餐饮铺面房屋租赁合同书 篇1
甲方：___
乙方：___
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于___一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从____年__月__日起至____年____月____日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
联系电话:联系电话:
签约日期:_______年_______月_______日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇2
出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：
根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的座落面积
1-1，甲方将其合法拥有座落于____房屋出租给乙方使用。
1-2，甲方将出租的房屋房型为____室____厅____厨____卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二，租赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供____使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3-1，该房屋租赁期为____个月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的____个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。
四，租金及支付
4-1，该房屋的年租金为币：______元整，租金以人民币现金支付。
4-2，租金的缴纳方式,双方议定为____。
五，费用
5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。
5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的义务
6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担的费用。
6-3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
七，乙方的义务
7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。
7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。
7-3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。
7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。
八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表，电表，气表。
九，押金及违约金
9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：____元整。
9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
十，条款
10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事能力，对各自权利义务责任清楚明白。
10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下：
10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
地址：
电话：
证件号：
签约日期：
承租方(乙方)：
地址：
电话：
证件号：
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇3
承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。
出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇4
甲方：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
乙方：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条 租赁期限内房屋租金为_________人民币（含建筑税）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_________％为_________元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条 违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元（自违约之日起30天内付清）。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的.灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按_________项办法解决：
1.提交仲裁机关进行仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日附件
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇5
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）___________________________租赁于乙方使用。租赁物面积为_____________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1租金
租金每年为人民币____________元（大写________________________）。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
1.有实际负荷______KW以上三相电供生产使用；
2.有正常用水供生产使用；
3.排污管道能正常，通畅；
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。
第四条租赁费用的支付
每年支付为在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
第五条租赁物的转让
5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条场所的维修，建设
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以修缮，超过________天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条其它条款
7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
7.2本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
__________年________月________日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇6
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是小编整理的房屋租赁协议合同范本最简易5篇，欢迎阅读参考!
房屋租赁协议合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最简易;g e;f-e: 12;;
(1)
甲方(出租方)_____________ 身份证号码：___________________________
乙方(承租方)_____________ 身份证号码：___________________________
出租方的房屋座落于_____________市_______区.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________.甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定________年，从________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金为人民币_____________元整。(_________元)
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币__________元整，每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币__________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前_________个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_________个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十
一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前______个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十
二、 合同签订之日的电表底数为_________，水表底数为_________，煤气表底数为_________.
十
三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙双方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力。
甲方(签字)：_________________ 乙方(签字)：_________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租赁协议合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最简易;g e;f-e: 12;;
(2)
出租人(以下简称甲方)：____________身份证号：_________________________
承租人(以下简称乙方)：____________身份证号：_________________________
经双方协商一致，甲方将坐落于_______________市_________区_______街道______小区_____栋________号的房屋出租给乙方_________使用。
一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金为___________元，缴租为_______支付一次，人民币(大写)_________元(____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：______________________________。
四、本合同一式_______份，甲乙双方各_____份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖章)：____________ 乙方(签字盖章)：____________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租赁协议合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最简易;g e;f-e: 12;;
(3)
出租方(甲方) __________ 身份证号：____________________
承租方(乙方) __________ 身份证号：____________________
根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
房屋坐落____________市________区_______街道_____栋_____楼_____号。
二、房屋租期
房屋租期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。
三、押金
为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。
四、租金
本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金________元整，租金交付日为________年____月____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)。
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、本合同共______页，一式____份，由甲、乙双方各持____份。
甲方(签字) _______________ 乙方(签字)_______________
手机：____________________ 手机：___________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁协议合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最简易;g e;f-e: 12;;
(4)
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：________区________楼________单元_______号，房屋使用面积：________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金______个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十
一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十
二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十
三、其他___________________.
出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租赁协议合同范本;g e;f-e: 1
3.3333;;最简易;g e;f-e: 12;;
(5)
出租方(以下简称甲方)______________ 身份证号码：_________________________
承租方(以下简称乙方)______________ 身份证号码：_________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月___________元人民币;
3.付款方式：按__________支付，另付押金 ____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施
a ：电器：_______b ：家俱：_______c：水表底数：_______d：电表底数：_______e：煤气表底数：_______其它：______________。
本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，签字后即行生效。
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
________年____月____日________年____月____日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇7
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：_________________________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：_________________________________
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：
第一条出租房屋的位置、装修及设施情况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于_________________________________________________________。
2、该房屋室内现有设备包括：防盗门1扇、床1张、电视1台、空调1台、洗衣机1台、冰箱1台、热水器1台、油烟机1台、衣柜1个、鞋柜1个、茶几1张、椅子2张、遥控器2个。其他。
第二条甲、乙双方应提供身份证明文件：
双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途：
1、该房屋租赁期共________个月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。
2、该房屋租赁用途仅为乙方个人住宿，不得擅自另作他用。在租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。
3、乙方要遵守深圳的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此产生的一切法律责任。甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
4、租赁期内，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施设备损坏，应负责恢复房屋及其配套设施设备原状，无法恢复的应酌情赔偿。
5、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前半个月主动与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。确认续租后，双方重新签订租赁合同。租赁期满后，乙方退出时，如有家居杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
第四条租金、其他费用及支付方式：
1、租金为每月人民币_______________________元整。乙方每个月向甲方缴纳租金人民币_____________________元整，每次租金必须提前7天支付。
2、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币________________________元整作为押金。租赁期满后，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数返还给乙方。
3、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、宽带费、物业费、有线电视费，以上费用与房租一同支付，甲方应提前7天将交付费用告知乙方。
4、乙方必须已约交付租金及其他约定费用，如有拖欠达15天，甲方有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
5、支付方式：乙方可选择现金支付或网银微信支付宝转账付款。
第五条房屋交付及费用承担：
1、甲方应于_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房时应与乙方结清所有押金、租金等费用，办结后经応双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间，因使用该房屋产生的水电费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。
3、甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。
第六条双方责任：
1、甲方应确保交付房屋及房屋内所有附属设备设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的'各种相关规定。乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义务。
2、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。
3、乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权没收租房押金。
4、合同终止或解除后，甲方有权回收该房屋，乙方应于合同终止或解除当天之前无条件迁出，若乙方拒不交回房屋钥匙及迁出，甲方有权进入该房屋处置屋内所有物品。
5、甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。
6、本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字后生效。
7、其他补充事项：
甲方（签名）：
签约日期：
乙方（签名）：
签约日期：
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇8
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就 小区廉租住房 号楼 单元 楼房 室自愿转让给乙方。
一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积 均按房产公司核定为准。
二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方
三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。
四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房(家装水电安装协议书)屋总价的2倍赔偿给乙方。
五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。
六、其它未尽事宜双方协商解决。
七、协议自甲乙双方签字生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
住址： 住址：
公证人：
年 月 日
甲方： 乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的.60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇9
订立合同双方：
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
房屋租赁根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，房屋租赁经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
二、房屋租赁合同租赁期限
房屋租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
三、 房屋租赁租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。房屋租赁甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
四、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
五、租赁双方的变更
房屋租赁如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
六、违约责任
甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
七、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
八、房屋租赁争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
九、其他约定事宜
十、本合同未尽事宜，房屋租赁甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本房屋租赁一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇10
出租方(甲方)：______________身份证号码：______________________________
承租方(乙方)：______________身份证号码：______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________省__________市_________号的_______楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_______个月。
二、本层楼按月租金为人民币______________元，现按年结算则只收取人民币______________元整，租金需于本合同生效后的_____小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共______________元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在____日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(四)___________________________________________________。
②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(六)___________________________________________________。
③违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。
(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
④解决争议的方式
本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：
(一)提交_______仲裁委员会仲裁;
(二)提请由当地人民仲裁。
(本合同共________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。)
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
身份证号：___________________ 身份证号：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：**市**小区*号楼*单元*室，包括号地下室。
房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门)等设施明细。
第二条房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的`租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日
住址：原住址：
工作单位：工作单位：
电话：电话：
手机：手机：
租房前应当了解的情况：
(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。
2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。
(3)查看房屋的实际使用条件与状况。
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇12
甲方（出租方）__________________
乙方（承租方）__________________
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租赁期限：______年，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。
三、租金及交纳时间：每月_________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______吨，电______度，气______方。每月乙方应按时向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4.甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5.合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
9.甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）：_____________承租方（盖章）：______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇13
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的座落面积
1—1，甲方将其合法拥有的座落于___市___区___路___号___室的房屋出租给乙方使用。
1—2，甲方将出租的房屋房型为___室___厅___卫。
1—3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___平方米。
二，租赁用途
2—1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
2—2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3—1，该房屋租赁期为个月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
3—2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
4—1，该房屋的月租金为人民币：___万___仟___佰___拾___元整（此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租金年不变，不递增。
4—2，双方议定首期付___个月租金，押___个月押金，以后按每___个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具___予乙方。
五，其他费用
5—1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
5—2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的`义务
6—1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6—2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
6—3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。
6—4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
6—5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七，乙方的义务
7—1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
7—2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
7—3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
7—4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。
7—5，如果乙方拖欠房租超过___个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。
7—6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。
八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：
1，电话___部
2，淋浴器___台
3，柜式空调___台
挂式空调___台
4，彩电___台
5，冰箱___台
6，洗衣机___台
7，微波炉___台
8，沙发___组
9，床___张
10，衣柜___组
11，书桌___张
其他家具，家电：_________
水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数
九，押金及违约金
9—1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）___万___仟___佰___拾___元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。
9—2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金人民币大写___万___千___佰___拾___元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
9—3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
十，其他条款
10—1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
10—2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
10—3，本合同连补充条款及附件共___页，壹式___份。其中，甲乙双方各执___份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________介方：_________
联系地址：_________联系地址：_________联系地址：_________
电话：_________电话：_________电话：_________
证件号：_________证件号：_________
产权证号：_________代表人/代理人：_________
经办人：_________
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇14
出租方(以下简称甲方)________________
承租方(以下简称乙方)________________
甲方将_________市______路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号_)(6)热水器一台(型号_)(7)电视一台(型号x)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(_)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号_;现为_度;(2)电表户号_现为：_度;(3)燃气户号_;现为_度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉
本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年____月____日。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字手印)_________乙方(签字手印)_________
_______年___月___日_______年___月___日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇15
出租方(甲方)：_______________
身份证号码：___________
承租方(乙方)：_______________
身份证号码：___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日，计___个______月。
二、本房屋______月租金为人民币____________元，按______月/季度/______年结算。每______月______月初/每季季初/每______年______年初___日内，乙方向甲方支付全______月/季/______年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个______月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
出租方：_____________________(盖章)承租方：____________________(盖章)
法定代表人：________________(签名)法定代表人：________________(签名)
委托代理人：_______________(签名)委托代理人：_________________(签名)
合同有效期限：_______________
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇16
甲方：
乙方：
乙方承租甲方管理的上列房屋作为办公使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：内蒙古自治区赤峰市松山区振兴大街中段南东方专修学院院内1#楼3层。房屋使用面积： 平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金每年5000元人民币。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的'房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自20__年8月1日至20__年7月31日。合同共叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，如有未尽事宜，双方协议解决。
甲方：乙方：
年 月 日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇17
出租方(以下简称甲方):____________________________________。
承租人(以下简称乙方):________________________________。
为相互合作，促进发展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律的规定，本着诚实信用、互利互惠的原则，结合双方实际情况，经协商一致，特签订本合同，共同遵守:
一、住房的基本情况
甲方出租第号楼的房屋____________________________________________________________________________________
二、租赁时间
1、租赁期限从_____________________________________开始。
3、租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前_____个月通知甲方。
第三，房屋租赁成本
1、租金为人民币元/月，超过租赁期限的按元/日计算(在________________________________
2、乙方应支付购房定金人民币元。
3、房租按月交，先交房；
四、住房使用费用
1、是否使用燃气灶做饭:是(_______)/否(_______)；
2、物业管理费为人民币_________________________________________________________________
3、乙方自行承担该房屋的电费，每月收取一次性电费的过渡费；
4、燃气费由所有用户按比例平均分摊，房屋使用费按月结算；
动词（verb的'缩写）房屋和设备维护
5、当租赁房屋内的室内装修及甲方所有的各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。
6、上述维护费用由甲方承担，但如因乙方人为原因造成维修，费用由乙方承担、
不及物动词毁坏
因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担、
七、甲方免除责任
1、除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。
2、甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。
八、乙方的责任
1、租赁房屋及公共部位必须妥善使用；
2、按时支付房租和房费；
3、保持房间清洁，不影响其他住户(长期不清洁，甲方可聘请小时工，费用由乙方承担)。
九、结账
1、如需退房，乙方应提前两周通知甲方；
2、租赁期内，乙方不得中途退租。如发生违约，乙方的保证金作为甲方的损失；
3、甲方应在确认房间内的货物和设备没有损坏或丢失后，将全部押金退还给乙方。
十、租赁合同的终止
因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。
十一、租赁合同的终止
乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除本租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。
1、拖欠租金和其他债务超过个月；
2、违反本合同的有关规定；
3、给其他租户(业主)的生活造成严重障碍，租户(业主)反应强烈；
4、违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；
5、有明显的不诚实或欺诈事实。
十二、纠纷调解
对本合同的权利和义务有争议的，经调解不成的，可向____________________________________________________________提起诉讼
(注:本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份)
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________。
电话:_____________________________________。
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇18
甲方：
乙方：
现甲方将其所有的位于 的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：
一、租赁期限、租金以及支付方式。
双方约定租金为人民币___元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为： 。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。
租赁期限为：______年______月______日至______年______月______日。
二、房屋交接。
双方约定乙方接收房屋时间为______年______月______日。截止乙方接收房屋时电表读数为：度。水表读数为：立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。
乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。
乙方接收房屋时有完好______1.5空调两台、冰箱一台、电视机一台、消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。
租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的`应当负赔偿责任。
乙方须于接收房屋时同时支付押金___元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。
三、乙方使用范围。
乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。
乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。
四、乙方禁止行为。
乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。
1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。
2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。
3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。
4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。
五、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即___元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。
六、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金___元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
______年______月______日______年______月______日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇19
出租方（甲方）：____________
性别：_____
身份证号码：___________
联系电话：___________________
承租方（乙方）：_________有限公司
住所：_________市_________区_________路_________号院_________号楼
法定代表人：_________
使用方（丙方）：________
性别：_____
所属部门：____________
联系电话：___________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积_________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：_________；如租赁用途为居住的_________，居住人数为：_________，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：_________元整（：）。
其中元整（：）由乙方（□现金/□转账支票/□银行汇款）支付甲方，剩余差额元整（：）由丙方（□现金/□转账支票/□银行汇款）支付甲方。
租金支付方式：押付，各期租金支付日期：_________。
（二）押金：_________元整（：），由丙方支付甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由丙方承担：
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费
（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修。
2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的`合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份。
本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：_________承租人（乙方）签章：_________使用方（丙方）：_________
_________有限公司
委托代理人：_________
法定代表人或授权代表：_________
委托代理人：_________
联系方式：_________
联系方式：_________
联系方式：_________
_________年_________月_________日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇20
出租方(以下简称甲方)：__________________
承租方(以下简称乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限
甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的' ，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；
3. 乙方负责维修；
4. 甲、乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。
第五条 租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1. 甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。
2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。
4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
____________年__________月______日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇21
出租方姓名：_________[简称甲方]，身份证号：_________
承租方姓名：_________[简称乙方]，身份证号：_________
甲方现有_________㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、该房出租的使用性质为______用房，月租金为_________元，缴租方式为____支付一次，计人民币（大写）______元（￥____元），以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的`本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字：_________乙方签定：_________
地址：_________地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
________年_________月_________日______年_____月____日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇22
甲方： 身份证号： 地址：
乙方： 身份证号： 地址：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方的房屋位于巨野县 小区 号楼 单元 楼 室。
2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
3、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20__元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。
5、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙 把，入户钥匙 把，车库摇控钥匙 把，储藏室钥匙把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。
6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。
7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，甲方不承担维修费用。期满后交给甲方房屋中的所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。
8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。
9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。
10、本合同一式，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇23
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于 的房屋出租给乙方。 房屋包括 家电家具
二、该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止，为期 。
该房屋月租金为(人民币大写)? 整。
乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间最迟应在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、乙方在租赁使用期内发生的'水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用等由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方须交清欠费。合同签订时：水表 ，电表 ，并转交乙方钥匙 把，合同结束时交回。
四、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。如乙方措施不当造成的所有损失，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人。 乙方有义务保持室内外卫生，避免噪音搅扰四邻。
五、租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协商后终止本合同。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前15日告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施物品进行清点，如有短缺损坏，则可据实自行向乙方索赔。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
身 份 证 号：
身 份 证 号：
联 系 方 式：
联 系 方 式：
日 期：
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇24
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)___________________公司
甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋,即座落在广州市天河区珠江新城清风北街6号(凯旋新世界T29栋)1402单元 的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：
1. 甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署《租赁合同》，
2. 委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。
3. 委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。
4. 委托期限：本合同签订之日起至《租赁合同》相关事项全部结束之日止。 5. 如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。
第二条 租赁条件
甲方要求的主要出租条件如下：
1、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面积 210 平方米(具体面积以该物业房产证登记面积为准)。
2、租赁期限为 壹 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 3、甲方每月取得的净租金为人民币 18032.00 元(大写： 壹 万 捌 仟 零 佰 叁 拾 贰 元整)(租金含贰台数字电视收视费)，按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第 日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内(以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延)办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1‰向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：
帐号开户名: 开户行银行: 银行账户：、租赁保证金为人民币 36000.00 元(大写： 叁 万 陆 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金;因承租人原因提
前解除租赁的，甲方无需退还保证金。
5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承担 。 第三条 甲方权利义务
1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。
2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料(包括原件、复印件)应该真实、完整、有效。
3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。
4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况;乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。
5、甲方提供以下文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证(登记字号： )业主身份证明(证件类型： 号码： ) 6、本合同签订后 前将该物业及室内设施设备(设施设备清单详见附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1‰向乙方支付滞纳金。
7、该物业在 年 月 日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。
8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的，甲方按本合同日租金的'2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。
9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶,主要结构,地板及排水管道,煤气管道,电缆等固定装臵和家私电器等设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,在出现该等损害时,乙方应及时通知甲方(或甲方授权的代理人)和物业管理公司, 并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。
10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。
11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。
12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题，但不承担因此所造成的损失。
13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应
事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。
14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金 3 个工作日内提供租金收据给乙方。
15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1‰的标准支付违约金。
第四条 乙方权利义务
1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。
2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。
3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用(如滞纳金等)乙方应先行垫付再向承租人追缴。(相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费)。
4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。
5、发现房屋或设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因使用需要对房屋进行改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。
6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态(自然折旧除外)归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。
7、协助代开租金发票。
8、租赁终止时，从甲方处取得保证金并退还承租人。
9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。 10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约，甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。
11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。
12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提前三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。
第五条 合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。
2.除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失，违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。
3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方可以提前解除本合同，保证金无需退还。
4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。
(1)根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。 (2)甲方隐瞒房屋质量及其权利状况的(包括但不限于__抵押未告知乙方;已__抵押的房屋租赁未经抵押权人同意;房屋已被司法机关查封);
(3)甲方违反独家委托的约定;
5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。 第六条 送达条款
甲方： 或甲方书面通知更改的地址。 联系电话： 传真号码：
乙方：广州市粤垦路38号广垦商务大厦七楼或乙方书面通知更改的地址。 联系电话： 传真号码：
甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄出后的第三天即为送达;如亲自递交，则为递交予上述地址时即为送达;如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。
第七条 争议处理
合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决;自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。
第八条 合同的效力
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。
第九条 其他约定
本协议一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，具同等法律效力。 委托方(甲方)： 身份证号码： 日期：
受托方(乙方)：广州市友和兴业房地产顾问有限公司 盖章：
日期：
经办人(签字)：
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇25
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：
一、出租地点：_________。出租面积：_________。
二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、该房屋每月租金为￥_________元，大写：_________租金每_________月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为：该房屋租金每年增长年（月）租金的8%。押金为_________元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。
四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。
五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的，双方互不承担责任。
六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。
七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿：
1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱纪活动的
2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的
3、拖欠租金累计半个月以上的
八、自本合同签署之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。
以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇26
出租人(甲方)：____________
身份证号：____________
电话：____________
承租人(乙方)：____________
身份证号：____________
电话：____________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就坐落于 的房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年____月____日至___年___月____日，共计_____年____个月。甲方应于____年___月____日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方退租或继续承租的，应提前一个月向甲方提出，协商一致后办理退租事宜或双方重新签订房屋租赁合同。
第二条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：____________季度半付年付 ________元，房屋押金 元，该押金在合同期满，甲方验收房屋合格并且乙方结清租赁期间产生的全部费用(包括但不限于物业费、水费、电费、网费、燃气费等)后，由甲方退还乙方;若乙方提前退租或未按本合同约定提前一个月通知甲方退租或退房时房屋验收不合格，则押金不退。
(二)支付方式：____________现金、银行汇款或网银转账。
第三条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条 其他约定事项
1、甲乙双方共同确认房屋交付使用时房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，电热水器设备能正常使用，燃气灶、空调、冰箱、洗衣机等家用电器能正常使用。
2、若乙方违反本合同关于租赁期限、房屋及屋内设备设施的使用及转租的约定，构成根本违约，押金不予退还，给甲方造成损失的应予赔偿，该赔偿范围包括但不限于甲方因诉讼产生的诉讼费、律师费、保全费、担保费、交通费等费用。
3、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
5、因本合同的履行发生的争议，双方协商不成，由房屋所在地法院管辖。
(以下无正文)
出租人(甲方)签章：____________ 承租人(乙方)：____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇27
订立合同双方：
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_____方承担( );
所有权属_____方( )。
第五条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋租赁合同下载
出租方：(简称甲方)
地址：
电话：
承租方：(简称乙方)
地址：
电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。
二、租期从起至止。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人： (签名盖章) 承租人： (签名盖章)
经办单位： (签名盖章)
经办人：
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇28
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，下述出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就承租人租赁出租人经营管理的（房屋）相关事宜达成一致意见签订本合同。
出租人：
企业名称：
法定代表人（负责人）：
法定地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
承租人：
企业名称：
法定代表人：
法定地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
1.租赁房屋位置和面积
承租人所租赁的房屋位于北京市北京经济技术开发区宏达北路7号，房屋建筑面积为
平方米。
2.租赁期
出租人与承租人约定的房屋租赁期自年月日至年月日。
3.租赁房屋用途
租赁房屋用途为：。
4.租金标准及租金总金额
租赁房屋的月租金标准为人民币大写元/每平方米·月，租赁房屋的季度租
金为人民币大写元/每平方米·季度，租赁期内的租金总金额为人民币大写元整。
5.租金支付
自本合同签署之日起个日历日内，承租人应向出租人支付租赁期内自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共计：大写：人民币元整（￥元）。
6.租赁保证金
自本合同签署之日起个日历日内，承租人须按照本合同约定的月租金金额向出租人支付相当于_ __个月租金的房屋租赁保证金，具体金额为：大写：人民币元整。
7.组成合同文件
7.1本合同由下列合同文件组成：
（1）本合同协议书；
（2）附件1：租赁通用条款；
（3）附件2：租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）；
（4）附件3：租赁房屋技术条件；
（5）附件4：租赁房屋平面图（复印件）；
（6）附件5：房屋附属设施和物品清单。
上述各组成文件均由双方共同协商确定。构成合同的所有文件，按上述排列顺序互相解释和互为补充。如有不一致时，以排列顺序在先者为准。
7.2在租赁期内，出租人与承租人就租赁事宜所共同签署的书面协议或文件视为本合同的组成部分。
8.本合同当事人的其他约定
8.1
8.2
8.3
9.本合同当事人承诺按照合同约定行使权利、履行义务，并依法承担相应的法律责任。
10.本合同协议书中有关词语含义与本合同《租赁通用条款》中的定义相同。
11.合同生效
11.1合同订立时间：年月日
11.2合同签订地点：北京经济技术开发区
11.3双方约定本合同自（本合同当事人的代表人签署并加盖公司印章）时起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
附件1—租赁通用条款
1.词语定义
下列词语除合同协议书另有约定外，具有且仅应具有本条所赋予的定义：
1.1租赁通用条款：是出租人与承租人根据法律、行政法规规定及房屋租赁的需要共同协商订立的、由双方共同遵守的关于租赁事宜的约定。
1.2房屋或租赁房屋：是指合同协议书第1条所述房屋。
1.3房屋租赁：是指出租人将租赁房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面积：是指租赁房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。
1.5租赁期：是指出租人同意将租赁房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人为获得对租赁房屋的使用而须支付给出租人的有偿使用费，即使用租赁房屋的对价。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之间租金计收、承租人应向出租人交纳租金的起始日期；租金起算日应为租赁期的首日。
1.8租赁保证金：是指承租人交付的担保承租人在租赁期内依约履行各项义务的保证金，在整个租赁期间，租赁保证金应由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、违约赔偿金以及其他任何费用。
1.9房屋装修：是指包括但不限于对承租房屋的内部结构、墙面和内部设备设施的拆改、水电线路改动、房屋内外表面的涂刷、外观改造等行为。
1.10房屋装饰：是指采用生活用具、布艺摆设、艺术品等不对房屋结构、内外表面和内部设备设施造成拆改或者其他损害的措施来装点房屋。
1.11违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。
1.12损失：是指经济损失，除合同另有明确约定外，本合同所述损失均不包含预期经营利润和间接损失。
1.13不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.14小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但租赁法律关系终止时除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.15双方：双方是指对承租人和出租人的合称。
2.租赁房屋的所有权和经营权状况
北京经济技术投资开发总公司（简称“总公司”）对房屋享有所有权，并将房屋委托出租人经营管理。根据总公司的委托授权，出租人有权将房屋以自己的名义出租给承租人，并且独立承担租赁法律关系中应由出租方承担的全部义务及法律责任。
承租人确认已知悉所承租房屋的所有权和经营权权属关系，且承租人同意：因房屋租赁法律关系所产生的应由出租人承担的全部义务及法律责任，均由出租人自行承担，承租人不对房屋产权人总公司主张任何权利和要求承担任何责任。
3.租赁房屋用途
租赁房屋用途由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。承租人保证，在租赁期内未征得出租人书面同意，不擅自改变租赁房屋的用途，否则出租人有权依据本合同约定解除合同并要求承租人赔偿损失。
4.房屋改善
4.1未经出租人的事先书面同意，承租人不得擅自改变或破坏房屋结构及配套设备设施和物品，不得对租赁房屋进行装修改造。
4.2如承租人确有必要对租赁房屋进行装修改造，则：
4.2.1承租人须保证其拟进行的装修改造，不应在任何方面实质改变或影响房屋的特性和减少房屋的价值；
4.2.2承租人应在装修改造前至少提前10个工作日提交书面申请并附具详细的说明材料（包括但不限于：装修改造方案、施工图纸、施工工期安排、设备设施的安装/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）给出租人审核，经出租人书面同意后，承租人应严格依照获准的申请材料内容进行装修改造和/或安装拆改设备设施；承租人拟实施的行为须经相关行政管理部门许可时，除应按本款约定事先报出租人审核并取得书面同意外，还应按相关行政管理部门的要求完成各项批准手续；
4.2.3承租人应保证装修改造等工作的施工质量和施工安全均符合国家和北京市相关法律法规规定和规范要求，承租人应对施工质量和施工安全负责，并承担因工程质量和工程安全问题使出租人产生的全部经济损失（包括直接损失和间接损失）。
4.3承租人同意：出租人的书面同意不作为减轻或免除承租人应就其行为承担法律法规规定的义务和法律责任的依据。
5.房屋租赁期
5.1房屋租赁期是指公历日期，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
5.2租赁期满，承租人有意继续承租的，应自租赁期届满之日起至少提前45个日历日向出租人提出书面续租申请。承租人提出书面续租申请后在同等条件下享有优先承租权。双方就续租事宜经协商达成一致意见后，于租赁期届满20个日历日前另行签订房屋租赁合同。
5.3承租人未按5.2条约定期限提出书面续租申请的，视为承租人不继续承租，除非双方另行达成一致意见，承租人应自租赁期满之日起个日历日内按本租赁通用条款第10条约定返还房屋。
承租人书面告知出租人不续租的或承租人未依约提出书面续租申请的，出租人有权在租赁期满前45个日历日内带领第三方客户进入承租人承租房屋内考察，承租人对此应给予积极配合和协助。
6.房屋租金
6.1为了租用租赁房屋，承租人应向出租人支付租金，租金应由承租人在双方约定的时间内以人民币向出租人足额支付。租金的支付无需出租人的请求或通知。
6.2房屋租金标准是测算应交纳租金的依据，分为日租金标准、月租金标准或年租金标准。出租人与承租人实际执行的租金标准由双方协商一致后在合同协议书中明确约定。承租人应根据房屋租金标准按时足额交纳租金。
6.3租金支付
6.3.1在租赁期内，全部租金均应以预付方式支付。
6.3.2承租人应按照自租金起算日起至租金起算日所归属的自然季度届满之日止的实际天数支付首次租金，并应按照租赁期终止之前最后一个自然季度届至之日起至租赁期终止时的实际天数支付最后一次租金。租金的首次支付时间，由双方在合同协议书中明确约定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租赁期内的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人应按自然季度以预付方式支付。承租人应于每租赁年度内每自然季度开始的第一个月的5日之前支付当季度租金，如缴付当月5日为国家法定节假日（含双休日），则缴付租金的最后期限截止至该法定节假日后的第一个工作日。
6.3.4承租人应以现金或支票或银行转账方式向出租人直接支付租金；承租人每次应支付租金的数额、日期等具体信息，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人开具相应金额的正式发票。
7.房屋租赁保证金
7.1房屋租赁保证金是由承租人交付的、担保承租人如约履行其在租赁合同项下各项义务的保证押金。承租人应以现金或者支票方式向出租人交付房屋租赁保证金，且在任何时候，承租人都无权把房屋租赁保证金当作租赁协议项下未支付的租金。
房屋租赁保证金的具体数额和支付时间，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
7.2在整个租赁期间，房屋租赁保证金应被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、违约赔偿金以及其他任何费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。
7.3租赁期满或租赁合同解除后，出租人有权将房屋租赁保证金首先用于抵扣应由承租人承担的租金、违约赔偿金以及其他任何应由承租人承担的费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。抵扣完毕后如有剩余，剩余部分由出租人如数返还承租人，出租人不为房屋租赁保证金对承租人负有支付利息、资金占用费等相同性质任何其他费用的义务。
8.其他费用
租赁期内，与租赁房屋有关其他各项费用的承担方式为：
8.1租赁房屋的水费、电费、取暖费、电话费（承租人自行申报安装的电话除外）、电视收视费、网络通讯费、费由承租人承担，且负责向出租人交纳；前述费用标准由承租人与出租人参照国家和北京市规定的收费标准协商确定。承租人应与出租人签署相关协议明确约定前述费用的相关事宜。
8.2承租人的经营活动和日常生活所发生的所有费用、租赁房屋内易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管、开关）的更新、更换费用及本合同未约定由出租人承担的费用由承租人承担。
9.租赁房屋的交付
9.1出租人应于租赁期开始当日或开始当日起日内将租赁房屋交付给承租人。
9.2同时满足下列条件视为房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同协议书第1条的规定；
9.2.2经双方交验房屋附属设施和物品，并在《房屋附属设施和物品清单》签字盖章；
9.2.3出租人将房屋的房门钥匙交付给承租人。
10.租赁房屋的返还
10.1自租赁期届满或租赁合同解除之日起，承租人应在五个日历日内返还承租房屋。承租人应在前述时间内，组织与承租人相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品，以对租赁房屋及其附属设施不造成损害的合理方式搬离，并将租赁房屋返还给出租人。
10.2同时满足下列条件视为承租人向出租人返还租赁房屋：
10.2.1承租人及关联第三方的物品、设备和设施依据本合同相关约定搬离租赁房屋，房屋装修、装饰已按本租赁通用条款10.4条约定处理，租赁房屋处于能让第三人使用的状态；
10.2.2承租人将租赁房屋的房门钥匙交还给出租人，出租人完全自主控制租赁房屋且出租人能够随时自由出入租赁房屋；
10.2.3出租人与承租人按照经双方签字盖章的《房屋附属设施和物品清单》对租赁房屋的附属设施和物品验收完毕。
10.3承租人返还承租房屋时，出租人与承租人应及时结清各自应当承担的费用，出租人有权要求承租人支付其应当承担的各项费用，包括但不限于房屋租金、应付违约赔偿金、对房屋以及附属设施和物品未按照约定或实物性质使用所产生的损害赔偿金。
10.4出租人与承租人同意：租赁期届满或租赁合同解除时，可选用下列任一种方式处理租赁房屋的装修：
（1）租赁期满或租赁合同解除时，承租人应拆除其对租赁房屋进行的全部装修装饰并承担相关全部费用，将租赁房屋恢复至交付时原貌（因自然属性导致的损耗除外）。如因承租人的拆除行为造成房屋损坏或使用价值降低，承租人应向出租人支付房屋恢复原状所需费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
（2）租赁期满或租赁合同解除时，承租人在组织与其相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品拆除或搬离租赁房屋后，无须对租赁房屋恢复原状，但承租人2应根据人民币元/m（即每平方米人民币元整）的标准、按照作为租金结算依据的房屋总面积（见合同协议书第1条）向出租人支付相应数额的补偿费用，补偿费用的支付时间是自租赁期届满之日或者租赁协议解除之日起个工作日内。在承租人的拆除和/或搬离过程中，承租人应赔偿出租人因其拆除和/或搬离行为所导致的所有损失。
（3）租赁期满或租赁合同解除时，承租人除可搬离承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品外，对租赁房屋的装修的整体或部分均不得拆卸和损毁；
其中，承租人于承租房屋内自行安装的门窗、锁具、灯具和洁具设备等应与承租房屋一起交付给出租人，出租人不给予承租人任何补偿或赔偿。如因承租人对装修的拆除行为造成租赁房屋损坏或使用价值降低，或因承租人在搬离前述物品设备过程中造成租赁房屋损坏的，承租人应向出租人支付房屋修复损坏或房屋恢复原状所需全部费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
双方协商一致后所选用的具体方式，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
10.5承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，未经出租人同意仍滞留在租赁房屋内的物品、设备和设施（包括关联第三方滞留的物品、设备和设施），出租人有权自行处置，承租人不得因此向出租人主张任何权利和请求承担任何费用，并且如因该处置致使出租人负担的任何赔偿、罚金、费用支出和损失等，由承租人负责向出租人支付。同时，出租人有权要求承租人按照本合同相关约定承担违约责任。
10.6承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还租赁房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，承租人未依约返还租赁房屋的，出租人有权自行切断租赁房屋的水、电、气、热等一切能源供应，有权自行更换租赁房屋钥匙并禁止承租人及其关联第三方再行进入租赁房屋，出租人并有权按照本条10.4和10.5款的约定处理租赁房屋装修和承租人及其关联第三方滞留的物品、设备和设施，承租人在任何时候不得就此对出租人提出任何异议，不得要求出租人赔偿损失（包括直接损失和间接损失）和承担任何补偿、赔偿或者费用支付等法律责任。
11.租赁房屋的使用
11.1承租人应按本合同的约定、租赁房屋的性质以及物业管理规定使用租赁房屋及相关设备设施，并尽其最大努力以善意和合理的方式保持租赁房屋及园区内其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、装饰装修、安装、改造等行为均不得减损租赁房屋原有价值。
11.2承租人如需在租赁房屋内或其相关区域安装或使用任何水、电设备，必须事先取得出租人书面同意，因承租人的使用需要办理增容手续所发生的相关费用由承租人负担。
11.3租赁房屋内的清洁及消防保安工作由承租人自行负责。承租人应根据行业规范要求和确保租赁房屋完好的需要，对自用物业定期进行清洁、维护。承租人须保持所使用范围内的给排水系统畅通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破损时，应报请出租人进行清洁和修缮，费用由承租人承担。
11.4承租人不得在租赁房屋内贮存易燃、易爆、剧毒、化学污染物等危险物品。研发、生产中产生的异味要妥善处理和排除，不得扩散到公共区域或毗连区域。因承租人原因造成第三方人身、财产损害的，由承租人独立对第三方承担全部赔偿责任；因此给出租人造成任何损失（包括但不限于律师费、赔偿金、利息等），承租人应予以赔偿。承租人不得在承租房屋地面放置超过设计荷载的物品，出租人批准承租人搬进的营业机具和机械设备应放置在托架上，托架应按出租人的要求安置并足以防止震动和产生噪音干扰其他租户，置办托架的费用由承租人自行承担。
11.5承租人利用租赁房屋开展的各项活动，应遵守行政管理机关关于住宅区环境噪音管理的各项规定。
11.6在租赁期限内，如发生任何与租赁房屋相关的、对任何第三方造成的人身伤害或财产损失，除非该损害系因出租人的过失或故意行为造成，否则承租人应确保使出租人不承担任何相关的索赔、责任、损害、损失或费用支出，对第三方造成的人身伤害或财产损失由责任方负责。
12.租赁房屋及附属设备设施的维修、维护
12.1承租人应保证承租人及承租人的关联第三方合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备设施。因承租人或承租人的关联第三方保管不当或不合理、不正当使用，致使该房屋及其附属设备设施和物品发生损坏或故障的，承租人应负责维修或向出租人支付维修费用，并就因此造成出租人损失承担赔偿责任（在没有其他相反证据的情况下，《房屋附属设施和物品清单》所列价格作为维修费用或赔偿责任计算依据）。如承租人拒不维修也不支付维修费用或拒不承担赔偿责任的，出租人可自行或委托、其他第三方代为维修或购置新物，费用由承租人承担，承租人放弃就费用金额提出异议的权利。
12.2租赁期内，租赁房屋及其附属设备设施的维护及非因承租人原因造成损坏或故障的，由出租人负责维修。承租人发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租人进行修复。出租人在接到维修通知之日起三个工作日内仍未对承租人的维修通知做出任何回应的，承租人可代为维修，承租人提供充分有效的书面证明后，维修费用由出租人承担。
承租人对房屋进行的装修、改善和自行增置的物品、设备和用具及自用设备、设施、物品，出租人不承担维修、维护义务。
租赁房屋内原有设施易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管开关）更新、更换费用由承租人承担。
12.3对于租赁房屋及其附属设备设施因自然属性及按照约定或实物性质使用而导致的损耗，承租人不承担赔偿责任。
12.4对通过承租房屋的水、电、蒸气、通讯等管道和其它公共设施，出租人在事先通知承租人后，有权派工作人员进入承租人承租房屋进行有关检查、维修或改建工程，承租人应给予必要的协助。但在遇到紧急事故（包括但不限于水灾、火灾及匪险等）时，出租人可在未事先通知承租人的情况下进入承租人承租房屋内进行事故处理，并有权暂时终止任何设施运行以进行维修。
13.转租或提供他人使用
13.1未经出租人事先书面同意，承租人不得在租赁期内将本合同项下所租赁的房屋部分或全部转租给他人，也不能以转让、转借、转包等任何有偿或无偿方式事实上导致租赁房屋由第三方使用。
13.2经出租人事先书面许可，承租人可将租赁房屋的全部或部分转租给第三方；承租人应在转租前至少提前15个工作日将转租申请及转承租的第三方情况（包括但不限于与承租人的关联关系、营业内容、资产状况等）书面告知出租人。
13.3无论是否经过出租人的事先书面同意，承租人转租的，就租赁合同约定应由承租人承担的义务仍由承租人对出租人履行并承担责任，就转承租的第三方的与租赁房屋相关的行为，承租人应依据租赁合同的约定对出租人承担义务和责任。承租人与转承租的第三方就转租事宜所签署的协议，其内容不得与本协议的内容相冲突或背离，且该协议的效力受制于本协议的效力，其不得脱离本协议而独立存在。
14.合同的解除
14.1经出租人与承租人协商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的情形发生导致本合同目的无法实现，双方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：
14.3.1未按约定时间交付房屋达30（含本数）个日历日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同约定，不能正常使用或者严重影响承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋严重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除合同：
14.4.1迟延支付租金达30（含本数）个日历日的；
14.4.2承租人未按时支付根据本合同约定应由承租人承担的费用（包括但不限于水费、电费、取暖费等），逾期超过30个日历日的（含本数）；
14.4.3擅自将该房屋转租、转让、转借予第三人或事实上导致由第三人使用租赁房屋的；
14.4.4擅自改变该房屋用途的；
14.4.5擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
14.4.6承租人或承租人的关联第三方违反租赁房屋的物业管理规定，经告知后仍不改正的。
14.5因本条15.3款和15.4款的规定解除合同时，解除权人对违约方不承担支付任何补偿、赔偿、违约金、所产生的全部费用和其他任何支出的义务；违约方应在本合同解除之日起3个工作日内向解除权人支付相当于出租人与承租人约定的____个月租金数额的违约金，并且解除权人因导致合同解除的行为以及合同解除所受到的全部损害和损失超过前述违约金部分，由违约方负责赔偿。
15.违约责任
15.1出租人未按本合同约定时间将房屋交付承租人使用的，每逾期一日应按本合
同约定的月租金的1%向承租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），承租人有权解除合同。
15.2承租人未按本合同约定时间向出租人支付房屋租金的，每逾期一日应按应付未付金额的千分之五向出租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），出租人有权解除合同。
15.3租赁期内，出租人需提前收回该房屋的，应提前30个日历日通知承租人，将已收取的租金扣除承租人应支付的房屋租金和其他各项费用后的余额退还承租人，并支付给承租人相当于本合同约定的____个月租金数额的违约金。
15.4承租人未按约定承租房屋，或者在租赁期内需提前退租的，应提前30个日历日通知出租人，并支付给出租人相当于本合同约定的____个月租金数额的违约金。
对于承租人已交付给出租人的租金，出租人在扣除承租人应支付的房屋租金、其他各项费用和违约金后还有剩余的，出租人应将该余额退还给承租人；承租人已交付的租金不足支付前述总金额的部分，由承租人负责向出租人补交。
15.5承租人在租赁期满或合同解除时，未按本合同约定时间返还房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同约定的月租金10％的标准支付违约金。
15.6由于承租人原因致使租赁房屋或园区内其他房屋及相关设备、设施发生毁损、灭失的，承租人应负责赔偿出租人因此发生的全部损失（包括但不限于律师费）。
16.无权代理
由出租人代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，出租人代理人和承租人应在出租人开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，出租人代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经出租人书面追认的，对出租人不发生法律效力。
17.不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按约定得到履行时，遇有上述不可抗力事件的一方应立即将事故情况通知对方，并应在20个日历日内，提供事件详情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。
18.合同争议的解决办法
本合同项下或与本合同相关事宜发生的争议，由双方当事人通过友好协商方式解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
19.其他约定事项
19.1承租人承诺：在承租期内，承租人的关联方、员工、代表、代理人、承租人访客和受承租人雇佣的第三方（统称“承租人的关联第三方”）对承租房屋采取的所有行为，包括但不限于使用、装饰、装修、毁损等，均视为是承租人行为，由承租人依照本合同约定对出租人履行义务和承担责任。
19.2承租人或关联第三方的物品，由承租人或关联第三方自行负责保管。
19.3本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，该书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同项下需要送达的所有通知或者其他文件均应通过专人送达方式或邮寄（邮资预付）方式或者快递方式，送达至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送达的通知或文件应按以下约定确定送达及送达时间，即以专人送达的，在送达至收件方的法定地址时；以邮寄方式或者快递方式送达的，则在依照本合同文首所述法定地址和联系人以足够邮资或足够快递费用寄出时起的第五个工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企业名称、法定地址或联系人如发生变更的，发生变更一方应自变更时起3个工作日内以书面方式（加盖变更方公章）通知相对方；否则相对方依照本合同文首所述法定地址和联系人并根据前述约定进行送达的，发生变更一方不得以变更事项对送达提出任何异议。
19.5本合同及其附件仅约束双方，并且构成双方就本合同的标的事项的完整的不可分割的合同，取代双方此前就本合同标的事项所做的任何口头或书面的协议、合同、备忘录或其他往来函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，不应影响本合同其他条款的效力和执行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人与承租人各执三份。
附件2—租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）
附件3—租赁房屋技术条件
附件4—租赁房屋平面图
附件5—房屋附属设施和物品清单
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇29
致：
你方于*年*月*日签订了《房屋租赁合同》（以下简称《合同》），承租地址为*的房屋。《合同》租赁期限为*年*月*日起至*年*月*日止。
现我单位通知如下：
《合同》已于*年*月*日到期，请你方在*年*月*日前到我单位办理清费退房搬离事宜。逾期未与我单位联系办理者，我单位将采取清理措施，诉诸于法律，通过司法途径收回相关房屋及拖欠费用。
特此通知。
地址：
有限公司
*年*月*日
餐饮铺面房屋租赁合同书 篇30
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，主要装修设备__________________________出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__个月或空关__个月的，甲方可以终止合同，收回房屋。
甲乙双方议定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。
1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
出租方：_________承租方：___________
身份证号：___________身份证号：__________
电话：____________电话：______
签约地点：__________签约时间：____________
合同有效期限：___年__月__日