个人县城买房协议书 篇1
一、房屋具体情况：
1、位置：______市______区______县______小区______楼___单元___号。
2、房屋类型____________，建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，结构______楼层，房屋走向：______，房屋形状：______，用途______。
该房产的总占地面积：______平方米。
3、该房产连同地产总计房价(大写)________________元整(小写：__________元)。
二、甲方保证甲方保证销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，土地已缴纳土地出让金，并且土地用途为居住无瑕疵，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则如买卖该房屋引发产权或者土地纠纷等，概由甲方负责处理并承担所有的违约和赔偿责任：
1、《房屋所有权证》书证号：
2、土地证编号：
三、房屋四界：东：西：南：北：风险提示：付款方式
双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币________元整，协议签定之后，首付人民币_____元定金。
(2)甲方应于合同签订后____日内将房屋全部腾空和将于此房屋中的户口全部迁出，办理完毕后，乙方付款人民币_______元。
(3)甲方应于乙方第二次付款后____日内完成房产产权转让手续，房产顺利过户后，乙方再付款人民币_______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
风险提示：交房约定
建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。
对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
五、甲方承诺
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用及物业费等。
8、甲方帮助乙方和_______区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
六、乙方承诺
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
5、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_____________个人出资购买，其所有权完全属于_____________个人所有。
七、税费乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字
3、移交该房屋房门钥匙
4、按本合同规定办理户口迁出手续
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均履行完成后，才视为该房屋验收交接完成。
九、其他事项
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
十、合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。
本合同一式__________份。
其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
甲方(盖章)：委托代理人法定代表人(签字)：联系电话：________年____月____日
乙方(签字)：委托代理人(签字)：联系电话：________年____月____日
个人县城买房协议书 篇2
(父母)甲方：_________________(儿子)乙方：_________________为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：_________________
一、甲方在为乙方婚前购置的房产且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
买房流程攻略指南
选房资料购买资格签订合同贷款流程
七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
个人县城买房协议书 篇3
甲方：_________________
住址：_________________身份证号：_________________
联系方式：_________________
乙方：_________________
住址：_________________身份证号：_________________
甲、乙双方于__________年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》(下称“购房合同”),合同号为_______________,乙方购买甲方名下的商品房一套(位于________________________号房)(下称“房屋”),该房屋为甲方以贷款方式购买。现经甲乙双方协商一致,就乙方为甲方垫付该房屋银行抵押贷款还款事宜达成如下协议,以资共同信守：
1、乙方为甲方垫付现金人民币________________元(大写：_________________元整),此款项由乙方通过银行转账或其他方式汇到甲方贷款还款账户(银行：_________________户名：_________________账号：_________________),付款完成日期以银行单据等为准,乙方向上述账户付款即为甲方收到乙方的垫付款项。
2、在甲方按照购房合同的约定按时将上述房屋产权过户到乙方名下后,此款项将自动转为乙方付给甲方的购房款,剩余购房款按照购房合同约定支付。
3、若甲方未能按时将该房屋产权过户到乙方名下,或甲方拒绝执行双方已签订的购房合同。乙方有权要求甲方3日内归还上述款项,并从本协议签订之日起按总金额的15%年息计算利息,直到甲方还清乙方上述款项。
4、有关购房的其他事宜以双方签订的购房合同为准,第3条所述利息不包括在购房合同约定的违约金之中。
5、甲乙双方因履行本协议书所发生的争议,可协商解决。协商不成的,由乙方所在地人民法院管辖。
6、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
协议签订日期：_________________