农村土地纠纷代理词 篇1
审判长、审判员：
我接受黑龙江大庆市*村民委员会的委托，受黑龙江金诺律师事务所指派，作为瓦房村上诉养鱼场财产损害赔偿纠纷一案*村村委会的委托代理人，经过查阅案卷，调查取证，庭审调查，以及被告及其代理人的意见，现根据一审开庭被上诉人代理人的答辩，依据事实和法律发表如下补充代理意见，请审判长予以考虑。
一、 本案争议的地块儿是耕地不是滩涂。
《中华人民共和国渔业法》第2条 在中华人民共和国的内水、滩涂、领海以及中华人民共和国管辖的一切其他海域从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动，都必须遵守本法。第10条 国家鼓励全民所有制单位、集体所有制单位和个人充分利用适于养殖的水域、滩涂，发展养殖业。第11条 国家对水域利用进行统一规划，确定可以用于养殖业的水域和滩涂。单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。核发养殖证的具体办法由国务院规定。集体所有的或者全民所有由农业集体经济组织使用的水域、滩涂，可以由个人或者集体承包，从事养殖生产。可见滩涂是指可以用于养殖的水面，而不是可以种植向日葵的耕地。对方代理人引用渔业法第11条时省略了全民所有的内容，也就是说由政府核法养殖证要同时满足3个条件，1、有国家规划用于养殖业;2、是全民所有;3、必须是水域或滩涂。而本案争议土地这3者均不附和。证人也证实了该地以前是一直用于种甜菜的，后该种葵花。后被水淹另有原因，照片中可见杂草丛生，根本无法养殖。证人也证实了每年只有一季涨水，但不能因为水淹了就变成滩涂了。就象几位农民所说，你水发到哪里，哪里就是你的了，那是一个什么样的逻辑呢。
二、 按对方代理人的说法，即便是按渔业法第13条规定，当事人因使用国家规划确定用于养殖业的水域、滩涂从事养殖生产发生争议的，按照有关法律规定的程序处理。在争议解决以前，任何一方不得破坏养殖生产。而我过的土地管理法第16条、草原法第16条、森林法17条全部规定了行政处理前置，不服处理的可以提起行政诉讼。而且渔业法第40条 ，使用全民所有的水域、滩涂从事养殖生产，无正当理由使水域、滩涂荒芜满一年的，由发放养殖证的机关责令限期开发利用;逾期未开发利用的，吊销养殖证，可以并处一万元以下的罚款。他也不符合法律规定条件。再者他出示的是自己发包给其村民的养殖证，没有直接出示自己的权属证件。可见被上诉人是在利用当地政府工作中的漏洞来达到自己要求。
谢谢审判长，审判员。
代理人：
*年*月**日
农村土地纠纷代理词 篇2
?尊敬的审判长，审判员：
对于本案，本人从法律层面已做充分阐述，不再赘言。此次仅就余X某辩称的【“其有货，万X不提”，理由是“行情降低，万特反悔”】这一说辞表达几点的意见，作为参考。国松木业的表述从情理上讲，看似符合，实际站不住脚。
一，国松木业自称自20__年7月份之后，板材行情就急剧下跌，甚至每平方米下降3000多元等完全是无稽之谈。有几个事实可以印证其所言非是：
1，万X公司在合同内按7400元/m3的价格购买了478.567m3的板材，在合同外购买了将540多m3。如果真像对方所述那样价格下跌，那么万特公司一点也不买岂不更划算？
2，如果国松木业真有货的话，万特公司在合同内的货物都买不完，没什么还要在合同外进货呢？
3，如果真像对方所述那样每立方米下降3000元，河北万特更不可能在合同外按7300元/m3、6350元/m3的价格购买质次的板材。
4，从双方的交易顺序看，合同内与合同外的货物是交叉的。国松木业有达标的板材，河北万特买；没有达标的货，河北万特也买。等有了质量达标的货，万特还买。
5，期间，红玫瑰板材的价格要高于小斑马，如果对方真有货的话，万特公司要提货也应该是红玫瑰板材而不是小斑马板材。
6，期间，国松木业供应了一批红玫瑰，再没供应。如果有货的话，河北万特不会放着国松木业的板材不要，而以8000多元的价格从其他商家买货。
以上，无论从哪个角度都可以印证国松木业的说辞不成立。
二，关于河北万特法人出庭的问题
从程序上讲，高某完全可以不出庭。之所以出庭，不是因为通知书上写着“无正当理由拒不到庭，则承担不利后果”。我们觉得自己不理亏，敢于面对。打官司，不仅讲法，还说理。法人出庭就是要证这个“理”，事实并不像余X松声称的那样“自己有货，万特不提。”
三，关于货物在途时间的问题
双方在20__年5月份就开始对这笔买卖进行洽谈，那时国松木业对购进加蓬板材事宜就有安排（要不然也不会谈）；谈妥后，才在7月份签的合同。如果国松木业不能保证8月底开始供货，合同就不会那么约定，双方也签不成。从洽谈，到签合同，到供货，这期间有好几个月的时间。国松木业辩称从签合同之日计算三个月的运输时间，显然在颠倒黑白，有违事实且不符合合同约定。如果按国松木业的说法，20__年月18日，9月30日，10月13日，10月21日合同内的货物根本就运不到张家港。
四，关于国松木业是否有货的问题
1，本案争议的焦点不是国松木业有没有货，而是它没有没按合同约定每月履行给付提单，码单，通知义务以及实际提供符合约定标准的货物——国松木业的“证据”很多，但始终没有证明履行了上述义务。
2，余国松在法庭上自己都陈述因为埃博拉疫情导致货物延期，这与其有货观点本身相矛盾。
3，国松木业做板材进口生意，其合作的买家不止万特一家，还有很多。合同期内，因国松木业挟“压着万特公司100万货款”之威，先把板材优先卖给其他家，万特公司总是退至次位，才导致没有按约定供应。这是国松木业违约事实之真相。合同到期后，万特本想对方把100万退还，适当给予补偿。因对方拒不退还，故引发诉讼。
五，关于通知，提示，催促的问题
国松木业言之凿凿声称“有货不提”，但没有任何证据证明其就“有货”而多次通知过，提示过，催促过河北万特提货。其声称在20__年春节前后多次给万特的特法定代表人打电话实际言不属实，就像其把万特法定代表人20__年6月份要求退款事宜说成商量提货一样。退一步讲，20__年春节前后，国松木业已经构成根本违约，合同履行期限也满，打电话与否已没有实质意义。
综上、法庭就此案已开庭数次，本人往返数次，双方争锋亦数次。数次间，横跨千里的北京张家港貌似变短。本人之所以楔而不舍、努力不懈，所争者，除当事人的正当权益、司法公正以外，更着眼于对法律的信仰和所肩负的责任。因为当事人的每一分钱都来之不易，更不要说被对方所扣留的是一百万元；因为一个案件可能就影响到一个企业的生死，一个家庭的兴衰。所以说作为法律人，我觉得能多坚持一下正义，就少出现一点冤屈；能恪守一下公正，就少制造一丝不公；能促进一下和谐，就少发生一些纷争。因为我们都生活在这个社会，是其中的一员。
农村土地纠纷代理词 篇3
审判长：
湖北施南律师事务所依法接受阳光财产保险股份有限公司恩施中心支公司(以下简称“阳光保险公司”)的委托，担任田浩诉阳光保险公司保险合同纠纷一案的代理人，根据相关证据材料、庭审，结合本案的争议焦点，现发表如下代理意见：
一、阳光保险公司与被保险人冉思荣签订的《机动车车上人员责任保险条款》真实有效，未违反法律、行政法规的强制性规定，应当按照该条款内容确定赔偿责任。
在本案质证过程中，原告田浩并未对《机动车车上人员责任保险条款》真实性、关联性提出异议。该条款第七条约定“下列损失和费用，保险人不负赔偿责任：(三)仲裁或者诉讼费用以及其他相关费用;(四)应当由机动车交通事故责任强制保险赔偿的损失和费用”，原告的损失属于阳光保险公司免责范围，保险公司不承担赔偿责任。 原告认为合同第七条第三款违反了《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，诉讼费用应当由败诉方承担，该条款属于无效条款，此观点明显错误，根据《人民法院诉讼收费办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。该规定充分体现了意思自治的基本原则，人民法院应当按照双方的约定审理。
本案争议焦点是该条款第七条第四款的法律效力。原告方根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，认为该条款属于附生效条件的条款，所附条件没有成就，合同条款无效。同时原告也认为该条款违反了《中华人民共和国合同法》第四十条的规定，应当直接认定为无效条款。这属于两种不同的观点，产生该两种观点的法律事实不同，所依据的法律条款也不同，两种观点相互矛盾，不能同时成立。被告阳光保险公司认为，该条款没有附任何生效条件，也未违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，属于合法、有效条款。该条款并没有以第三者车辆(对方车辆)是否购买交通事故强制保险为标准确定
是否免责，该条款直接约定应当由机动车交通事故责任强制保险赔偿的损失和费用阳光保险公司免责，不存在条件是否成就的问题。根据法律规定，承担机动车交通事故责任强制保险赔偿的主体包括了承包交强险的保险公司和投保义务人，若投保了交强险则应由保险公司承担，若未投保则由投保义务人承担。
该条款第七条第四款未违反《中华人民共和国合同法》第四十条的规定，本案属于保险合同纠纷，在本案的法律适用上，适用《合同法》的同时，更多应当适用《中华人民共和国保险法》规定，法律并未规定保险公司制定的格式条款中不能存在免责条款，相反，根据《中华人民共和国保险法》第十八条规定，免责条款是保险合同应当具有的条款之一，不能以偏概全地认为“只要是免责条款就根据《合同法》第四十条认定为无效条款”，格式条款提供方履行了免责条款的提示义务和明确告知义务后，条款的内容产生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。否则，何来免责条款一说?
二、田浩并未向人民法院提交其与被保险人冉思荣的法律关系，田浩诉讼主体资格存疑。根据《机动车车上人员责任保险条款》约定，保险理赔的主体必须是被保险人或者其允许的合法驾驶人。
三、根据原告提交的医院费用清单，原告的住院时间应当认定为三天。
四、免责范围外的损失，阳光保险公司按照合同予以赔偿。
代理人：湖北施南律师事务所
律师： 贺信 邱兵 二〇一四年四月十三日