订金合同 篇1
卖房人：____________;(以下简称为甲方)
买房人：____________;(以下简称为乙方)
甲、乙双方在本着自愿、公平和诚实信用的这 _______________
第一条预订的房屋
1、该房屋坐落在：____________市_____________区_____________路_____________号_________________室
(房屋产权证号：_________________)
房屋建筑面积：________________平方米，产权人：______________
2、产权以及限制状况：_______________
(1)共有的状况：___________(2)抵押的状况：______________
(3)租赁的状况：_______________(4)其他限制的状况：____________
第二条预订的条件
1.房屋的总价：______________人民币_____________元;
2.付款的方式：___________;
3、交房的日期：___________;
4.户口的迁移：___________;
第三条预订的期限
预订的期限是本协议自生效之日起_________________天。乙方应于_____________年_______________月___________日之前到甲方的营业场所(本市_________________区_________________路_____________号)与房屋产权人来签署《上海市房屋的买卖合同》。
第四条意向金的条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币________________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：_______________
第五条生效及其他
本协议一式_____________份。甲乙双方各持_____________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：___________乙方(签字)：_______________
经纪人(签章)：_______________
日期：______________日期：___________
订金合同 篇2
甲方：乙方：
甲、乙双方于______年____月____日签订了编号为：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方______年____月____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：______年____月____日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
______年____月____日
订金合同 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
三、写出主合同名称。
如，为确保甲、乙双方签订的_____________年_____________字第_____________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：_________________
四、定金合同内容，要结合自身实际情况。如：_________________
第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：______________。
第二条甲方应在本合同签订之日起_____________日内向乙方交付定金_____________元整。
第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。(必备条款)
五、双方签字。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________
_____________年__________月__________日
签订地点：______________