认购权合同书 篇1
卖方（以下简称甲方）：____________
公司地址：________________________
联系电话：________________________
买方（以下简称乙方）姓名：________
地址：____________________________
联系电话：________________________
双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议：
一、乙方认购甲方建设的商品房（以下简称该商品房）现定名为“____________”，属____________建筑，____________结构。
二、该商品房为“____________”____期中的第____号楼____单元____室，用途为____。
三、该商品房建筑面积（含公摊）约________平方米，地下室面积约________平方米。
四、该商品房为内销期房。该商品房单价为（人民币）每平方米____元，该商品房总价款为（人民币）大写____百 ____拾____万____千____百____拾____元整。地下室单价为（人民币）每平方米____元，该地下室总价款为（人民币）大写____拾____万____千____百____拾____元整。合计金额为：（人民币）大写____百____ 拾____万____千____百____拾____元整。
五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币________万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签署本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日内，到甲方办公处正式签署《商品房买卖合同》、交付合同款项、并履行合同条款。
六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知乙方签署《商品房买卖合同》后三日内。
七、合同解除及违约责任
1.甲、乙双方签署本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交定金。
2.甲、乙双方签署本认购合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，所交定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。
3.在违约方违约情况产生后，本合同自行终止。
八、其他未尽事宜，双方按正式《商品房买卖合同》中协议执行。正式《商品房买卖合同》签署后，本认购权合同自行终止。
九、本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
十、本合同并非房屋销售合同，若本合同与《商品房买卖合同》不符，以《商品房买卖合同》为准。
甲方（签章）：_______________
委托代理人（签章）： ________
乙方（签名）： ______________
盖章： ______________________
________年________月_______日
认购权合同书 篇2
卖方(以下简称甲方)：____________
公司地址：________________________
联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)姓名：________
地址：____________________________
联系电话：________________________
双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议：
一、乙方认购甲方建设的商品房(以下简称该商品房)现定名为“____________”，属____________建筑，____________结构。
二、该商品房为“____________”____期中的第____号楼____单元____室，用途为____。
三、该商品房建筑面积(含公摊)约________平方米，地下室面积约________平方米。
四、该商品房为内销期房。该商品房单价为(人民币)每平方米____元，该商品房总价款为(人民币)大写____百 ____拾____万____千____百____拾____元整。地下室单价为(人民币)每平方米____元，该地下室总价款为(人民币)大写____拾____万____千____百____拾____元整。合计金额为：(人民币)大写____百____ 拾____万____千____百____拾____元整。
五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币________万元整给甲方(今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款)，取得该商品房的认购权，并同意在签署本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日内，到甲方办公处正式签署《商品房普通买卖合同》、交付合同款项、并履行合同条款。
六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本签署之日起至甲方正式通知乙方签署《商品房普通买卖合同》后三日内。
七、合同解除及违约责任
1.甲、乙双方签署本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方(即不与乙方签署正式《商品房普通买卖合同》)，被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交定金。
2.甲、乙双方签署本认购合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房(即不与甲方签署正式《商品房普通买卖合同》)，被视为违约，所交定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。
3.在违约方违约情况产生后，本合同自行终止。
八、其他未尽事宜，双方按正式《商品房普通买卖合同》中协议执行。正式《商品房普通买卖合同》签署后，本认购权合同自行终止。
九、本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
十、本合同并非房屋销售合同，若本合同与《商品房普通买卖合同》不符，以《商品房普通买卖合同》为准。
甲方(签章)：_______________
委托代理人(签章)： ________
乙方(签名)： ______________
盖章： ______________________
________年________月_______日
认购权合同书 篇3
甲方：
证件号：
乙方：上海______有限公司
注册号：
目标公司：上海______有限公司
鉴于：
1、上海______有限公司系一家注册于中国上海的从事【资产管理，投资管理，企业管理，实业投资，股权投资基金，投资咨询，财务咨询，商务信息咨询，会展会务服务，金属制品、建筑材料、木制品的销售】的企业，注册资本为人民币【____】万元，注册地址为【__区__路__弄__号】，办公地址为【___区___路___弄___号】，注册号为【310____________】。
2、甲方已完全了解目标公司的情况，认可目标公司的投资理念和管理模式，并完全知晓甲方的投资可能存在的不确定因素和风险，在此基础上，甲方愿意出资认购目标公司股份，并将其股份交由乙方代持。
现为明确各方因股份代持而产生的权利和义务，甲、乙双方经协商一致，达成本协议书如下：
一、认购股份
1、甲方出资人民币万元，认购目标公司股股份，占目标公司股份总数的【%】。
2、甲方应于本协议签订后【1】个工作日内，将其出资人民币万元全额支付至以下账户：
二、委托持股
1、甲、乙双方一致确认，甲方为标的股份的隐名持有人，并将标的股份交由乙方代持，由乙方成为标的股份的名义持有人，在目标公司股东登记名册上具名，在工商或其他有关机构将标的股份登记在乙方名下。
2、甲方承诺，其不可撤销的委托乙方代为收取红利或其他收益，并将目标公司的决策权、选择管理者及其他参与公司事务的权利、以及《公司法》与目标公司章程授予的其他股东权利均委托乙方行使。
3、甲方享有委托持股期间的标的股份的分红权，并根据其认购的股份承担投资风险等义务和责任。若乙方代甲方收取红利或其他收益的，则乙方应在收取红利或其他收益后【20】个工作日内将甲方应得之分红支付给甲方。
4、在未事先征得乙方同意的情况下，甲方不得要求在工商或其他有关机构办理将标的股份登记在甲方名下的登记、备案等手续。
5、除本协议另有约定以外，未经对方的书面同意，任何一方均不得擅自对标的股份进行出售、转让、质押等处臵或存在其他损害股东权利行使的行为。
三、股份回购
1、甲方有权视目标公司的经营状况，决定选择在甲方足额缴纳全部出资之日起个月期间届满之日，要求乙方回购标的股份，除本协议另有约定以外，乙方应当按本条第2款约定与甲方办理回购手续。若甲方选择要求乙方回购标的股份的，则甲方自愿放弃自其足额缴纳出资之日起目标公司的分红权以及其他股东权利，也不承担目标公司的股东义务和责任，有关股东权利和义务由乙方享有及承担。
2、回购手续的办理：
若甲方要求乙方在届满日回购的，应提前【5】个工作日向乙方递交回购申请、本协议、经目标公司盖章确认的出资证明、付款凭证等证明材料，经乙方审核无误后，双方签署《股份回购协议》，将甲方认购的标的股份转让给乙方或乙方的指定方，并由乙方或乙方指定方根据《股份回购协议》的约定将标的股份转让价款于《股份回购协议》签订后的5个工作日支付给甲方)。
3、若甲方在届满日之后要求乙方回购标的股份的，则应与乙方进行协商，并在双方达成一致意见后，根据双方届时的一致意见办理。
5、甲方的分红及回购标的股份转让款所发生之税费，由甲方按照法律、法规之规定自行承担。
四、保密条款
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
五、违约责任
如甲方有违反本协议约定的行为的，则构成违约,乙方有权按照同期银行活期存款利率计算标的股份之回购价格，且对于乙方及目标公司因此遭受的损失，甲方应予以全额赔偿。
六、争议的解决
凡因本协议效力或履行所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权将争议提请上海仲裁委员会仲裁。
七、其他事项
1、本协议一式两份，协议双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签署后生效。
甲方：
证件号：
地址：
电话：
乙方：上海______有限公司
授权签字人：
目标公司：上海中_____有限公司
授权签字人：