁，由此发生的费用自理。负责本施工范围内的成品保护工作。施工中产生垃圾，必须按照指定地点集中存放，做到每日一清，否则发现一次罚款500元。对于铺贴好的地面、粉刷好的墙面及安装好的所有成品给予适当保护，如发现故意损坏必须赔偿恢复费用且给予1000元/次的处罚。

　　3、负责提供本施工范围内所需技术资料、质控资料及产品保证资料并整理装订。

　　4、按合同所列条款，依据程序申请工程款。

　　5、施工过程中，服从甲方、监理方的质量监督和其它合理要求。

　　6、定期参加工程例会，提交书面汇报材料(内容包括周计划、周完成情况以及需各方协商解决问题等)。

　　7、对甲供材料提前15天上报材料需求计划，以书面形式递交甲方项目部。 8、在施工前对上道工序质量及施工现场进行交接验收。

　　9、必须保证进场材料为本合同中的约定产品，严禁不合格产品进入施工现场。 10、服从发包人安排，积极配合其他工种施工。

　　十三、职工患病及安全事故的处理

　　乙方职工的疾病及安全事故所发生的费用均由乙方自行承担。

　　十四、产品保修在质量保修期内乙方须按照相关规定对出现的任何质量问题给予修缮处理。承包(供货)人在工程整体交工验收后，负责24个月的免费保修;在运行中出现难以调整修复的质量问题时，承包方应无偿更换产品，直至达到小业主满意。

　　十五、违约和赔偿

　　1、乙方未按时交付承包项目的，甲方、监理方检查质量不合格且未在规定期限内整改的每出现一次扣违约金1000元，如因甲方不能按时拨付工程款，给乙方造成的损失按实际发生额进行赔偿，工期相应顺延。

　　2、乙方因质量、安全事故或拖欠工人工资等受到行政主管部门处罚，或媒体曝光给甲方造成经济、声誉损失的，甲方视情况扣工程款10000元/次，不足部分甲方有权追偿。乙方人员若发生打架斗殴、偷窃他方物品等不法行为，甲方视情况扣乙方1000元/次。情节严重的移交司法机关处理。

　　3、如甲方中途变更设计方案，应以书面形式通知乙方，且变更部分的木作价款作相应调整，工期以乙方接到书面变更通知日期起作相应顺延。

　　4、因乙方所承包的工程因质量问题给甲方造成损失罚承包方违约金合同价款的5%，并按要求提供新产品，相应数额由工程款中扣除，不足部分甲方有权依法向乙方追偿。

　　5、如发现乙方在施工过程中，材料以次充好或是掺杂施假等情形，视情节严重程度每次扣工程款10000元;并有权终止本合同，同时前期所做的工程不再结算和支付工程款。

　　6、乙方所提供的产品在质保期内发生任何质量问题，物业公司以电话方式通知乙方，乙方须在收到通知的同时给予明确答复，且在8小时内必须到达现场，否则视为违约。物业公司可自行处理，因此发生的费用从乙方装修保证金中双倍扣除。

　　十六、不可抗力

　　1、因发生不可抗力而导致一方违约的，违约方不承担违约责任，该不可抗力是指：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，仅包括飓风、暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害、战争和动乱。

　　注：本合同不可抗力不包括法律、行政法规、部委规章、地方性法规、地方政府规章、中央政府和地方政府的政策以及可能影响本合同履行的任何政府行为与中国政府关税的上(下)调整。

　　2、遭受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，否则因此而扩大的损失应由其承担。并应在不可抗力影响消除后十五个工作日内向对方提交有关政府部门的证明文件。

　　十七、其他

　　1、本合同以及一方根据本合同所提供的文件必须以中文书写。

　　2、如用电报、电传通知的，凡涉及各方权利、义务的，应在电报、电传发出当日或次日以书面信件通知;以传真方式发出的，发出日期为收悉日，以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视收悉日;以邮寄方式发出的，寄出后第七日视为收悉日。并均作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　3、当甲方委托第三方(施工方)对不锈钢产品数量及尺寸等标的进行签字确认后，作为本合同的补充文件同样生效。

　　4、合同未尽事宜，双方可签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律的效力。

　　十八、补充条款

　　1、乙方提供的产品以报价单所涉及的明细、规格、数量及单价为准。

　　2、乙方在合同签订后将产品的技术文件，无偿向甲方提供一式四份。

　　3、乙方进场前必须办理人身保险、安全帽、工作服、费用由乙方自行负担。

　　十九：因本合同发生的诉讼，由 人民法院管辖。

　　二十：本合同一式捌份，正本二份、副本六份，甲、乙双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：年月日：

2024装饰合同 篇10

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同编号：

　　北京市工商行政管理局监制

　　20xx年三月修订

　　使用说明

　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　粘贴印花税票处

　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方（以下简称甲方）：

　　委托代理人（姓名）：民族：

　　住所：身份证号：

　　联系电话：手机号：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：联系电话：

　　委托代理人：联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：联系电话：

　　施工队负责人：联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1·1工程地点：

　　1·2工程装饰装修面积：

　　1·3工程户型：

　　1·4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

　　1·5工程承包，采取下列第种方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

　　1·6工程期限日（以实际工作日计算）；

　　开工日期年月日；

　　竣工日期年月日。

　　1·7工程款和报价单

　　（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）

　　金额大写：

　　（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3·1施工图纸采取下列第种方式提供：

　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3·2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—20xx）的要求。

　　3·3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3·4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4·1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4·2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4·3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4·4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4·5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4·6不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4·7凡必须涉及4·6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4·8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4·9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5·1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5·2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　>5·3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5·4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条材料供应

　　7·1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条工期延误

　　8·1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8·2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8·3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8·4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条质量标准

　　9·1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—20xx）的标准执行。

　　9·2本工程施工质量按下列第项标准执行：

　　（1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/TO1—43—20xx）；

　　（2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01—27—20xx）。

　　9·3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条工程验收

　　10·1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　（1）材料验收；

　　（2）隐蔽工程验收；

　　（3）竣工验收。

　　10·2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10·3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10·4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10·5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

　　10·6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条工程款支付方式

　　11·1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

　　第一次开工三日前50%

　　第二次工程进度过半45%

　　第三次竣工验收合格5%

　　11·2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11·3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11·4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条违约责任

　　12·1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12·2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12·3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12·4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12·5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。

　　（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。

　　（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条附则

　　14·1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　14·2本合同签订后工程不得转包。

　　14·3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14·4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14·5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14·6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方（签字）：乙方（盖章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　市场主办单位（盖章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年月日

　　附表一

　　工程报价单

　　序

　　号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明

　　甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

　　备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

　　附表二

　　甲方供给工程材料、设备明细表

　　序

　　号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

　　甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

　　备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

　　附表三

　　乙方供给工程材料、设备明细表

　　序

　　号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

　　甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

　　备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

　　附表四

　　工程竣工验收单

　　验收时间：年月日

　　工程名称：

　　工程地点：

　　竣工验收意

　　见甲方签字（盖章）：

　　监理单位签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

　　附表五

　　家装工程保修单

　　甲方

　　甲方代理人联系电话

　　乙方

　　法定代表人联系电话

　　家装工程地址

　　开工日期竣工日期

　　保修期限自年月日到年月日

　　甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

　　备注：

　　1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

　　2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

　　3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

　　4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

2024装饰合同 篇11

　　甲

　　乙

　　工 程

　　方： 方： 地 点：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同的条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条：工程概况：

　　1.1工程内容和做法：

　　1.2工期：本工程 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

　　1.3合同价款：本工程总造价（由乙方施工部分）为人民币 元（大写：）。全部工程造价按下列规定计算：在施工工程中如有增减工程项目及工程量，应按签证单、预算单价和实际工程量计算。

　　1.4工程质量：按合同约定和《 宜宾市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》。

　　1.5承包范围：

　　1.6承包方式：

　　1.7定 金：甲乙双方签定合同后，甲方须向乙方支付定金人民币伍佰元，此定金在甲方支付第一次工程款项时扣除。

　　第二条：甲方工作

　　2.1开工前向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。为乙方入场施工创造条件。包括：腾空房屋、清除影响施工的障碍物、向乙方提供施工所需的水、电等。并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（如改变房屋结构等）。

　　2.2负责协调邻里关系（包括与物业管理部门的关系）。

　　2.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　2.4负责工程质量和进度的监督及验收。

　　第三条：乙方工作

　　3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火规定及环保规定。

　　3.2装饰施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.3工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条：关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期

　　采取的措施费用。

　　4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。

　　4.3因甲方不能按合同规定付款造成的停电、停水及人力不可抗拒因素影响，导致停工一周内累计8小时以上，工期相应顺延。

　　第五条：关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸、做法说明、合同约定、签证单和《宜宾市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》等为质量评定验收标准。

　　5.2隐蔽工程应及时办理手续。乙方应提前通知甲方参加隐蔽工程验收。甲方不按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认，若要求复验时，乙方应按要求进行复验。若复验合格甲方承担费用，若不合格费用由乙方承担。

　　5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知3日内验收，并办理验收移交手续。如甲方未能在3日内验收，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的保管费用。

　　5.4装饰工程自竣工之日起保修期为年（全免费维修）。保修期后维修只收成本费。

　　第六条：关于工程价款及结算的约定

　　6.1双方商定本合同价款采用：以预算为基础，竣工时按实际发生决算的方式。

　　6.2本合同生效后甲方按下表支付工程款：

　　第七条：奖励和违约责任

　　7.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并负责由此造成的损失。

　　7.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责，并负责经济赔偿。

　　第八条：设计变更

　　8.1甲乙双方均不得随意更改工程项目及设计方案，确需更改的应由双方协商并签证后方可实施。

　　第九条：争议或纠纷处理

　　9.1本合同在履行期间，如双方发生争议应本着友好协商的态度解决。

　　9.2若经协商仍不能解决，则交由有关部门仲裁。

　　第十条：其他约定

　　10.1本合同经双方签字（盖章）后生效。竣工验收后失效。

　　10.2本合同共两份，甲乙双方各一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　联系方式：联系方式：

　　年月

　　日

　　篇二：小工装合同

　　装修工程合同

　　合同编号：

　　签约地点：

　　签约时间：年月

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上，依照《合同法》《建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对装修工程，达成如下协议：

　　第一条：装修工程概况

　　甲乙双方经协商决定，位于由乙方负责施工。

　　第二条：合同承包范围

　　项目：包括 装修工程（不含软装饰工程部分，不含外立面部分），室内地面铺设，隔墙，局部电路改造等。具体见附件《装修项目一览表》，《装修项目预算单》和施工图纸。

　　第三条：施工工期

　　开工日期：年月日（以甲方款到为开工期）， 竣工日期：年月日，总工期为 天.具根据甲方设计调整到位时间，装修时间进行适当调整。

　　第四条：装修工程内容及金额

　　本合同工程造价为（人民币） 元；

　　金额大写： 元。装修工程内容和金额详见附件《装修工程预算书》

　　工程总造价按实际发生工程量计算，工程单价按以上单价为准。

　　第五条：付款方式

　　1、合同签订甲方应支付乙方总工程款的30%，即：2、工程进度1/3（工期或工程量过1/3）支付乙方总工程款的30%；即：3、工程进度2/3（工期或工程量2/3）支付乙方总工程款的30%；即：4、装修工程竣工验收合格后，甲方凭双方授权代表签署终验收报告，甲方再支付乙方工程款

　　的10%和项目变更全款，即： ；

　　第六条：装修工程验收

　　按照《建筑装修标准规范》进行验收。

　　第七条：装修工程质保

　　装修工程保

　　质期限为一年，以装修工程验收合格之日起计算，保质期内工程范围内非人为损坏、不可抗力因素损坏。由乙方负责无偿维修。在质保期内装饰出现故障的，乙方应在接到甲方通知后3日内抵达甲方现场处理问题。

　　第八条：其它

　　1、本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并盖章后生效。

　　2、本合同一式份，乙方执份，本合同设有附件《装修项目一

　　览表》和施工图纸，具有同等法律效力。

　　3、其它未尽事宜双方可另行协商。

　　甲 方：

　　地 址：

　　签 字(盖章）：

　　乙 方：安徽正祥装饰工程有限公司

　　地 址：黄山路468号通和大厦B座1013---1016室

　　签 字(盖章）：

2024装饰合同 篇12

　　发包人： 身份证号： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　甲乙双方现就甲方所占有的房屋委托乙方装饰装修一事，经协商

　　第1条 资质条件

　　1.1甲方向乙方提供经与原件核对无误的合法占有拟装饰装修该房屋

　　1.2乙方向甲方出示具有承揽装饰装修工程资质证书(包括营业执

　　第2条 装修工程概况

　　2.1房屋结构和面积：厅厨卫; 总建筑

　　2.2工程内容和范围：

　　第3条 承包方式

　　双方商定采取：(1)乙方包工包料;(2)乙方包工甲方包料;(3)乙

　　第4条 工程期限

　　4.1工程期限：自

　　4.2如果由于甲方的原因，导致自供的材料拖期或者修改、增加工程

　　第5条 合同价款

　　5.1合同价款：以本合同签订时的工程范围确定合同金额人民币

　　5.2加帐工程：因工程变更而追加的合同价款，以双方签字确认的加

　　第6条 工程价款的支付与结算

　　6.1本合同生效后3日内，由甲方向乙方预付合同金额的30%，即 待瓦工项目完工后木工项目开工前，由甲方向乙方支付

　　6.2甲方不按上述约定支付工程款(进度款)，经乙方催告后5日内

　　第7条 施工图纸

　　7.1双方商定采取：(1)甲方自行设计并向乙方提供施工图纸;(2)

　　由乙方设计施工图纸的第 种方式，具体以双方签字确认的施工图纸为准。

　　第8条 甲方的工作及责任

　　8.1指派并有权与乙方进行业务联系，办理登记、变更、签证、验收、结算付款、移交等手续。

　　8.2装饰装修工程开工前，负责向物业管理公司(含房屋管理机构)办理申报登记(如需签订装饰装修管理服务协议应依规办理)，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

　　8.3向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用的注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　8.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取搬移或其他保护措施。对装饰装修所产生垃圾及时清运，如无能力清运可委托乙方清运，并承担相应的费用。

　　8.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。

　　8.6负责的自供材料应及时到位，确保质量合格;对乙方所供材料质量进行监督检查。

　　8.7对工程进度、质量、安全进行监督检查，发现问题及时提出整改意见。

　　8.8参加隐蔽工程、中间环节和竣工验收，并在有关验收报告上签字确认。

　　8.9按时如数支付应付款项。

　　第9条 乙方的工作及责任

　　9.1指派为乙方驻工地代表，并有权与甲方进行业务联系，办理变更、加帐、签证、工程交验、结算收款、移交等手续，协调、处理施工中所出现的各种问题。

　　9.2在参加甲方现场交底的基础上，拟定施工方案，并在征求甲方意见后实施。

　　9.3未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。否则，由乙方承担恢复原状或赔偿责任。

　　9.4工程一经竣工，在未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　9.5严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　9.6精心下料，合理地使用材料，减少损耗，并妥善地保管好材料。

　　9.7严格按照图纸或作法说明及质量标准、施工规范进行施工，做好各项检查记录，确保整个工程符合图纸要求和质量标准。

　　9.8保持装饰装修现场的整洁，并做好竣工移交前的卫生清扫和处理工作。

　　第10条 材料供应

　　10.1无论甲方还是乙方提供的装饰装修工程使用的材料和设备均必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。如果因一方执意坚持使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料、设备，或者有质量问题(包括规格

　　10.2如果由于甲方自供材料拖期(包括因质量问题更换拖期)，按

　　第11条 现场安全管理与文明施工

　　11.1无论甲方还是乙方提供的施工图纸(包括作法说明、施工方案等)均应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。如果由于设计的原因而发生安全或火灾事故的，由设计提供一方承担其赔偿责任。

　　11.2甲方不得以任何理由强令乙方违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范进行施工。否则，导致发生安全或火灾事故的，由甲方承担其赔偿责任。

　　11.3乙方在施工中，要严格按照安全操作规程和消防、环保等有关规定进行。凡需动用明火和进行焊接作业时，必须采取适当的监护措施，以保证作业人员和周围住房及财产的安全。否则，导致发生安全或火灾事故的，由乙方承担其赔偿责任。

　　11.4乙方对施工中使用的固体、可燃液体材料等，要分类存放，妥善保管。

　　11.5施工现场整洁、材料堆放整齐、工作有序、日产日清，并做到无酗酒闹事、无打架斗殴、无侵占盗窃等违法犯罪，遵纪守法，文明施工。

　　第12条 工程质量及验收

　　12.1严格按照施工图纸、作法说明、设计变更及国家现行的装饰装修施工及验收规范进行施工，确保本工程达到质量合格标准以上。

　　12.2凡属隐蔽工程，在覆盖前和上道工序完工后，由乙方通知甲方到场履行检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间验收，视为对乙方自行检验过程及结果的承认。

　　12.3工程竣工后，乙方应通知甲方对全部工程项目进行验收，并办理验收(竣工验收单、结算单等)和移交手续(包括一经装修的房屋、设备及有关说明书、保修单等手续)。如果甲方不履行验收和移交手续，且擅自打开房门达5日以上或已实际使用，视为已经验收合格。期间，如果造成已经装修部分受损，由甲方承担其全部责任。

　　第13条 工程变更

　　13.1具有下列情形之一的，视为工程变更：

　　(1)开工前，甲方对原施工图纸提出修改设计，导致已经确定的工程范围有增、减变化;

　　(2)开工后，甲方对已经完成的部分装饰装修项目提出修改，导致人工费、材料费的额外支出;

　　(3)乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料换用费用和人工费的增加;

　　(4)因施工方式的改变而发生的额外费用。

　　13.2因上述工程变更而需要调整工程价款和工程期限的，分别按5.2和4.2项规定执行。

　　第14条 工程保修

　　14.1验收合格后，乙方应当出具室内装饰装修质量保修书。 14.2乙方保修范围和保修期限以保修书约定为准。

　　第15条 违约责任

　　15.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，以及不按合同约定付款。每停工或窝工、延付一天，按合同金额的千分之一，向乙方支付违约金。

　　15.2由于乙方原因致使工期延误，每延误一天,按合同金额的千分之一，向甲方支付违约金。

　　15.3属于乙方施工质量问题，乙方应按质量保修书的约定予以保修。期间，经过2次保修后，仍未解决的，由乙方无偿予以更换或按价赔偿。属于甲方自供材料、设备的质量问题，按10.1项执行。 15.4对甲方现场堆放的家具、陈设和提供待安装的设备、器具工程成品，如造成损毁，应由肇事一方负责修复、更换或赔偿。

　　第16条 争议的解决方式

　　16.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，如果协商不成的，任何一方可依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第17条 不可抗力

　　17.1本合同在履行过程中若因发生自然灾害(地震、洪水、台风)和社会灾害(战争、军事封锁、罢工)，导致本合同不能按期履行或无法履行，由双方另行商定。

　　17.2主张不可抗力一方，应在事发后48小时内向对方发出通知及相应证据。

　　第18条 其他

　　18.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　18.2本合同的附件(材料明细表、报价单、签证、完工报告、竣工验收单、结算单、备忘录、施工图纸、作法说明、修改通知、保修书等)为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 联系电话：

　　乙方：地址：联系人：联系电话：

　　年 月 日

2024装饰合同 篇13

　　发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《江阴市建筑市场管理条例》，以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.室内装饰

　　2.承包方式：3.承包范围：所有图纸范围的吊顶、石膏板的隔墙、艺术造型的木工板的基础、所有涂料及油漆。

　　4.合同总价款：￥:工程管理费有甲方自定。

　　5.双方约定：乙方所需要配合项目为监督水电的质量与进度，瓦工的质量和进度，协助甲方的材料的产购造型的格珊、玻璃、楼梯扶手、门、门套贴面等安装的质量和进度。全面配合甲方管理和各个工种的落实工作，协助甲方做好每道工序的规划设计、施工工作。确保工程的顺利进行，同时甲方应做好各个施工手续的的工作。

　　6.工期：

　　自__________年 月_________日开工，至 年________月__________日竣工。工期__________天，(增补项目或甲方变更原因除外)。

　　第二条 材料供应的约定：

　　1.乙方提供的材料由现场甲方认可 材料为中档。

　　第三条 关于工程质量及验收的约定：

　　1.本工程由甲方提供方案乙方协作配助配合设计。

　　2.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系并出据变更通知单。特殊情况需甲乙双方共同商量，增减造成的损失由甲方负责，按实结算，变更项目另外结算。

　　3.验收

　　(1)本工程验收为甲、乙双方内部验收、因消防或其他项目影响整体验收的，与该合同无关。

　　(2)乙方工程结束双方内部验收，如没有问题进入下道程序施工。

　　(3)工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。未经验收，甲方不得使用。如甲方使用即为同意验收合格

　　第四条 有关安全生产和防火的约定：

　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻地区的安全，防止相临管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，由甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，由乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方负责。

　　第五条 关于工程价款及结算的约定：

　　第六条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供认可的施工图纸或做法说一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响甲方正常用水用电等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(2)指派___ 为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　第七条 违约责任：

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，由甲方负责.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 1%元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 1%o 元违约金。

　　3.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责，乙方如使用，即为同意验收合格。

　　第八条 纠纷处理方式：

　　1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向江阴市装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：地方人民法院提起公诉。

　　第九条 合同的变更和解除：

　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第十条 附则

　　1.工程开工前，甲方应提供仓库一间、现场办公室一间。并做好水电的协调工作，未经验收甲方不得使用，由此造成的责任由甲方负责。

　　2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一条其它约定条款

　　1. 本工程除装修基础外，外面的饰面均由甲方产购和安装，乙方负责质量的把关和进度。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

2024装饰合同 篇14

　　发包人(甲方)：

　　住所：

　　电话：

　　承包人(乙方)：

　　住所：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条、工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程内容(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。)

　　3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　(1)乙方包工包料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细;附表4：甲方提供装饰装修材料明细)

　　(3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细)

　　4、工程期限天，开工日期年 月日，竣工日期年 月日。

　　5、合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(￥：元)

　　(详见附表2：家庭居室装饰装修工程预算报价表)

　　第二条、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份;

　　2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　第三条、甲方义务

　　1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调乙方与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。

　　第四条、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条、工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表5：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第六条、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、由乙方提供的材料，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

　　第七条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)程量变化和设计变更;

　　(2)可抗力;

　　(3)同意工期顺延的其他情况。

　　2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量(包含室内空气质量)存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条、质量标准

　　1、工程质量

　　(1)双方约定本工程施工质量标准为：

　　(2)施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由建设行政主管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由责任人承担。

　　2、室内空气质量

　　(1)依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程竣工后，室内空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—20xx)。

　　(2)乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的专业的环境检测单位出具的《室内空气质量检测报告》。

　　第九条、工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单);在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，乙方应填写工程保修单(见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十条、工程款支付方式

　　1、双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表约定直接向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间支付金额

　　第一次开工前三日支付元

　　第二次工程进度过半支付元

　　第三次双方验收合格支付元

　　工程进度过半指

　　(2)其他支付方式：

　　2、工程验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　第十一条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金元。

　　4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。

　　5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

　　第十二条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条、几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。

　　2、施工期间，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保管，工程竣工后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点 分至点 分;下午点 分至点 分。

　　第十四条、其他约定事项

　　第十五条、附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式份，双方各执份。

　　4、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

2024装饰合同 篇15

　　发包人：(甲方)

　　承包人： (乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程安装承包合同规定》、《居室装饰装修管理实行办法》以及有关法律法规的的规定，结合本装修项目具体情况，甲、乙双方遵循平等、自愿、公开和诚实守信的原则，为保质保量地完成施工任务，就本工程施工事项协商一致，订立本合同：

　　第1条 工程概况：

　　1.1 工程名称：装饰工程

　　1.2 工程地点：

　　1.3 承包范围：

　　1.3.1 装修方面：二期客房楼1F-5F客房，楼层走道、楼梯等公共区域装饰工程;1F-5F楼层服务室，强、弱电室墙面及顶面涂料等(具体内容详见施工图、样板间效果图、设计师提供的材料样品等)。

　　1.3.2 家私方面：根据施工图配置的固定及活动家具(不含床具)。

　　1.3.3 水、电、空调、消防安装方面：施工图中所涉及的开关、插座、灯具的预埋管线及控制面板、灯具安装，不含空调、消防、弱电系统工程。

　　1.4 承包方式：

　　包工包料、包工期、包质量(施工图及报价清单内所含之项目)达到营业标准。

　　1.5 工期：本工程自 年 月 日开工， 年 月 日竣工。合同工期总日历天数为 天。

　　1.6 合同价款：￥ 元(大写： 元整)

　　1.6.1 本合同价款采用固定总价包干合同方式确定。即对施工图范围内的总价包干。承包人如有缺项、漏项视为此项费用已包含在投标工程量清单的其它单价和合价中。所有可能发生的风险费用都应包含在投标报价中，如：人、材、机因市场波动的风险、政策性调整的风险等，承包人在投标时已纳入投标报价中。

　　1.6.2 采用固定总价包干合同，只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更。经发包人书面确认后作为结算依据。变更工程价款计算方法适用于标准合同(GF-1999-0201)中通用条款的相应条款。

　　1.7 工程质量：合格。

　　1.8 保修：根据国家《建设工程质量管理条例》，本工程质保期两年(自验收合格之日起算)。

　　第2条 甲方工作：

　　2.1 负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续及工程款的支付签认工作。

　　2.2 协助办理施工图审查及报监手续(证明承包人自身资质的证件除外)。

　　第3条 乙方工作：

　　3.1 严格执行施工规范、安全操作规定、环境保护规定。严格按照施工规范进行施工，隐蔽工程应于48小时前以书面形式通知监理及甲方检查验收，验收合格方能进行隐蔽和继续施工，验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收，若因此造成工期延误，乙方承担第9条约定的违约责任。工程完工先先自检合格再申请竣工验收。

　　3.2 严格依照设计文件、图样及说明书进行施工，接受设计师、监理和甲方的监督和检查，确保工程其材料之质量、尺寸、规格等符合设计要求。

　　3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。

　　3.4 精心组织施工严格管理自身施工人员。维持现场清洁，创建文明的施工现场。做好成品和半成品的保护工作。

　　3.5 乙方负责全部工程实施及现场施工进度、协调、品质、安全的管理。

　　3.6 乙方须选择一间标准间先于其他房间装修完毕，时间约45天，供设计、监理及甲方检查，通过后再全面进行装饰施工，同一时间内其他房间作基础施工。上述施工包含在总工期内。

　　第4条 关于工期的约定

　　4.1 因甲方原因，影响工期的，工期顺延。

　　4.2 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，承包人承担违约责任。

　　4.3 非乙方原因造成的停电、停水，及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　　4.4 承包人因上述情况要求顺延工期应在情况发生后7天内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方收到报告后14天内予以确认。若承包人逾期未提出延期报告。则不得就该情况要求顺延工期;若甲方收到报告后逾期不予以确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　第5条 关于工程质量及验收的约定

　　5.1 本工程质量应依据《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，达到国家质量评定合格标准。

　　5.2 乙方应对竣工工程质量进行自检并达到合格标准。同时应于竣工验收前10日向甲方提供完整的竣工资料(一式两份)及竣工验收申请报告，甲方收到竣工验收申请报告后组织验收。

　　第6条 关于工程价款支付方式的约定

　　6.1 双方商定本合同价款采用固定价格。

　　如果甲方有变更或新增项目，则费用另计。施工用水、电费由甲方负担。

　　6.2 本合同生效后，甲方支付工程款的方式为：

　　6.3 工程竣工甲方组织验收小组进行预验收，同时申请政府质监部门办理工程正式验收，验收合格并所有手续完结，付至工程总价90%，余款10%作保修金，保修期两年(自验收合格后起算)，保修金分两次支付，保修期满一年付5%，保修期满两年复验合格后付清(5%)。

　　6.4 每次付款前乙方应提供同额发票，甲方于15日内支付。

　　第7条 履约保证金

　　承包人于合同协议签字生效后10日内向发包人支付合同价款2%的履约保证金，保证金的保证期自开出之日至整个工程办完竣工验收手续后一个月止。工程竣工验收合格后一个月无息退还。

　　第8条 关于装修材料的约定

　　8.1 装修材料的燃烧性能等级要求必须符合GB5222《建筑工程内部装修设计防火规范》的有关规定及机电配套安装的灯、线、开关、插座等必须满足规范及验收的要求。

　　8.2 装修材料应选用低毒性、低污染、低放射，即住宅装饰装修室内环境污染控制应符合GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。

　　8.3 本工程所用主要材料需经设计师、监理及甲方选样确认后方能使用。

　　8.4 主要材料乙方应先报详细清单一览表和样品，并标明尺寸、规格、材质、性能、价格、品牌、颜色、产地、以及图案作为装饰施工合同的一部分，主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书、以及环保检测报告。

　　8.5 若承包人的施工材料不符合合同要求应无条件予以更换至符合要求。因此造成的财力损失及工期延误损失由承包人承担。

　　第9条 有关安全生产和防火的约定

　　9.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　9.2 应注意安全施工，若发生一切事故，责任由承包人自负，工程施工人员的人身保险和人身安全由承包方自行负责。

　　第10条 违约责任处理

　　10.1因承包人原因造成的工期延误，每延迟一天按合同价的万分之三处罚。

　　10.2若承包人施工的工程质量不能达到合格要求按违约处理，发包人没收其履约保证金，若承包人整改仍不能达到合格要求则应终止合同并追究承包人违约责任，承包人赔偿一切损失。

　　10.3本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.4当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议双方同意由上海仲裁委员会仲裁。

　　第11条 附则

　　11.1 本合同一式六份，双方各执三份

　　11.2 本合同有未尽事宜，由合同双方协商解决，必要时可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　11.3 本合同需要进行保险时，应另订协议。

　　11.4 本合同经双方盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024装饰合同 篇16

　　发包人：（以下简称甲方）

　　承包人：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。

　　1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程设计图纸)。

　　1.3 工程承包方式：双方约定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方约定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此用度不在工程价款内)。

　　第四条发包人义务

　　4.1 开工前____天，为承包人进场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设回堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部分办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操纵规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程用度及工期。

　　第七条材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备(发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量分歧格而影响工程质量的，返工用度由发包人承担，工期顺延。

　　8.3 发包人未定期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能定期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在题目的，返工用度由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后进入下一项施工项目。

　　9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。

　　9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。

　　第十条工程款支付方式

　　10.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：工程进度过半指：

　　(2)其他支付方式：

　　10.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　10.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式同一发票。

　　第十一条违约责任

　　11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　11.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　11.4 发包人未定期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　11.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　11.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部分调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交成都市装饰协会仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条几项具体规定

　　13.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运用度(大写)________元(此用度不在工程价款内)。

　　13.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　13.3 施工期间，承包人天天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　　第十四条 其他约定事项：

　　第十五条附则

　　15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　15.2 本合同签订后工程不得转包。

　　15.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部分____份。

　　15.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024装饰合同 篇17

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程内容：以预算书工程项目为准。

　　4、承包方式：

　　5、工程造价 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整;

　　6、合同工期从 年 月 日至 年 月 日竣工，共计 天。凡发生下列情况之一者，工期顺延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;

　　②施工过程中停电、停水;

　　③甲方要求变更设计方案及工程内容，增加项目。

　　第二条：合同价款的支付和调整

　　1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按下列表中的约定直接向承包方支付工程款;

　　2、在发生下列情况时价款可作调整

　　①在原预算项目新增加的应在决算时追加价款;

　　②甲方确认的工艺标准变更或材料变更;

　　③甲方确认的设计方案变更;

　　④市场材料价格的变化超过10%。

　　第三条：甲方的义务

　　1、开工前三天，为承包方入场施工创造条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则。

　　2、提供电源、水源。

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用。

　　4、施工期间发包方需要部分地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　第四条：乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条：工程的质量标准

　　1、双方约定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。

　　2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第六条：工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)水电工程验收;

　　(3)瓦作工程验收;

　　(4)木作工程验收;

　　(5)油漆工程完工验收。

　　2、工程竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应

　　自接到验收通知后两天内组织验收(否则视为工程合格)在工程款结清后，办理移交手续。

　　第七条：违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第八条：合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　甲方代理人(签字)： 乙方代理人(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

2024装饰合同 篇18

　　甲方：_______________ 乙方）：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部（）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方签定以下合同条款，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰动工地点：__区（县）___路___弄（村）___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，动工面积___平方米。

　　4、装饰动工内容：详见附件一《装饰动工内容表》。

　　5、乙方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥____元，大写（人民币）：_____ 其中：

　　材 料 费：______，人工费：______

　　管 理 费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金（3。41%）：____

　　其 他 费 用：______

　　经双方认可，变更动工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：

　　2、乙方提供的材料：

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计动工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在动工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的动工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改动工内容所引起的一切后果，甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：

　　3、工程保修期

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　2、乙方工作：

　　七、违约责任：

　　八、纠纷处理方式：

　　九、合同的变更和解除：

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　代理人： 法定代表人：

　　住 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　签订日期： 年 月 日

2024装饰合同 篇19

　　发包方(简称甲方)：

　　委托代理人： 电话：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下意向书，共同遵守。

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构： 房型 房 厅 厨卫阳台 套，施工面积 平方米。

　　3、装饰施工内容：见附件-

　　4、双方约定意向工程总额是：￥ 元，大写： 其中包括工程款￥ 元，税金￥ 元，管理费￥ 元。

　　本意向书建筑面积只为预估标准，现场实际量完尺寸得出实际的室内面积，按现场测量的室内面积___得出建筑面积为最终签订合同的标准。

　　5、双方约定优惠条款：

　　6、双方同意按照本意向书约定建筑面积来确定对应的工程总额，甲方保证此工程总额在不减少的基础上优惠条件生效，如甲方工程总额减少，则约定优惠条款应该重新商议;

　　7、双方约定工程施工工期共 工作日(以现场交底和报建核准后实际开工日期开始计算);

　　8、双方签订本意向书后，乙方应派设计师到甲方准备施工工地进行实地勘测，勘测后完成设计方案和初步预算;

　　9、本意向书定金不退，如转化为合同，可抵扣为工程款。

　　10、甲方根据以上内容同意向乙方支付合同意向金 元。

　　11、本意向书一式两份，甲、乙两方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(盖章)：

　　年 月 日

2024装饰合同 篇20

　　发包人 (甲方):

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1. 工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容：华诺国际酒店室内所有装饰装修工程

　　1.4承包范围：华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容,包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范围不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。

　　1.5承包方式：固定总价承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。

　　1.6预决方式：综合单价

　　1.7工程结构：框架结构

　　2. 工程质量

　　2.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）、《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质量标准》（GB/T18883-20xx）、《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）、《建

　　筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期内整改合格。全部返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　3.工期

　　3.1开工日期：年月日，竣工交付使用日期： 年 月 日。

　　3.2在约定工期内，乙方必须无条件执行经甲方批准的施工进度计划并严格遵守阶段性时间节点要求。

　　3.3因甲方原因而产生的设计变更或工程量变化，如单项变更价格未超过5万元，则工程费用和工期不变；如单项变更价格超过(含)5万元的，则经甲方代表和监理工程师签证、甲方盖章确认，相应调整工程费用和工期，乙方须相应地调整施工计划，并采取赶工措施尽量确保工程顺利竣工。

　　3.4因乙方原因且未取得甲方书面许可，乙方不能中途停工而延误工期，工期不予顺延。

　　3.5因甲方原因造成中途停工而延误工期，工期顺延。

　　4. 设计变更

　　4.1乙方会同甲方、设计人员提出合理的方案优化和设计变更，乙方应按照优化后的设计进行施工调整。

　　4.2如有设计变更，则乙方应按照甲方要求进行施工调整，并按照甲方核定的单价进行核算以调整总价。

　　5.工程价款及支付方式

　　5.1本工程价款总计：（人民币）万元（大写： 元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。乙方应认真审阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发现

　　甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合同总价不做调整。

　　5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款

　　5.2 工程价款支付

　　5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。

　　5.2.2 在工程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月日向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月日前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付，以此类推。

　　5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。

　　5.2.4 工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。

　　5.2.5 工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。

　　6. 材料设备供应

　　6.1本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质量、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。

　　6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

　　6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6.5双方所提供工程主要材料应符合国家质监总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7.双方派驻本工程的代表

　　7.1甲方派驻本工程项目的代表为： 。

　　7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。

　　监理工程师： 注册证书号。

　　7.3乙方派驻本工程的项目经理为：，是乙方在本工程项目中的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。

　　7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同8.2.2款约定执行。

　　8.双方权利

　　8.1甲方权利

　　8.1.1发包人有权要求承包人更换不称职的项目经理或其他任何成员，承包人应在接到发包人书面通知后7日内将更换的人员名单及其任职资质的材料告之发包人并得到发包人的认可。

　　8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。

　　8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。乙方在施工组织计划中应明确各阶段分专业进驻施工场地的人员数量并经甲方审核，乙方必须按照施工组织计划合理安排加班、赶工，确保按期完工。

　　8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。

　　8.1.5由乙方采购的主要材料（设备）必须先送样，由甲方代表和监理工程师按规定检验其规格、型号、质量符合设计要求并能满足工程需要才能采购和投入使用。如果材料不合格，甲方有权要求乙方进行更换，或另行指定供货商供货，所发生的费用均由乙方承担且不再调整合同价格。

　　8.1.6合同范围内未包括的室内装饰工程项目，如甲方交由乙方施工，乙方须无条件执行。新增加的工程及设计变更、签证发生的费用，按照本合同相对

　　应的条款及计算方式计算相关费用（按照11.2.3、19.2条款执行）。

　　8.2乙方权利

　　8.2.1乙方如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　8.2.2乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，应在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，工期顺延。

　　9.双方义务

　　9.1甲方义务

　　9.1.1按本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。

　　9.1.2本工程由甲方报建，并办理施工许可证及其他施工所需的证件。

　　9.1.3本合同生效后甲方向乙方提供施工图6套，组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物。

　　9.1.5提供房屋主体结构、水、电、暖风机电设备的技术资料。

　　9.1.6提供施工所需的水、电接口到施工现场（乙方装表计量，水电费由乙方承担）。

　　9.1.7协调施工期间进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。

　　9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　9.2乙方义务

　　9.2.1乙方在收到施工图纸后应认真核对图纸，如有漏项或错误在开始实施前应以书面的形式向甲方提出、并修正。乙方应在本合同生效后三日内提交详细工程进度计划，编制施工计划和材料计划（包括：周、旬、月，以及总进度计划和报表）。进度计划必须满足合同约定的总工期计划，并组织落实施工进度计划。发包人、监理在接到正式的施工方案和计划后的10日内对施工方案和进度

2024装饰合同 篇21

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：

　　资金

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额（大写）：元（人民币）

　　＄：元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

　　年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　第二部分 通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1.词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14 工期；指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2.合同文件及解释顺序

　　2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单

　　（9）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款条37条关于争议的约定处理。

　　3.语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1 语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2 适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4.图纸

　　4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5.工程师

　　5.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5.4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款条37条关于争议的约定处理。

　　5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6.工程师的委派和指令

　　6.1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6.3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　6.4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.项目经理

　　7.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8.发包人工作

　　8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

　　（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

　　（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

　　（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；

　　（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8.2 发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。

　　8.3 发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9.承包人工作

　　9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

　　（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；

　　（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

　　（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

　　（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

　　（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；

　　（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

　　（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9.2 承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10.进度计划

　　10.1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11.开工及延期开工

　　11.1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的'开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12.暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13.工期延误

　　13.1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

　　（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地行；

　　（4）设计变更和工程量增加；

　　（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）不可抗力；

　　（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2 承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14.工程竣工

　　14.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15.工程质量

　　15.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16.检查和返工

　　16.1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　16.4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17.隐蔽工程和中间验收

　　17.1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18.重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19.工程试车

　　19.1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5 双方责任

　　（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20.安全施工与检查

　　20.1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21.安全防护

　　21.1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22.事故处理

　　22.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23.合同价款及调整

　　23.1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　（2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3 可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

　　（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

　　（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（4）双方约定的其他因素。

　　23.4 承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24.工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

　　25.工程量的确认

　　25.1 承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26.工程款（进度款）支付

　　26.1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

　　26.2 本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　26.3 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。

　　26.4 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27.发包人供应材料设备

　　27.1 实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件（附件2）。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2 发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27.3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；

　　（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

　　（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

　　（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

　　（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

　　（6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；

　　27.5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28.承包人采购材料设备

　　28.1 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28.2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28.4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29.工程设计变更

　　29.1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同中约定的工程量；

　　（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意，未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30.其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31.确定变更价款

　　31.1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32.竣工验收

　　32.1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32.5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6 中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

　　32.7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33.竣工结算

　　33.1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经手银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33.5 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34.质量保修

　　34.1 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2 质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件3）。

　　34.3 质量保修书的主要内容包括：

　　（1）质量保修项目内容及范围；

　　（2）质量保修期；

　　（3）质量保修责任；

　　（4）质量保修金的支付方法。

　　十、违约、索赔和争议

　　35.违约

　　35.1 发包人违约。当发生下列情况时：

　　（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；

　　（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

　　（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2 承包人违约。当发生下列情况时：

　　（1）本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

　　（2）本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

　　（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36.索赔

　　36.1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

　　（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

　　36.3 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37.争议

　　37.1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

　　37.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38.工程分包

　　38.1 承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3 工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　39.不可抗力

　　39.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延。

　　39.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40.保险

　　40.1 工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　40.2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6 具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41.担保

　　41.1 发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　（1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2 一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42.专利技术及特殊工艺

　　42.1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

　　43.文物和地下障碍物

　　43.1 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44.合同解除

　　44.1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2 发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　44.3 发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4 有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使合同无法履行；

　　（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

　　44.5 一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45.合同生效与终止

　　45.1 双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2 除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3 合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46.合同份数

　　46.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2 本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47.补充条款。

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　第三部分 专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2.合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：

　　3.语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1 本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

　　3.2 适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：

　　3.3 适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：

　　发包人提供标准、规范的时间：

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

　　4.图纸

　　4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

　　发包人对图纸的保密要求：

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

　　二、双方一般权利和义务

　　5.工程师

　　5.2 监理单位委派的工程师

　　姓名：职务：

　　发包人委托的职权：

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：

　　5.3 发包人派驻的工程师

　　姓名：职务：

　　职权：

　　5.6 不实行监理的，工程师的职权：

　　7.项目经理

　　姓名：职务：

　　8.发包人工作

　　8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

　　（6）水准点与座标控制点交验要求：

　　（7）图纸会审和设计交底时间：

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：

　　8.2 发包人委托承包人办理的工作：

　　9.承包人工作

　　9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

　　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

　　（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

　　（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

　　（8）施工场地清洁卫生的要求：

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作：

　　三、施工组织设计和工期

　　10.进度计划

　　10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

　　工程师确认的时间：

　　10.2 群体工程中有关进度计划的要求：

　　13.工期延误

　　13.1 双方约定工期顺延的其他情况：

　　四、质量与验收

　　17.隐蔽工程和中间验收

　　17.1 双方约定中间验收部位：

　　19.工程试车

　　19.5 试车费用地承担：

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　23.合同价款及调整

　　23.2 本合同价款采用方式确定。

　　（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

　　风险费用的计算方法：

　　风险范围以外合同价款调整方法：

　　（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

　　（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

2024装饰合同 篇22

　　国风中式住宅装修装饰合同

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　3、开工日期：20___年__月__日

　　第二条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第三条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第四条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：_________乙方：_________

　　银行账号：_________银行账号：_________

　　签约日期：20___年__月__日

2024装饰合同 篇23

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：

　　2. 居室规格：

　　1、五室，计XX平方米;

　　2、二厅，计XX平方米;

　　3、一厨房，计XX平方米;

　　4、二卫生间，计XX平方米;

　　5、一 阳台，计XX平方米;

　　6、一过道，计X平方米;

　　7、其他:卫生间水管改道,房顶及墙面处理，书房及厨房柜子计X平方米;总计：施工面积X平方米;

　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：主料由甲方采购(合同附件四《甲方提供装潢材料清单》)，其它包工包料。

　　5. 工程开工日期：______年 ____9___月 _____3___日

　　6. 工程竣工日期： ___年____9___ 月____20___ 日工程总天数：____________ 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)X元整(小写￥.00元)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__ 元;2、人工费 ________元;

　　3、设计费 _____元;4、施工清运费 __元;

　　5、搬卸费 ____元;6、管理费 _____元;

　　7、其他费用 税收及其它_______元;

　　第三条：质量要求及安全责任

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　7. 甲方应派出有资质有工作人员进入装修场地，并对施工现场安全付完全责任。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见

　　本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条： 付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 20xx年9月 11日)，甲方即第二次付工程材料款和施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　2. 甲方应向乙方指定人员和指定账号付款，每次甲方付款后乙方应出具收受凭证。

　　第六条：违约责任

　　1.施工过程中由于甲方原因造成分部、分项工程质量不合格的，由施工方按照不合格分部、分项工程造价的5%向乙方支付违约金;同时进行返工，直至质量合格;该违约金下一阶段工程款时直接抵扣。

　　2. 工程因甲方原因延误(重大社会、自然不可抗拒原因除外)，每天按合同总价1%处罚，在工程结算时扣除。

　　3. 乙方不按时付款，施工期顺并每天按合同总价1%处罚，付款期超过30日，甲方有权解除本合同并要求相应赔偿。

　　4. 乙方准备的材料若不能按时到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　法人或授权代表:

　　二〇XX年XX月XX日

2024装饰合同 篇24

　　发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)：

　　第一条 工程概况和造价

　　1、装饰施工地址： 。

　　2、装饰施工内容：见附件《装饰施工图》。

　　3、承包方式： 部分承包 。

　　4、 总价款：￥ 元，人民币(大写)： 。 (此价格不含税金)

　　合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　5、工期：

　　自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　第二条 材料供应

　　1、乙方提供的材料、设备：见《工程主材料报价单》。

　　乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　2、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　第三条 工程质量及验收

　　1、本工程质量验收，由甲、乙双方协商按图纸及甲、乙双方确定的项目进行验收。

　　第四条 安全生产和防火

　　1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

　　第五条 工程价款及结算

　　工程款付款方式： 合同签定当日 付款30%金额 元

　　木工进场前付款30%金额 元

　　油漆工进场前付款30%金额 元

　　其余10% 元竣工验收后一年内付清。

　　第六条 违约责任

　　在施工过程中由于甲、乙双方引起的责任，由甲、乙双方协调解决。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　第七条 附则

　　1、 本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。

　　2、 本合同签订后，工程不得转包。

　　3、 本合同一式 两 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　住址： 地址：

　　电话： 电话：

　　邮编： 邮 编：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

2024装饰合同 篇25

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托处理人(姓名)：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　单位名称：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程设计人：_________

　　施工队负责人：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________

　　1.2工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限_________天;

　　开工日期_________天_________月_________日;

　　竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元

　　金额大写：_________

　　(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料供应

　　7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

　　(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　(2)其它规定：_________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单);

　　10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　支付次数支付时间支付金额(元)

　　第一次开工前三日

　　第二次工程进度过半

　　第三次双方验收合格

　　1、此合同签订地为：本市_________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即__________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　3、其它支付方式：_________;

　　11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任;

　　12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元;

　　12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元;

　　第十三条合同争议的解决方式;

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决;

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定;14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);

　　14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙__________把，交给乙方施工队负责人__________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_________点_________分至_________点_________分;

　　下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条附则;

　　15.1本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　15.2本合同签订后工程不得转包。

　　15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5合同履行完后自动终止。

　　15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表。

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

　　附件七：装饰装修工程变更单。

　　附件八：工程验收单。

　　附件九：工程结算单。

　　附件十：工程保修单。

　　第十六条其它约定条款_________。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________

　　委托代理人(签)：_________委托代理人(签)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2024装饰合同 篇26

　　业主(甲方)：___________________

　　承接方(乙方)：_________________

　　工程项目：_____________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　一、工程地址：__________________________________________。

　　二、居室规格：__________________________________________。

　　三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。

　　四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　1.乙方包工、包全部材料;

　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　　3.乙方包工、甲方包全部材料。

　　五、工程开工日期：___________年________月________日。

　　六、工程竣工日期：___________年________月________日。

　　工程总天数：________天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)________元。

　　第三条：质量要求

　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《________装饰工程主材料报价单》。

　　二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

　　三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　一、甲方所提供的'材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

　　支付次数支付时间支付金额

　　第一次开工前三日___________年________月________日________元。

　　第二次工程进度过半___________年________月________日________元。

　　第三次工程验收合格___________年________月________日________元。

　　二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《________装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《________装饰工程工程质量保修卡》

　　三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《________装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第六条：争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　1、________市仲裁委员会申请仲裁;

　　2、________人民法院提起诉讼。

　　(将不选定的解决方式划出)

　　第七条：合同的变更和解除

　　一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第八条：合同生效

　　一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

2024装饰合同 篇27

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当格守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。

　　三、本合同文本所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共25页，每页右上角盖有防伪的“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。

　　四、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

　　五、本合同第一条第5款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第6款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。

　　六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

　　七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

　　八、工程竣工通过验收交付塑时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，包清工的工程仅对施工质量实行保修。

　　九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容；与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。

　　十、本合同文本条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。

　　辽宁省家庭居室装饰装修合同合同编号：_____________

　　发包人（简称甲方）：________________

　　承包人（简称乙方）：________________

　　依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

2024装饰合同 篇28

　　委托方(甲方)

　　姓名：_________

　　被委托方(乙方)

　　企业名称：_________

　　法定代表人：_________

　　根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.工程地址_________。

　　2.居室规格_________室_________厅。

　　3.施工面积_________室_________平方米，_________厅_________平方米，厨房_________平方米，卫生间_________平方米。

　　4.施工内容(附施工单或施工图)。

　　5.委托方式_________。

　　6.开工日期_________年_________月_________日。

　　7.竣工日期_________年_________月_________日。

　　8.施工总价_________元(附工程预算书)。其中：材料款_________元;人工费_________元;其他费用_________元

　　第二条 质量要求

　　1.使用材料品种、规格、名称(附清单)。

　　2.工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

　　3.施工质量检查监督部门_________。

　　4.施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

　　5.质量保修期自工程验收后起为_________年，保修费用由现任方负担。

　　第三条 价款支付

　　1.包工包料者合同签约后预付_________%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的`_________%。

　　2.包清工者付款方式为_________。

　　3.在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

　　第四条 违约责任

　　1.乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

　　2.因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。

　　3.因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。

　　4.在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

　　5.合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_________%支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

2024装饰合同 篇29

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元;

　　2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元;

　　4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元;

　　6、管理费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进

　　行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1.甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方(业主)：(签章)

　　法人代表：

　　邮政编码：

　　委托代理人：

　　电话：

　　签约日期：

　　乙方：(签章)

　　企业地址：

　　邮政编码：

　　工作单位：

　　委托代理人：

　　电话：

　　签约地址：

2024装饰合同 篇30

　　甲方：——装修单位

　　乙方：——装饰公司

　　依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积_平方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：￥_元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：__年_月_日

　　工程竣工日期：__年_月_日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

　　工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金_内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;

　　提供现场使用的水、电位置;

　　提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;

　　对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;

　　施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;

　　如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称： 乙方单位名称：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日

2024装饰合同 篇31

　　发包方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________

　　身份证号码：_____________________________________________________

　　联系地址：_______________________________________________________

　　联系电话：_______________________________________________________

　　承包方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　营业执照号：_____________________________________________________

　　建筑业企业资质证书号：___________________________________________

　　开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________

　　注册地址(或办公地址)：_________________________________________

　　法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________

　　委托代理人(或乙方代表)：___________ 联系电话：_________________

　　工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________

　　施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　(一)工程地点：___________________________________________________

　　(二)工程户型：___________________________________________________

　　(三)工程套内施工面积：___________________________________________

　　(四)工程内容(见附表一和四)

　　(五)工程承包方式，采取下列第_______种方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(见附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。

　　(六)工程期限__________日。

　　开工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　(七)工程价款(见附表一)：

　　本合同工程造价为(人民币)______________元;

　　金额大写：_______________________________ 。

　　其中：材料费：________元，人工费：____________元,

　　设计费：________元, 垃圾清运费：________元,

　　管理费：________元，其他费用:___________元。

　　(八)合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。

　　(九)乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。

　　二、工程设计

　　(一)本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式________份。

　　(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。

　　(三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。

　　三、工程监理

　　若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。

　　四、甲方义务

　　(一)对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。

　　(二)________委派_________为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。

　　(三) 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。

　　(四)开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。

　　(五)为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。

　　(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　(八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。

　　(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

　　(十)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。

　　五、乙方义务

　　(一)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。

　　(二)委派________为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。

　　(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327—)，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

　　(四)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户(单位)的关系。

　　(五)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

　　(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。

　　(七)工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。

　　(九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。

　　(十)负责施工人员的管理及施工安全。

　　六、工程变更

　　(一)工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准(见附件五)，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。

　　(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、材料供应

　　(一) 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

　　(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。

　　(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

　　(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

　　(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

　　(六)若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

　　八、工期

　　(一)因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其它情况。

　　(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

　　(三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。

　　(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　九、质量标准

　　(一)本工程施工质量按下列第________项标准执行;

　　1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210—)

　　2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(dbj/t50-053-)

　　3、双方约定： 。

　　(二)工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-)的标准执行。

　　(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

　　(四)木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

　　十、工程验收、工程价款结算及保修

　　(一)乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　(二) 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表六)：

　　1、_______________________________________________________________________

　　2、_______________________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________________

　　(三)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定)，并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。

　　(四)工程竣工后，双方约定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承担。

　　(五)验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。

　　(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。

　　(七)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单(见附表七)，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。

　　(八)验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单(见附件八)。

　　(九)本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：

　　1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。

　　2、_________________________________________________________________________________________

　　(注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准)

　　(十)因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。

　　十一、安全施工和防火

　　(一)甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。

　　(二)甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。

　　(三)乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。

　　(四)乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。

　　(五)由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。

　　十二、工程价款支付方式

　　(一)双方约定按下表中第________种方式支付工程款：

　　支付

　　次数支付时间①②备注

　　支付

　　比率支付

　　金额支付

　　比率支付

　　金额

　　第一次合同签订40% %

　　第二次吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工。40% %

　　第三次木工和泥工基本完工、漆工进场15% %

　　第四次竣工验收合格

　　之日起30日内5% %

　　或其它方式： _______________________________

　　(二)甲方应按第十二条(一)款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。

　　(三)乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。

　　(四)工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　十三、违约责任

　　(一)本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的_____%支付违约金，办理终止合同手续。

　　(二)施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。

　　(三)因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。

　　(四)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。

　　(五)甲方责任

　　1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。

　　(六)乙方责任

　　1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_______‰的违约金。

　　十四、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：

　　1、提交重庆仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十五、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。

　　3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十六、其它约定条款(共_____条)

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

　　乙 方(盖章)